「荻窪」駅徒歩17分の新築一戸建て 5,490万円、1LDK+2S、「荻窪」駅AND「西荻窪」駅ともに徒歩17分！全6棟の新築2階建て住宅！前面公道5m超！、東京都杉並区宮前３丁目

価格	5,490万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約14.1万円/月（ボーナス月の支払額:約19.6万円）
交通	総武中央線「荻窪」駅徒歩17分中央本線「西荻窪」駅徒歩17分井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	70.04m²	建物面積	73.48m²

価格

5,490万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約14.1万円/月（ボーナス月の支払額:約19.6万円）

交通

総武中央線「荻窪」駅徒歩17分
中央本線「西荻窪」駅徒歩17分
井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分

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土地面積

70.04m²

建物面積

73.48m²

オープンプレイス宮前サンセット

「荻窪」駅AND「西荻窪」駅ともに徒歩17分！全6棟の新築2階建て住宅！前面公道5m超！

2駅2線以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

完成予想図（3号棟）
間取図（3号棟）
現地
前面道路

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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JR「荻窪」駅まで約1360m
JR「西荻窪」駅まで約1360m
京王電鉄「富士見ヶ丘」駅まで約1440m

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：489301
物件所在地	東京都杉並区宮前３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都杉並区」の物件一覧
交通	総武中央線「荻窪」駅徒歩17分「荻窪」駅の物件一覧中央本線「西荻窪」駅徒歩17分「西荻窪」駅の物件一覧井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分「富士見ヶ丘」駅の物件一覧
価格	5,490万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	70.04m²／73.48m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0221号
地代	19,047円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種低層住居専用地域・	国土法届出	-
接道状況	西北5.3m（公道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	-
備考	ポーチ等3.53m2含／軽自動車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2駅2線以上利用可／南西・北東側隣地通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	荻窪小学校「荻窪小学校」の物件一覧
中学校区	宮前中学校「宮前中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年5月30日
情報更新日	2023年5月29日	次回更新予定日	2023年6月12日

周辺環境

JR「荻窪」駅まで約1360m
JR「西荻窪」駅まで約1360m
京王電鉄「富士見ヶ丘」駅まで約1440m
西友高井戸東店まで約794m
南荻窪公園まで約257m
杉並区立荻窪小学校まで約226m
杉並区立宮前中学校まで約436m
荻窪保育園まで約423m
張内科クリニックまで約761m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都杉並区宮前３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：489301
物件所在地	東京都杉並区宮前３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都杉並区」の物件一覧
交通	総武中央線「荻窪」駅徒歩17分「荻窪」駅の物件一覧中央本線「西荻窪」駅徒歩17分「西荻窪」駅の物件一覧井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩18分「富士見ヶ丘」駅の物件一覧
価格	5,490万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	70.04m²／73.48m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0221号
地代	19,047円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種低層住居専用地域・	国土法届出	-
接道状況	西北5.3m（公道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	-
備考	ポーチ等3.53m2含／軽自動車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／2駅2線以上利用可／南西・北東側隣地通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	荻窪小学校「荻窪小学校」の物件一覧
中学校区	宮前中学校「宮前中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年5月30日
情報更新日	2023年5月29日	次回更新予定日	2023年6月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都杉並区宮前３丁目	総武中央線「荻窪」駅	5,490万円	70.04m²／73.48m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都杉並区宮前３丁目	総武中央線「荻窪」駅	5,490万円	70.04m²／73.48m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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