「鐘ヶ淵」駅徒歩4分の新築一戸建て 4,480万円、3LDK+S・4LDK、「鐘ヶ淵」駅歩4分。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。LDKには対面式キッチン採用した新邸です。、東京都墨田区墨田４丁目

価格	4,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.3万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円）
交通	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分京成押上線「八広」駅徒歩13分東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	56.24m²・62m²	建物面積	103.5m²・106.45m²

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.3万円/月（ボーナス月の支払額:約16.8万円）

交通

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分
京成押上線「八広」駅徒歩13分
東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

56.24m²・62m²

建物面積

103.5m²・106.45m²

オープンライブス墨田アクセス

「鐘ヶ淵」駅歩4分。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。LDKには対面式キッチン採用した新邸です。

LDK18畳以上

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

完成予想図（2号棟）
柔らかな色合いが住む人の心を和ませます。ウッド調のアクセントが温もりを感じさせる外観に機能性を兼ね備えた設備・仕様の整った新築分譲住宅です。
完成予想図（4号棟）
ベージュを基調とした落ち着きのある外観にウッド調のアクセントが目を惹く新邸です。TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心♪
間取図（2号棟）
間取りは3LDKSでLDKは広々19.3畳。対面式キッチンでお友達や家族と会話を楽しみながら作業できます♪バルコニーも2ヶ所付きでお洗濯もはかどりますね！
間取図（4号棟）
ビルトインガレージ付きで雨風から大切な愛車を守ります！全室に収納があり、お部屋を広くすっきりとご使用頂けます。
現地

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

LIXIL「アライズ」

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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周辺環境

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東武鉄道「鐘ヶ淵」駅まで約320m
京成電鉄「八広」駅まで約1040m
東武鉄道「東向島」駅まで約1040m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：461888
物件所在地	東京都墨田区墨田４丁目[ 周辺地図 ] 「東京都墨田区」の物件一覧
交通	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩4分「鐘ヶ淵」駅の物件一覧京成押上線「八広」駅徒歩13分「八広」駅の物件一覧東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩13分「東向島」駅の物件一覧
価格	4,480万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	56.24m²・62m²／103.5m²・106.45m²	入居予定	2023年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	建物現況	建築中
駐車場／台数	有／1台	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-2213号
土地権利	普通賃借権	地目	宅地
地代	14,290円／月・15,750円／月	借地期間	新規契約期間30年
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
用途地域	準工業地域	建ぺい率／容積率	80%／200%
接道状況	東4m（4号棟のみ・私道）・西4m（2号棟のみ・私道）	引渡時期	相談
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.87～11.49m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／バルコニー2ヶ所／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	隅田小学校「隅田小学校」の物件一覧
中学校区	桜堤中学校「桜堤中学校」の物件一覧
取引形態	媒介
情報更新日	2022年8月11日	次回更新予定日	2022年8月25日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都墨田区墨田４丁目	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅	4,480万円	56.24m²・62m²／103.5m²・106.45m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都墨田区墨田４丁目	東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅	4,480万円	56.24m²・62m²／103.5m²・106.45m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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