「西巣鴨」駅徒歩4分の新築一戸建て 5,580万円・6,480万円、2LDK+S、「西巣鴨」駅歩4分。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。浴室はゆったり1坪サイズでお寛ぎいただけます。、東京都豊島区西巣鴨４丁目

価格	5,580万円・6,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約14.4万円/月・16.9万円/月（ボーナス月の支払額:約19.8万円・22.3万円）
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩3分埼京線「板橋」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	52.66m²・58.13m²	建物面積	85.49m²・100.11m²

価格

5,580万円・6,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約14.4万円/月・16.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約19.8万円・22.3万円）

交通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩3分
埼京線「板橋」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

52.66m²・58.13m²

建物面積

85.49m²・100.11m²

オープンライブス西巣鴨ダイレクト

「西巣鴨」駅歩4分。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。浴室はゆったり1坪サイズでお寛ぎいただけます。

LDK18畳以上

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

南面バルコニー

南側道路面す

値下げ

完成予想図（2号棟）
ホワイトを基調としたあたたかく落ち着きのある外観。TVモニタ付きインターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮。お車1台駐車可能なビルトインガレージ付きの新築分譲住宅です。
間取図（2号棟）
南×北東角地につき開放感有り。浴室はゆったり寛げる1坪サイズ。2階6.1畳の居室は南面バルコニー付きで暖かなひかりが差し込みます。
間取図（1号棟）
2階6.7畳の居室は南面バルコニー付きで暖かなひかりが差し込む空間。食洗機や浴室乾燥機等が標準装備で機能性にもこだわった物件です。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅まで約320m
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで約240m
JR「板橋」駅まで約1360m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：484101
物件所在地	東京都豊島区西巣鴨４丁目[ 周辺地図 ] 「東京都豊島区」の物件一覧
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分「西巣鴨」駅の物件一覧都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩3分「西ヶ原四丁目」駅の物件一覧埼京線「板橋」駅徒歩17分「板橋」駅の物件一覧
価格	5,580万円・6,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	52.66m²・58.13m²／85.49m²・100.11m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6549号
地代	19,955円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東4m（2号棟のみ・公道）・南2.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／160%
セットバック	-	私道負担	有 6.98m²・13.63m²
備考	車庫等9.93～11.46m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／南側道路面す／LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／角地（2号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	朝日小学校「朝日小学校」の物件一覧
中学校区	巣鴨北中学校「巣鴨北中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月27日
情報更新日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日

周辺環境

都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅まで約320m
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで約240m
JR「板橋」駅まで約1360m
スーパーみらべる西巣鴨店まで約396m
まいばすけっと滝野川1丁目店まで約372m
コモディイイダ西巣鴨店まで約850m
西巣鴨四丁目児童遊園まで約91m
豊島区立朝日小学校まで約408m
豊島区立巣鴨北中学校まで約486m
至誠堂病院まで約638m
サンスクエアまで約1456m
複合レジャー施設で、スポーツ施設のほか、飲食店やスーパーマーケット（東武ストア王子店）があります。東武ストア王子店営業時間 9：00～2：00

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都豊島区西巣鴨４丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：484101
物件所在地	東京都豊島区西巣鴨４丁目[ 周辺地図 ] 「東京都豊島区」の物件一覧
交通	都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分「西巣鴨」駅の物件一覧都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩3分「西ヶ原四丁目」駅の物件一覧埼京線「板橋」駅徒歩17分「板橋」駅の物件一覧
価格	5,580万円・6,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	52.66m²・58.13m²／85.49m²・100.11m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6549号
地代	19,955円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東4m（2号棟のみ・公道）・南2.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／160%
セットバック	-	私道負担	有 6.98m²・13.63m²
備考	車庫等9.93～11.46m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／南側道路面す／LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／角地（2号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	朝日小学校「朝日小学校」の物件一覧
中学校区	巣鴨北中学校「巣鴨北中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月27日
情報更新日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都豊島区西巣鴨４丁目	都営三田線「西巣鴨」駅	5,580万円・6,480万円	52.66m²・58.13m²／85.49m²・100.11m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都豊島区西巣鴨４丁目	都営三田線「西巣鴨」駅	5,580万円・6,480万円	52.66m²・58.13m²／85.49m²・100.11m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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