家を買うまでのステップ
土地や新築一戸建てを探し始めてから引き渡しまでの流れをご紹介します。
家探しから引渡しまでのステップ
- STEP1
家探しスタート
「結婚したのを機に家がほしい」「家族ができたから広い家に住みたい」「子どもが小学校に入る前に一戸建てを買いたい」など、きっかけは、さまざまです。自分にぴったりの家を見つけるには、どうすればいいのか？ 現地販売会、店舗やネットと探し方はいろいろですが、まずは家探しに必要な情報を手に入れましょう！
POINTオープンハウスは東京23区・横浜・川崎・埼玉・群馬・栃木・名古屋、大阪、兵庫、福岡を中心に数十店舗を展開！ 首都圏だけでなく名古屋でも物件を取り扱っています。オープンハウスのWeb会員に登録すると、会員限定物件も含めて全ての物件情報の閲覧が可能になります。
- STEP2
オープンハウスのお店へ
気になった物件を見つけたら、ぜひご来店ください。お客様ごとに担当スタッフがつき、資料からだけでは読み取れないことや、疑問などにプロの視点からアドバイスいたします。もし「住みたい」と思う沿線やエリアが決まっていない、気になる物件が見つからないという場合も、遠慮なくご相談ください。お店では、ネットで紹介していない物件も数多く扱っております。経験を積んだスタッフがお客様のご要望に合わせた物件をご提案いたします。また、家探しの前に、「マイホーム購入の「初めてのマイホーム購入セミナー」ポイントを知りたい」という方は、「初めてのマイホーム購入セミナー」への参加もおすすめです。
POINTドリンクサービスやキッズスペース・授乳室もあります。子育て中のご家族もお気軽にお越しください。
- STEP3
ピンときた物件を見に行こう！
担当スタッフが土地や新築一戸建てをご提案します。その中で、気になる物件を担当者と一緒に見に行きましょう。お客様のご都合に合わせて、何件でも現地見学が可能です。
POINT車での移動になります。チャイルドシートも完備しているので、お気軽にお申し付けください。
- STEP4
資金のシミュレーション
気に入った物件を見つけたら、店舗で資金のシミュレーションをしてみましょう。「自分の年収ではどのくらいの家が買えるのか」「頭金はどのくらい必要か」「月々の支払いはいくらになるのか」など、経験を積んだ営業マンがご相談に応じます。
POINTオープンハウスで家を持った先輩たちの年収別リアルデータを公開中！ぜひ参考にしてください。
- STEP5
売買契約・ローン契約
物件に納得したら、いよいよ売買契約を締結。「重要事項説明」もきちんと説明いたします。また、このタイミングで住宅ローンの申し込み手続きを行います。担当部署がしっかりフォローしますので、ご安心ください。
POINTファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフも在籍していますので、お気軽にご相談ください。
- STEP6
決済・引き渡し
住宅ローンの審査が通ればあとはローンの実行。無事に決済が終われば、土地や家をお引き渡しいたします。
POINT注文住宅の場合はここから建物のお打ち合わせがスタートします！
