マイホームの購入を検討中で、「何からはじめればいいの？」とお悩みの方もいることでしょう。家を買うと決めたときに、最初にやっておきたいことを3つのポイントに絞って解説します。
マイホームさがしの第一歩は、予算を決めること。購入後のトラブルを防ぐためにも、毎月きちんと支払える住宅ローンの返済額を年収から計算しましょう。
無理のない返済比率は20～25％ですが、年齢、年収、子どもの有無などで変わってきます。マイホームの購入は家計を見直す絶好の機会。これまで「お金」について考えることがなかったなら、これを機に見直すことをおすすめします。
インターネット・新聞・折込広告・雑誌・口コミなど、さまざまな角度から情報収集して、どんな家でどう暮らしたいのか、理想のイメージを具体化。家族で住むなら、みんなで意見を出し合いましょう。話しているうちに気付かなかったアイデアが出ることもあります。
土地
建物
その他
それぞれの希望を整理して、譲れない条件に優先順位をつけていきます。しかし、すべての希望を叶える100点の物件を見つけるのは難しく、家さがしを長引かせる原因に。70点が合格ラインと覚えておきましょう
予算が決まり、希望条件が定まったら不動産会社に問い合わせて、実際に物件を見学します。今どきはインターネットなどで簡単に情報が手に入り、物件によっては写真も見られますが、図面や写真ではわからないことも。例えば、図面上は同じ広さの部屋でも、天井の高さや窓の位置で印象が違ったり、日当たりが悪かったり...。周辺の環境や騒音など、現地に行ったからこそ気づく情報があります。
新築一戸建て（建売）か注文住宅にするか決まっていない場合は、両方見ることをおすすめします。新築一戸建ては建築途中と完成済みのもの、注文住宅の場合は土地を見学します。
少しでも気になる物件があれば、フットワーク軽く出かけましょう。そのうち価格相場や物件の見方がわかるようになり、希望条件も明確になるので理想の家に近づきます。長く付き合うことになる営業担当者の対応や相性を見ることも忘れずに！
希望を完璧に満たす家はないので、70点クリアしていればOKと考えましょう。
自力での物件さがしには限界があるので、不動産のプロを頼ろう！
毎月の返済額や現在の家賃など、あなたの知りたい項目から実際にシミュレーションしてみましょう。
東京では多くのエリアで再開発事業が進められています。なかでも23区にあたる城北・城東・城南・城西エリアでは、特に活発な再開発が行われており、都市機能の新陳代謝が進んでいます。こういった再開発により、東京という街やその周辺は将来的にも利便性が高まっていく可能性が高く、住みやすさの確保と資産価値の上昇を同時に狙えるエリアでもあります。この記事では、東京都にて再開発が行われている地域とその状況に関してご紹介します。
緊急事態宣言も明け（2020年6月13日現在）、街には少しずつ活気が。そんな中で考えたい家選びの「視点」をご紹介します。
広さ以外にも、部屋の形や生活の導線に着目することで、自分の暮らしにあった間取りを探しましょう。
シティチャージは、太陽光パネルからの電気で充電が手軽にできるソーラー充電スタンドです。
戸建てを購入する際にはローンを組む方がほとんどですが、ローンについて詳しく知っていますか？当記事ではローンの審査や頭金、ローンを組んで後悔した際の対処法などについて解説しています。
新築の戸建ての固定資産税はどのくらいかかるのでしょうか？当記事では固定資産税の計算方法や軽減措置、シミュレーションとして4,000万円の新築の固定資産税について解説しています。
新築の一戸建てを建てる際にはどのようなスケジュールになるのでしょうか？当記事では注文住宅と分譲住宅それぞれで新築を建てる際のスケジュールについて解説しています。
戸建てを購入する際にはどの点に注意すればいいのでしょうか？当記事では戸建てを購入する際に後悔しがちなポイントや後悔してしまった際の対処法などについて解説しています。
家さがし初心者さん必見！
みんなが知りたい疑問や、家さがしに役立つ基礎知識をわかりやすく解説します。
最新情報をお届けします
オープンハウスのこと
