「亀有」駅徒歩16分の新築一戸建て 3,480万円、2LDK+S、「亀有」駅徒歩圏内。家族が集まるLDKは広々19畳。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新邸です。、東京都葛飾区新宿５丁目

価格	3,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約14万円）
交通	千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩16分京成金町線「京成金町」駅徒歩18分千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	69.32m²	建物面積	93.51m²

価格

3,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.6万円/月（ボーナス月の支払額:約14万円）

交通

千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩16分
京成金町線「京成金町」駅徒歩18分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

69.32m²

建物面積

93.51m²

オープンプレイス亀有コンフォート

「亀有」駅徒歩圏内。家族が集まるLDKは広々19畳。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新邸です。

LDK18畳以上

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

南側道路面す

値下げ

完成予想図（1号棟）
モノトーンでまとめられた外観は落ち着いた印象を与えます。2沿線3駅が徒歩圏内で利用可能な立地。採光、収納力を考慮した新築分譲住宅のご紹介です。
間取図（1号棟）
19.9畳の広々としたLDKは対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話も弾みます。南西角地につき開放感有。1階部分のビルトインガレージは大切なお車を雨風から守ります。
現地
南側3.9m道路に面した新築戸建て。2沿線3駅利用可能。お気軽にお問い合わせください。
現地
マイホームご購入で、わからないこと・不安なことがある場合は「初めて家探し相談会」も行っていますので、お気軽にお問合せ下さい。
前面道路
南側前面道路です。周辺には金町末広公園(985m)や新宿公園(1216m)があり、ジョギングやウォーキングにも最適です。

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その他の物件画像

前面道路
スーパーまで徒歩8分(590m)のため毎日のお買い物にも便利。新宿小学校まで265m、新宿中学校まで728mで子育て世帯に嬉しい立地です。

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

LIXIL「アライズ」

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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周辺環境

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JR「亀有」駅まで約1280m
京成電鉄「京成金町」駅まで約1440m
JR「金町」駅まで約1440m

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物件番号：473734
物件所在地	東京都葛飾区新宿５丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩16分「亀有」駅の物件一覧京成金町線「京成金町」駅徒歩18分「京成金町」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩18分「金町」駅の物件一覧
価格	3,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	69.32m²／93.51m²	工事完了予定年月	2023年4月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年5月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第22UDI1T建03465号
地代	11,000円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西3.8m（公道）・南3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	70%／160%
セットバック	-	私道負担	有 10.71m²
備考	車庫等11.8m2含
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／角地／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	新宿小学校「新宿小学校」の物件一覧
中学校区	新宿中学校「新宿中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月22日
情報更新日	2023年3月21日	次回更新予定日	2023年4月4日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

LIXIL「アライズ」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

JR「亀有」駅まで約1280m
京成電鉄「京成金町」駅まで約1440m
JR「金町」駅まで約1440m
アリオ亀有まで約801m
約130の専門店「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（※一部店舗により異なります）
西友葛飾新宿店まで約590m
金町末広公園まで約985m
葛飾区立新宿小学校まで約265m
葛飾区立新宿中学校まで約728m
ウエルシア亀有駅前店まで約1234m
調剤薬局併設型のドラッグストアです。営業時間 9：00～22：00

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都葛飾区新宿５丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：473734
物件所在地	東京都葛飾区新宿５丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩16分「亀有」駅の物件一覧京成金町線「京成金町」駅徒歩18分「京成金町」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩18分「金町」駅の物件一覧
価格	3,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	69.32m²／93.51m²	工事完了予定年月	2023年4月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年5月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第22UDI1T建03465号
地代	11,000円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西3.8m（公道）・南3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	70%／160%
セットバック	-	私道負担	有 10.71m²
備考	車庫等11.8m2含
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／角地／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	新宿小学校「新宿小学校」の物件一覧
中学校区	新宿中学校「新宿中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月22日
情報更新日	2023年3月21日	次回更新予定日	2023年4月4日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区新宿５丁目	千代田・常磐緩行線「亀有」駅	3,480万円	69.32m²／93.51m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区新宿５丁目	千代田・常磐緩行線「亀有」駅	3,480万円	69.32m²／93.51m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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