大田区の住みやすさは？子育て支援やファミリー層から見たメリットも紹介

大田区の魅力や特徴を紹介します。

• ①23区内で最も面積が広い
• ②商店街が多い
• ③羽田空港へのアクセスが抜群
• ④町工場が多い
• ⑤田園調布などの高級住宅街がある

①23区内で最も面積が広い

その広さゆえに、田園調布などの高級住宅街、蒲田などの繁華街、羽田空港、自然を感じられる公園など、さまざま施設があり多様な顔を持つエリアです。

大田区とひとことでいっても、どのエリアに住むかでその特徴や魅力は異なります。

②商店街が多い

大森・蒲田などの繁華街だけではなく、田園調布には少し贅沢で上品なお店が連なった商店街があったり、大岡山には庶民的で常に活気溢れる商店街が駅前に広がっています。

それぞれのエリアの特徴を反映している商店街は、利便性だけでなく、趣が感じられますね。

③羽田空港へのアクセスが抜群

羽田空港へは、京急空港線または東京モノレールで直接アクセスでき、蒲田駅からは約30分、大森駅からは約40分、大田区の中でも西側にある田園調布駅からでも、約1時間もあれば移動可能です。

よって大田区は、遠方への出張が多い方、海外との行き来が多い方には非常に便利なエリアです。

④町工場が多い

中には、宇宙航空研究開発機構（JAXA）のロケットの部品を作る高い技術力を有しているとして、世界中から注目される工場もあり、日本の工業を押し上げているのです。

このような歴史ある素晴らしい技術を守るために、大田区ではものづくりの現場を支援するさまざまな助成事業も行われています。

⑤田園調布などの高級住宅街がある

その他にも、久が原や山王などの高級住宅街があり、富裕層にも好まれる閑静で落ち着いたきれいな街並みに家を探している方にもおすすめです。

大田区の交通アクセスについて、詳しく解説していきます。

鉄道の利便性

大田区で利用できる路線は、以下の通りです。

• JR京浜東北線
• 都営浅草線
• 東急線（東横線・目黒線・多摩川線・大井町線・池上線）
• 京急線（本線・空港線）
• 東京モノレール線
特に蒲田にはJR京浜東北線・東急線が通っているため、渋谷や新宿などの都心部にも約30分、また多摩川や横浜方面へも20分以内に移動できます。

神奈川方面へは東横線、埼玉方面へはJR線、羽田空港へは京急線やモノレールと、他県や空港への移動も不便なく行えます。

＜大田区の駅一覧＞

バスの利便性

蒲田・大森エリアから品川方面にかけての路線の他、田園調布・洗足・大岡山・久が原などの住宅街エリアからも、繁華街のある蒲田・大森など東側へ移動できる路線が整備されています。

また、大田区の南東部にある矢口エリアでは、北は下丸子駅、南は矢口小学校あたりまで周回する「たまちゃんバス」が運行しており、地元住民に寄り添った交通整備を行っているのも嬉しいポイントです。

高速道路の利便性

高速だけでなく、環七通り・環八通りなどの大通りが利用でき、都内での移動もしやすいといえます。

一方で、エリアによっては道が狭く一方通行も多いため、近場の移動であれば電車の方が便利だという声もあります。

公共交通機関と車での移動をうまく使い分ければ、よりストレスが少なく移動できるでしょう。

特にファミリー層や高齢者に人気のある田園調布や雪が谷大塚などは、犯罪件数も少なく、安心して暮らせる街として評価されています。

犯罪発生率は都内平均を下回っており、区としても防犯対策に積極的な取り組みを進めている点が特長です。

防犯カメラの設置補助制度など、地域ぐるみで安全を守ろうとする姿勢がうかがえます。

ここでは、大田区内の治安状況をより詳しく見ていきましょう。

• 大田区の治安の良いエリア
• 大田区の安全への取り組み

大田区の治安の良いエリア

田園調布は都内有数の高級住宅地であり、住民の防犯意識も高い傾向にあります。街並みが整備され、夜間も静かで落ち着いた雰囲気が漂っており、防犯カメラの設置率も高めです。

