「東あずま」駅徒歩4分の新築一戸建て 3,780万円・3,880万円、3LDK、南道路に面した陽当り良好な立地。浴室は1坪サイズ。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新邸です。、東京都墨田区立花２丁目

価格	3,780万円・3,880万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.4万円/月・9.7万円/月（ボーナス月の支払額:約14.8万円・15.1万円）
交通	東武亀戸線「東あずま」駅徒歩4分総武中央線「平井」駅徒歩18分東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分通勤・通学を調べる
土地面積	43m²・44.27m²	建物面積	75.24m²・78.76m²

価格

3,780万円・3,880万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.4万円/月・9.7万円/月
（ボーナス月の支払額:約14.8万円・15.1万円）

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩4分
総武中央線「平井」駅徒歩18分
東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分

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土地面積

43m²・44.27m²

建物面積

75.24m²・78.76m²

オープンライブス立花サンシャイン

南道路に面した陽当り良好な立地。浴室は1坪サイズ。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新邸です。

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

南面バルコニー

南側道路面す

完成予想図（外観）（1号棟）
シンプルで飽きのこないデザイン。モノトーンの色合いがシックな印象を与えます。南側道路に面している為、陽当りも良く日中は暖かな光が差し込みます。
間取図（1号棟）
全室収納に加え、主寝室にはウォークインクローゼット付き。衣類や小物類もスッキリと収納できます。食洗機や浴室乾燥機等の設備も充実しています。
間取図（2号棟）
一日の疲れを癒す浴室は1坪タイプでゆったりとした広さ。LDKはお料理中もご家族とのコミュニケーションのとりやすい対面式キッチン採用です。
現地
現地

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前面道路
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周辺環境

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東武鉄道「東あずま」駅まで約320m
JR「平井」駅まで約1440m
東武鉄道「小村井」駅まで約480m

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物件番号：487026
物件所在地	東京都墨田区立花２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都墨田区」の物件一覧
交通	東武亀戸線「東あずま」駅徒歩4分「東あずま」駅の物件一覧総武中央線「平井」駅徒歩18分「平井」駅の物件一覧東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分「小村井」駅の物件一覧
価格	3,780万円・3,880万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	43m²・44.27m²／75.24m²・78.76m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	-	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-7554号
地代	14,553円／月・15,447円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南3.1m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	有 5.17m²・6.86m²
備考	景観法／特別工業地域／地代1年分前払い
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	立花吾嬬の森小学校「立花吾嬬の森小学校」の物件一覧
中学校区	吾嬬立花中学校「吾嬬立花中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年4月2日
情報更新日	2023年4月1日	次回更新予定日	2023年4月15日

周辺環境

東武鉄道「東あずま」駅まで約320m
JR「平井」駅まで約1440m
東武鉄道「小村井」駅まで約480m
オリンピック墨田文花店まで約702m
ダイエー立花団地店まで約176m
東あずま公園まで約73m
墨田区立立花吾嬬の森小学校まで約69m
オリナス錦糸町まで約1741m
約100店舗の衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都墨田区立花２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：487026
物件所在地	東京都墨田区立花２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都墨田区」の物件一覧
交通	東武亀戸線「東あずま」駅徒歩4分「東あずま」駅の物件一覧総武中央線「平井」駅徒歩18分「平井」駅の物件一覧東武亀戸線「小村井」駅徒歩6分「小村井」駅の物件一覧
価格	3,780万円・3,880万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	43m²・44.27m²／75.24m²・78.76m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	-	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-7554号
地代	14,553円／月・15,447円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南3.1m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	有 5.17m²・6.86m²
備考	景観法／特別工業地域／地代1年分前払い
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	立花吾嬬の森小学校「立花吾嬬の森小学校」の物件一覧
中学校区	吾嬬立花中学校「吾嬬立花中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年4月2日
情報更新日	2023年4月1日	次回更新予定日	2023年4月15日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都墨田区立花２丁目	東武亀戸線「東あずま」駅	3,780万円・3,880万円	43m²・44.27m²／75.24m²・78.76m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都墨田区立花２丁目	東武亀戸線「東あずま」駅	3,780万円・3,880万円	43m²・44.27m²／75.24m²・78.76m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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