「巣鴨」駅徒歩13分の新築一戸建て 6,980万円、2LDK+2S、「山手線」×「三田線」利用可能の2階建♪LDKは広々19畳超の新邸です♪、東京都豊島区巣鴨５丁目

価格	6,980万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約18.3万円/月（ボーナス月の支払額:約23.7万円）
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩13分都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩6分都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分通勤・通学を調べる
土地面積	94.65m²	建物面積	117.99m²

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約18.3万円/月（ボーナス月の支払額:約23.7万円）

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩13分
都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩6分
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分

通勤・通学を調べる

土地面積

94.65m²

建物面積

117.99m²

オープンプレイス巣鴨アクセス

「山手線」×「三田線」利用可能の2階建♪LDKは広々19畳超の新邸です♪

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

完成予想図（外観）（1号棟）
ホワイトを基調とした外観に、ウッド調のアクセントが目を惹く新築分譲住宅です。都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅と、都電荒川線「新庚申塚」駅まで徒歩10分以内のため通勤通学にも便利な立地です♪
完成予想図（1号棟）
※本物件の図面をCGで作成したものですが、CGのため実物と異なる可能性があります。
間取図（1号棟）
LDKは広々19.9畳♪食洗機や浄水器が装備された、対面式キッチンを採用しております。全居室にある収納の他にも収納スペースがあり、荷物もスッキリ片付きます！
現地
前面道路

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅まで約800m
都電荒川線「新庚申塚」駅まで約480m
JR「巣鴨」駅まで約1040m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：488079
物件所在地	東京都豊島区巣鴨５丁目[ 周辺地図 ] 「東京都豊島区」の物件一覧
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩13分「巣鴨」駅の物件一覧都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩6分「新庚申塚」駅の物件一覧都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分「西巣鴨」駅の物件一覧
価格	6,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	94.65m²／117.99m²	工事完了予定年月	2023年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年11月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第22UDI1T建05952号
地代	18,830円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北3.4m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 3.41m²
備考	車庫等14.49m2含／景観法／通路提供部分0.4m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	朝日小学校「朝日小学校」の物件一覧
中学校区	巣鴨北中学校「巣鴨北中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年6月4日
情報更新日	2023年6月3日	次回更新予定日	2023年6月17日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅まで約800m
都電荒川線「新庚申塚」駅まで約480m
JR「巣鴨」駅まで約1040m
コモディイイダ西巣鴨店まで約693m
豊島区立朝日小学校まで約236m
豊島区立巣鴨北中学校まで約687m
駒込第一保育園まで約564m
吉田クリニックまで約436m
至誠堂病院まで約995m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都豊島区巣鴨５丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：488079
物件所在地	東京都豊島区巣鴨５丁目[ 周辺地図 ] 「東京都豊島区」の物件一覧
交通	山手線「巣鴨」駅徒歩13分「巣鴨」駅の物件一覧都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩6分「新庚申塚」駅の物件一覧都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分「西巣鴨」駅の物件一覧
価格	6,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	94.65m²／117.99m²	工事完了予定年月	2023年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年11月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第22UDI1T建05952号
地代	18,830円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北3.4m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 3.41m²
備考	車庫等14.49m2含／景観法／通路提供部分0.4m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	朝日小学校「朝日小学校」の物件一覧
中学校区	巣鴨北中学校「巣鴨北中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年6月4日
情報更新日	2023年6月3日	次回更新予定日	2023年6月17日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都豊島区巣鴨５丁目	山手線「巣鴨」駅	6,980万円	94.65m²／117.99m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都豊島区巣鴨５丁目	山手線「巣鴨」駅	6,980万円	94.65m²／117.99m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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