雪が谷大塚周辺では、地域の見守り活動やパトロールが活発に行われており、子育て世帯や女性の一人暮らしにも安心できる環境が整っています。

大田区の安全への取り組み

大田区では、区民の安全を守るための取り組みとして、以下のような施策が実施されています。

• 自治会・商店街などへの防犯カメラ設置補助
• 地域の防犯パトロール支援
• 自転車の施錠義務化条例
• 防犯イベントや啓発活動の実施

これらの取り組みにより、地域全体で犯罪を未然に防ごうという意識が高まりつつあります。

約140もの商店街があるのも特徴で、高級住宅街らしい上品な雰囲気の商店街から、下町らしさを感じる活気溢れる商店街まであり、買い物には困らないでしょう。

住みやすいと高い評価を受けているエリアも多く、幅広いライフスタイルや年代、家族構成に対応した街です。

• ①山王・大森
• ②蒲田
• ③池上・馬込
• ④御嶽山
• ⑤六郷・雑色
• ⑥羽田
• ⑦田園調布

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

①大森・山王

大田区の繁華街といえば、蒲田と大森。

大森駅の東側すぐに「まいばすけっと大森山王口店」や「オオゼキ大森駅前店」があります。

大森駅西側には「アトレ大森」があり、スイーツや惣菜のテイクアウト店、雑貨やファッション店、無印良品などが利用でき、生活に必要なものを一式揃えられます。

東京湾や平和の森公園などの自然が広がるエリアも近く、お子さまとの遊び場所にも困りません。

幼児教室や学習教室も多く、幼少期からお子さまの教育に力を入れたい方にもおすすめです。

②蒲田

駅構内の商業施設である「グランデュオ蒲田」があり、スーパーマーケットやスイーツ店、カフェ、雑貨やファッションなど多様なジャンルの店舗が揃っています。

駅周辺も飲食店や居酒屋、カラオケ、ゲームセンターなどがあり、飲み会や遊ぶ場所には困らないでしょう。

さらに大きな特徴として、都心へのアクセスが便利なことが挙げられます。

JR京浜東北線を利用すれば、品川駅まで約10分、品川から山手線へ乗り換えれば25分ほどで渋谷や新宿へアクセスできます。横浜への移動もJRで約20分ほどです。

都心部への通勤のためのベッドタウンとしても、利用しやすいでしょう。

③池上・馬込

周辺に大きな商業施設などはないものの、池上駅前にはスーパーマーケットはもちろん、惣菜やスイーツなどのテイクアウト店もあるため、日常の買い物に不便を感じることはありません。

五重塔が特徴の池上本門寺もあり、歴史や風情を感じながら落ち着いた暮らしができます。

とはいっても、繁華街のある蒲田には蓮沼を挟んで2駅、5分程度で移動できるため、少し足を伸ばせば気軽にショッピングを楽しめるでしょう。

④御嶽山

また、駅の近くに大田区の文化財である「御嶽神社」があり、駅近とは思えない落ち着いた雰囲気を味わえます。

御嶽山駅から東に徒歩10分程度の場所にある東調布公園は、野球場とプールがある広大な公園で、子育て世代も重宝するでしょう。

⑤六郷・雑色

周辺に大きな商業施設などはないものの、JR京急本線の雑色駅東側にある「雑色商店街」は、大田区でも最大級の賑やかさで、古き良き個人商店も多く営業されています。

京急本線を利用すれば品川へは約15分で移動でき、羽田空港へも約12分と非常に便利です。

⑥羽田

羽田空港のイメージが強く、住む場所として選択肢に入りにくい羽田ですが、実は古き良き落ち着いた街並みも多く、暮らしやすいエリアです。

羽田エリアでおすすめなのは、京急空港線が通る穴守稲荷駅〜大鳥居駅〜糀谷駅あたりです。

特に糀谷駅は周辺施設も豊富で、蒲田駅にも羽田空港にも近く、駅前にはおいで通り糀谷商店街という古き良き情緒溢れる商店街があります。

遠方への出張が多い方、羽田空港周辺で勤務されている方におすすめです。

⑦田園調布

とにかく綺麗に整備された街並みで、東急目黒線沿いの美しい桜並木も有名です。

田園調布駅の南側すぐには東急ストアや東急スクエアがあり、食料品はもちろん、雑貨や衣料品、日用品も全て揃います。

多摩川台公園や多摩川の河川敷も近く、子どもが広々と遊ぶのにもピッタリです。

高級住宅街での物件をお探しの方は、ぜひ田園調布をご検討ください。

ここでは以下の3つを紹介します。

• 平和の森公園
• 洗足池（せんぞくいけ）公園
• 大森ふるさとの浜辺公園

平和の森公園

フィールドアスレチックコースに加えて、テニスコート・相撲場・弓道場などのスポーツ施設もあり、お子さま連れで休日を楽しんだり、友人同士でスポーツの自主練をしたりすることもできます。

