【2024年】中古住宅購入やリフォームで適用できる補助金・助成金一覧

公開日：2024年12月03日

中古住宅の購入やリフォームで適用が可能となる補助金・助成金制度に加え、税制優遇についても解説します。

この記事では、中古住宅を購入・リフォームする際に適用できる補助金や助成金について解説します。

中古住宅を購入、またはリフォームする際には、いくつかの補助金や助成金を活用できます。予め利用できる制度を知っておけば、中古住宅での生活をよりスムーズに進められるでしょう。

また、中古住宅の購入やリフォームで適用が可能となる補助金・助成金制度に加え、税制優遇についても解説します。中古で家を購入しようと考えている人やリフォームを検討している人は、ぜひこの記事を参考にしてください。

【この記事でわかること】

【2024年】中古住宅の購入やリフォームで適用できる補助金・助成金制度

中古住宅の購入やリフォームにはまとまった費用が必要となり、経済的負担を減らすためには補助金・助成金制度を活用することがおすすめです。

上記4つの制度について解説します。

『長期優良住宅化リフォーム推進事業』は、リフォームなどによって既存の住宅を長寿命化する取り組みを支援する制度です。住宅ストックの質の向上や、子育てしやすい環境づくりの促進を目的としています。

"長期優良住宅"とは、長期にわたって良好な状態で生活できるよう対策された優良住宅のことを指します。建築や維持保全についての計画を作成して申請すると、認定を受けることが可能です。

長期優良住宅化リフォーム推進事業の対象者や対象要件、補助金額などは以下の通りです。

対象者	リフォーム対象物件の所有者
対象要件	性能向上リフォーム工事を行い、省エネ性・耐震性・維持管理および更新性が性能基準以上になる事務局が登録した事業者に工事を発注する
補助金額	補助対象費用の1/3以内かつ上限80万円/戸以内
申請期間	2025年1月31日

また、対象となるリフォーム工事として、以下のようなものが挙げられるでしょう。

性能向上工事費	●バリアフリー改修工事 ●インスペクションで指摘を受けた箇所の改修工事 ●テレワーク環境整備改修工事 ●高齢期に備えた住まいへの改修工事
三世代同居対応改修工事	●キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設工事
子育て世帯向け改修工事	●若者・子育て世帯にとって子育てしやすい環境整備に資する改修工事
防災性・レジリエンス性の向上改修工事	●自然災害に対応する改修工事

交付申請の手続きは、施工業者、または買取再販事業者が行います。予算上限に達すると締め切られてしまうため、早めに申し込みましょう。

『子育てエコホーム支援事業』は、先述した住宅省エネキャンペーン2024の核となる事業です。高い省エネ性能を有するマイホームの取得や住宅の省エネ改修などを支援し、子育て世帯や若者夫婦世帯などによる省エネ投資をサポートすることを目的としています。

既存住宅のリフォームに関する要件は以下の通りです。

対象者	●住宅のリフォーム工事の発注者
対象要件	●省エネ改修のいずれかを行う ●事務局が登録した事業者に工事を発注する ●事務局が登録した断熱材・設備機器を用いる ●対象工事額が5万円以上 ●2023年11月2日以降に工事を行っており、2024年12月31日までにすべての工事が完了する
補助金額	●子育て世帯・若者夫婦世帯：上限30万円/戸（長期優良リフォームの場合は上限45万円/戸） ●そのほかの世帯：上限20万円/戸（長期優良リフォームの場合は上限30万円/戸）
申請期間	●2024年12月31日

また、対象となるリフォーム工事は以下のとおりです。

工事の総額が5万円以上となれば、補助対象です。補助金の交付申請は、支援事業者として登録している施工業者に手続きしてもらいましょう。

『こどもエコすまい支援事業』は、一定の性能を有する住宅を購入する場合、またはリフォームする場合に補助金を受け取れる制度です。

対象となるには、申請時点で以下の要件を満たしている必要があります。

補助金の上限額は満たしている要件によって以下のように異なります。

また、対象となるリフォーム工事は以下の通りです。