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オープンハウスの家
File.27 空の高さを実感できる、 都心の高台の家。
File.27

2018年 9月

今月のオープンハウスの家

空の高さを実感できる、
都心の高台の家。

1/8

3駅からアクセスできる新宿区の家は、都心にありながら、驚くほど静かな住宅地に建っています。土地を有効に活用した3階建ての家は、採光も十分。爽やかな風が抜けるバルコニーからは、高い都心の空が広がります。

間取図

 

物件DATA

土地面積 88.73㎡
建物面積 91.29㎡
間取り 3LDK+S
構造・工法 木造3階建て
駐車場 有り/1台

外観・玄関ホール

白壁に玄関ドアの濃いブラウンが映える、
スタイリッシュなエントランス。

高級感のある重厚な玄関ドアと色を合わせた、カーボンブラックのサイディングがアクセント。都心の家ならではの洗練された印象のエントランスです。シューズクローゼットは、鏡面タイプとセパレートタイプの2つが設置されているので、収納力も十分です。

玄関ホール

シューズクローゼットの隣に、もう1つ収納棚を設けました。ストック品やスポーツ用品、小型のキャリーバッグなど、家族共有のクローゼットとして重宝しそうです。また、廊下にある縦長の小窓から明るさと風を取り入れるなど、細やかな設計の工夫が光ります。

洗面所・バスルーム

洗面台とバスルームはいずれもパナソニック。白にブラックが映え、シックで落ち着きのある印象を与えてくれます。収納力にすぐれた洗面台の鏡面扉を開けると、左右にコンセントが2つ。家族が同時に利用できる利便性と、パウダールーム全体の余裕のある広さもポイントです。

リビング

採光の工夫が光る、
使いやすい15.26畳のLDK。

LDKは2階に。階段の左右に、LDとキッチンが振り分けられており、動線もスムーズです。リビングには南東・南西の窓から光と風が入り、明るさも十分。シンプルで無駄のない空間なので、ダイニングテーブルやオーディオボード、ソファなどを、生活スタイルに合わせてレイアウトできます。

キッチン

LDKの白い壁にマッチしたクリスタホワイトのキッチンは、クリナップ。食洗器付で、調理器具などを収納するスペースもたっぷり。対面式なので、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます。

主寝室

収納にも工夫を凝らした、
独立型の寝室が2部屋。

3階にある主寝室は5.03畳。掃き出し窓は、陽当たりのよいバルコニーにつながっています。クローゼットは、奥行きも十分で、服の収納以外にも使い方が広がりそう。勾配天井下のスペースを活かした棚は、飾り棚としてはもちろん、生活スタイルに合わせた収納棚として活用できます。

寝室

3階奥にある5.64畳の寝室。勾配天井の角度を利用したスタイリッシュなデザインと横長の窓が印象的です。3階の2つの寝室は、階段ホールの左右に振り分けられているので、プライバシーも守られます。

オープンハウスのここがPoint!

1風が抜け、光が降り注ぐバルコニー

3階のバルコニーは、コンパクトながら機能的なつくり。東南に面しているので陽当たりがよく、布団を干せばフカフカに。洗濯物を干すスペースも十分確保されています。また、正面の壁を少し高くしたことで、隣家とのプライバシーも保たれます。バルコニーに出ると、視界を遮る大きな建物がないので、都心の空の高さが実感できます。

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