「堀切菖蒲園」駅徒歩8分の新築一戸建て 3,480万円、2LDK+S、京成本線「堀切菖蒲園」駅歩8分。家族の集まるLDKはゆとりある17畳。2×4工法の新築一戸建です。、東京都葛飾区小菅２丁目

価格	3,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約14万円）
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分通勤・通学を調べる
土地面積	48.03m²	建物面積	81.56m²

価格

3,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約14万円）

交通

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分
千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分

通勤・通学を調べる

土地面積

48.03m²

建物面積

81.56m²

オープンライブス小菅アクセス

京成本線「堀切菖蒲園」駅歩8分。家族の集まるLDKはゆとりある17畳。2×4工法の新築一戸建です。

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

全居室収納

南面バルコニー

完成予想図
ホワイトを基調とした清潔感のあるデザイン。ビルトインガレージ(軽自動車のみ)付きの新邸です。TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心♪
間取図
LDKはゆったり17.4畳。対面式キッチン採用で、お子様を見守りながら作業が可能♪各居室に収納がある為、お部屋をすっきりと使うことができます。南向きのバルコニーはお洗濯物もよく乾きそうですね♪
現地
土地面積48.03m2　建物面積81.56m2　家族の集まるリビングには、1年を通して快適に過ごせる床暖房付き！洗濯物を干すバルコニーは南向きです♪
現地
周辺には、こすげ小学校(495m)やスーパー(666m)、ドラッグストア(657m)などがあり、生活環境も充実しています♪交通アクセスは2沿線3駅が利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。
前面道路
京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩8分。通勤や通学にも便利ですね♪現地見学のご希望は、赤色の「見学予約」ボタンをクリック。お気軽にお問い合わせください♪

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

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前面道路
西側道路。現地見学のご希望は、赤色の「見学予約」ボタンをクリック。お気軽にお問い合わせください♪

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

LIXIL「アライズ」

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

洗面化粧台「シーライン」

洗面ボールには濡れたものがおけるウェットエリアもあって便利。3面鏡のセンターミラーには吸水コーティングが施された「くもりシャット！」を採用しております。ヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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周辺環境

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京成電鉄「堀切菖蒲園」駅まで約640m
JR「綾瀬」駅まで約1360m
京成電鉄「お花茶屋」駅まで約1600m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：458695
物件所在地	東京都葛飾区小菅２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分「堀切菖蒲園」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩17分「綾瀬」駅の物件一覧京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分「お花茶屋」駅の物件一覧
価格	3,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	48.03m²／81.56m²	入居予定	2022年11月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	建物現況	建築中
駐車場／台数	有／1台	建築確認番号	第22UDI1T建00033号
土地権利	旧法賃借権	地目	宅地
地代	14,058円／月	借地期間	新規契約期間20年
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
用途地域	準工業地域	建ぺい率／容積率	60%／200%
接道状況	西2.9m（私道）	引渡時期	相談
セットバック	-	私道負担	有 17.43m²
備考	車庫等8.53m2含／軽自動車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／2×4工法／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	こすげ小学校「こすげ小学校」の物件一覧
中学校区	綾瀬中学校「綾瀬中学校」の物件一覧
取引形態	媒介
情報更新日	2022年7月6日	次回更新予定日	2022年7月20日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区小菅２丁目	京成本線「堀切菖蒲園」駅	3,480万円	48.03m²／81.56m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区小菅２丁目	京成本線「堀切菖蒲園」駅	3,480万円	48.03m²／81.56m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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