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新築一戸建て東京都町田市小川３丁目

価格	3,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.1万円/月（ボーナス月の支払額:約14.5万円）
交通	東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩22分小田急線「町田」駅バス18分南農協前下車徒歩2分通勤・通学を調べる
土地面積	46.02m²	建物面積	74.2m²

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0120-717-021 （通話料無料） ※携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

ガルボシティー町田市小川3丁目第2期

間口7ｍ超で開放感がございます。浴室乾燥機や食洗機など暮らしを便利にする設備が充実の新築戸建です。

バス停から徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

床下収納

カードキー

整形地

間取図

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物件番号：47705101
物件所在地	東京都町田市小川３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都町田市」の物件一覧
交通	東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩22分「すずかけ台」駅の物件一覧小田急線「町田」駅バス18分南農協前下車徒歩2分「町田」駅の物件一覧
価格	3,680万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	46.02m²／74.2m²	工事完了予定年月	2023年5月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年6月
駐車場／台数	-	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-5728号
地代	-	地目	宅地
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	東4m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	有 14.5m²
備考
設備／仕様／特徴	システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室TV／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／床下収納／TVモニタ付インターホン／カードキー／LED照明／複層ガラス／整形地／2駅2線以上利用可／網戸／アクセントクロス／L字型キッチン／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	小川小学校「小川小学校」の物件一覧
中学校区	つくし野中学校「つくし野中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年1月29日
情報更新日	2023年1月23日	次回更新予定日	2023年2月6日

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新築一戸建て	東京都町田市小川３丁目	東急田園都市線「すずかけ台」駅	3,680万円	46.02m²／74.2m²

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新築一戸建て東京都町田市小川３丁目
東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩22分3,680万円

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

物件購入時には物件費用の他に諸費用(目安：新築物件の場合は購入価格の7～8％程度)が必要となります。このシミュレーションでは7.5％を諸費用として計算しています。
頭金100万円、ボーナス月返済額54,283円×年2回（350万円）、返済期間35年、金利タイプは変動金利0.47%（店頭金利より2.005%優遇）の場合の価格です。詳しいシミュレーションはローンシミュレーションをご利用ください。なお、このシミュレーションは、令和3年2月現在、都市銀行、紹介ローンでの借り入れを実施したケースです。
元利均等方式で試算しています。元利均等方式とは、毎月一定の金額ずつ返済していく方式です。
返済比率とは、年収に対する年間支払額の比率です。
試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても弊社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。
実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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