新築一戸建てオープンライブス御影サンライズ

営業時間10:00～18:00

価格	4,180万円ローンシミュレーション
月々の支払い	10万円（ボーナス月の支払額:約15.6万円）
間取り	3LDK
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影石町１丁目
交通	阪神本線「御影」駅徒歩11分阪神本線「石屋川」駅徒歩7分

全居室に収納を設置した新築分譲住宅。お車1台分のカースペースもございます。

特徴ピックアップ

本日見学可
写真追加
写真充実
駅徒歩10分以内
2駅以上利用可
浴室1坪以上
全居室収納

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物件の特徴

物件番号：572314

物件種別
新築一戸建て
所在地
兵庫県神戸市東灘区
御影石町１丁目
最寄駅
阪神本線「御影」駅徒歩11分
阪神本線「石屋川」駅徒歩7分
面積（土地）
45.46m²
面積（建物）
86.98m²
建物構造／階数
木造／地上3階建て
工事完了予定年月
2025年12月
引渡可能年月
2026年1月
建物現況
建築中
駐車場／台数
有／1台（2号棟）
建築確認番号
第KS125-6120-50677号
土地権利
所有権
地代
-
地目
宅地
借地期間
-
戸数
1戸
総戸数
6戸
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域
準工業地域
建ぺい率／容積率
60%／300%
接道状況
東5.9m（公道）
セットバック
-
私道負担
-
備考
車庫等8.91m2含／宅地造成工事規制区域／準防火地域／御影浜手まちづくり協定
設備／仕様／特徴
システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態
媒介
取引条件の有効期限
2025年11月13日
情報更新日
2025年11月11日
次回更新予定日
2025年11月25日

設備・仕様

洗面化粧台「シーライン」汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレ「ベーシア」汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
LIXIL「ファミロック」ドアのボタンを押してカードキーをかざすと、上下2つのカギが自動で施解錠する、2アクションスタイルです。※ドア、ハンドルカラー、形状は実際の仕様と異なる場合がございます。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

周辺環境

阪神電鉄「御影」駅まで約880m
コープミニやまとまで約1398m
業務スーパー灘店まで約1419m
阪急オアシス御影店まで約842m

神戸市立御影小学校まで約664m
神戸市立御影中学校まで約792m
サザンモール六甲B612まで約1159m
ココカラファインビエラ御影店まで約904m
スギ薬局御影店まで約715m

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この物件のブランド紹介！

品質と価格にこだわり続ける実力派パワービルダーです

地元工務店にも負けないほどの低価格、短工期、柔軟性のあるデザイン。大手ハウスメーカーにも引けを取らない高品質と信用力。これらを掛け合わせ、私たちならではの「総合力」で、首都圏を中心に年間およそ4,000棟を供給。多くのお客様に満足いただいています。
現場管理・設計・安全品質管理の3層の厳密なチェック体制で、確かな施工を行います。また、専門の商品開発チームが一年中、最新住設やハイグレード資材の導入に取り組んでいます。“モノ“と“つくり“の2軸でのこだわりと、手厚い入居後のサポートがお客様から高い評価を得ている理由です。
リーディングカンパニーとして、年間約4,000棟の建物を建築しています。これだけ多くの物件を施工しているため、施工業者様や建材メーカー様に安定した仕事量を依頼できます。その相互関係のおかげで、施工・資材を安価に仕入れることでお客様に低価格で提供できます。
お客様に1日でも早く幸せのマイホームをお届けできるように、店舗から現場まで、家づくりの各工程の効率化を徹底しています。独自開発の施工管理システムやリアルタイム情報共有ツールで、2,500社を超える協力業者様と密にコミュニケーションを取り、スムーズな納材や施工を実現しています。

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新築一戸建て	兵庫県神戸市東灘区御影石町１丁目	阪神本線「御影」駅徒歩11分阪神本線「石屋川」駅徒歩7分	4,180万円	45.46m²／86.98m²

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