Vol.23 東京都北区 M様
「北の成城」と呼ばれるほどの人気を誇る北区・西が丘での新邸ご購入を果たしたM様ご家族。桜並木に面した開放的なロケーション、4LDKの広い間取り、最新の建物仕様・・・羨望の生活は、スタッフとの信頼関係の中で実現しました。
(ご主人様)もともとは神谷にある社宅に住んでいました。社宅に住んでいられるのが残り5年くらいだったので、急に選ぶよりは2・3年かけてじっくり選んでいこうと思って、7月に探し始めました。
(奥様)たまたまチラシを見ていたらオープンハウスさんの物件が色々出ていて、赤羽に営業センターがあったのでちょっと家でも見に行こうか、ということになりました。不動産は素人でよく分からないし、よく雑誌とかでも何件かはまわったほうが良いって書いてありましたので、実際に行ってみようかっていう気持ちでした。
(ご主人様)もともと最初の希望では世田谷区の方を考えていましたので、実際に世田谷区の物件を5・6件見せていただきました。実際に見ると小さいものが多かったです。世田谷区で予算内の物件は3LDKばかりで、5人家族なので4LDKが良い、というこだわりが出てきましたが、4LDKの間取りが取れる世田谷区のはずれの方はちょっと住宅環境が合わないな、と思いました。
(奥様)やっぱり近所の方が移動もしやすいし、実際家を買うとなると近所が良いですよ、って担当の町田さんにもおっしゃって頂きました。それでも「世田谷区を見てみたい」という要望につきあっていただいて感謝しています。
(ご主人様)北区でまる1日かけて物件を色々見せて頂きまして、最後に「ここがお薦めなんですよ」っておっしゃって頂いて行ってみたのが西が丘の物件でした。北区でこの広さがとれている物件ってあまり出ないんですよね。寝室が8帖もあって床暖房入ってて、食洗機付きのシステムキッチンがあって、浴室があの広さで。家を買った友達の家にもここまでのものはなかったものですから・・・多少無理をしても買いたいな、と思いました。町田さんには「気に入ったのがなかなかない世界だから気に入ったときに買うと一番いいですよ」っておっしゃって頂きまして。見に行ったときに丁度他のお客様も3人くらいたりして、人気がある物件だな、と感じたのみ決め手の一つかもしれません。
(奥様)あせりもあったよね(笑)
(ご主人様)価格が少し高くて、ローンが厳しいかなって色々相談していました。
(奥様)教育費がやっぱりかさむからそれを見越すと考えさせられるものは正直ありました。急だった物件でもあったから、「もしこの物件が駄目なら、まだ社宅にもいられるし、またのんびり、北区のもう少し安いエリア辺りで探そうか」とも夫婦で話していました。でも町田さん達は銀行さんをあたってくださったり、色々手配してくださったりして。本当に助かりました。
(ご主人様)不安はあったけど、やっぱり見たときに子供が喜んでいましたからね。家も広いし一人一部屋もらえるじゃないですか・・・。払っていくのは自分達だけど(笑)
(ご主人様)町田さんはすごいこまめに連絡くれました。対応もいつも迅速にしてくださって、すごくお忙しいでしょうに電話の折り返しもすぐくださって。
(奥様)他を見てないので比較が出来ないんですけど、すごく対応が良かったです。嫌な顔一つせずに何でも聞いてくださって、横柄さがない。
(ご主人様)「他の人にも売れるから」っていう態度がなくて、自分たちのためだけに一生懸命やっていただいた印象でした。
(奥様)町内会の事とかバス停とか、ゴミ出しの日とかも調べてくれて。
(ご主人様)今回のこのインタビューも町田さんにお願いされて、「町田さんだったら受けようか」と引き受けることにしたんです。
(奥様)子供もお金かかるし景気は悪くなる一方だから、「中古でもいいか」って言うと、町田さんに「中古は耐震的に安易にはお薦めできません」って言われました。
(ご主人様)実際見に行った物件でも「ここの家は値段の割には内装が良くないですね」とか、プロでないと分からないような事を、物件の悪いところも含めてはっきりと教えて頂きましたね。
(奥様)他の奥さん友達だとそこまで教えてもらってないみたいです。「Mさんそんなに教えてもらったの」って。だから「オープンハウスさんに行きなよ」って言ってます。不動産のプロ、ナンバーワンっていうのは嘘じゃなかった。物件の将来的な資産価値の事も考えてくださってましたし。一階家を買っちゃうとずっと住んじゃうのかと思いますけど、子供がいなくなっちゃった後は売って住み替える事もあるでしょうし、人生設計を踏まえて営業してくれていたっていう印象ですね。
(奥様)西が丘、あのハイソなところに!って言われます(笑)。他のおうちはすごく大きいのばかりですしね。
(ご主人様)前の神谷の社宅から赤羽に出るのもここから赤羽に出て都心に行くのもさほど変わらないですし、近くに商店街もあるので、生活はあまり変わりませんね。子供の転校があったくらいです。
(奥様)ここに越してから一番上の子が勉強するようになりました。「環境は人を変える」って本当ですね。パーソナリティーのスペースがもてたのが良かったのでしょう。転校してもすぐにお友達もできたようですし、全然問題なかったですね。
(ご主人様)マンションだと3LDKでも結局繋がったひとつの空間なので、ここではインテリアの雰囲気をLDKと部屋で分けるようにしています。
(奥様)リビングだけは主人の好きなように、家具からカーテンから全部任せました。
(ご主人様)家具は全部買い換えました。結婚してからずっと使ってた物を「家買ったら買い換えようね」って言っていたので・・・それでちょうどこういう機会ですし思い切りました。「家族みんなが集まれるスペース」というイメージで、リラックスできるような雰囲気を作っています。
(ご主人様)見に行って気に入った物件を購入するのが一番。インスピレーションも大事です。今は買い時なのか、とか色々考えるのは、気に入った物があればこそなので。
(奥様)周りにたまに「仲介手数料を払いたくない」という方がいますが、私たちは本当に、仲介手数料払ってでもオープンハウスさんにしてよかったな、と思っています。それくらいの価値のあるお仕事をして頂けるんだなって。とりあえず一緒に行動して見に行ったほうが良いですね・・・。あとはマンションを買われた方は何年後かにみんな口を揃えて「戸建にすれば良かった」って言っています。
(ご主人様)価格割れしちゃうしね。
(奥様)みんなそれを言うからね。買う時は差は無いのにね。うちは二人とも東京生まれ東京育ちなので23区で買いたいっていう要望が最初から強かったですが、周りにはマンションを郊外で買えば良いかっていう方も割といますね。勿論人それぞれですが、管理費込みのローンだし下にうるさいって言われちゃうかもしれないし、決して安易にはお薦めできないという気持ちはありますよね。あと環境を買うという面ではやはり都内なのではないでしょうか。交通アクセスは勿論、教育環境や住環境といった面でも。「環境を買う」「今後売る可能性」っていう事を考えると、やっぱり一戸建てを23区内で買うのが本当にお薦めだな、と思います。
お子様の教育、老後のために探した駅近好立地の新邸
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