駐車場も整備されていて、アクセスも便利です。

洗足池(せんぞくいけ)公園

池の周りは散歩やランニングコースにも最適で、子ども広場ではお子さまと一緒に遊ぶこともできます。

貸しボートもあり、自然や池の涼しさを感じて普段とは違う経験ができるのもいいですね。

大森ふるさとの浜辺公園

広場には全長30mのローラースライダーやブランコがあり、お子さまの遊び場としても楽しめます。

駐車場も143台あり、休日は混んでいることもありますが、大田区に住めば混雑時を避けて楽しむこともできます。

大田区は、繁華街である蒲田・大森を中心に大きな商業施設があります。

また、多摩川付近の雑色駅には賑やかな商店街もあり、下町の良さも感じられるでしょう。

ここでは、以下の商業施設・商店街を紹介します。

• グランデュオ蒲田
• アトレ大森
• 雑色商店街

グランデュオ蒲田

JR京浜東北線の蒲田駅からは直結しており、通勤のついでに一通りの買い物を終えられます。

ファッションや雑貨、書店、レストランまで全てのジャンルが揃っているため、日々の買い物から休日の家族でのお出かけなど、使い勝手もさまざまです。

アトレ大森

地下一階の東急ストア（スーパーマーケット）が7：00から深夜24：00まで空いているのも嬉しいポイントです。

ファッションや雑貨、フードの種類も豊富で、自分や家族へのご褒美に少しいいものを買って帰りたいときにも使えます。

雑色商店街

京急本線雑色駅の西側にあり、アーケードになっているため雨の日でも快適に買い物ができます。

食料品や飲食店だけでなく、病院や美容室、金融機関もあり、全ての用事がこの商店街一つで済んでしまうほど充実しています。

昔ながらのお店も残っていて、下町情緒を好む方にもおすすめです。

大田区では、共働き世帯やひとり親世帯にも嬉しい子育て支援制度が充実しており、子育てしやすいエリアです。

その特徴を詳しく見ていきましょう。

子育てに特化した支援が充実している

大田区では、子育て世帯やひとり親を支援する施策が整備されています。

金銭面での支援だけではなく、地域の支援員が保護者の代わりに赤ちゃんのお世話をする養育支援家庭訪問事業「ゆりかご」、一時保育室「キッズな大森」など、複数の子育て・子どもに関する支援が行われています。

大田区の子育て支援の内容について、詳しくは以下をご覧ください。

教育機関や医療機関が多い

参考：

https：//doctorsfile.jp/

また、教育機関も豊富で、幼児教室や学習塾が多く、教育に力を入れたい世帯にも人気です。

上記の理由から、大田区は子育てしやすく、子育て世帯が住みやすいエリアだといえます。

大田区の交通アクセスや商業施設、子育て支援制度などについて解説してきました。

これらを踏まえ、大田区はどんな人におすすめのエリアなのか、詳しく解説していきます。

子育てしやすい街で暮らしたい人

子育てしやすい街で暮らしたいなら、大田区は非常にメリットが多いです。

都心へのアクセスがいい上に自然も豊かな点も、子育てに嬉しい特徴です。

繁華街の近くに暮らしたい人

大田区には、蒲田や大森などの栄えた繁華街があります。

さらに、都心部へのアクセスも良好なため、ベッドタウンとして住みながらも便利な繁華街に住みたい方にも非常におすすめです。

大田区の特徴や住みやすさについて解説してきました。

ここからは、大田区の物件を検討するにあたり、実際によくお客様からいただく質問をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

大田区はなぜ人気なの？

上述の通り大田区には鉄道だけで10もの路線が通っており、都心部・羽田空港・横浜や埼玉へのアクセスも良好です。

例えば蒲田から品川へは10分程度で移動できたり、横浜へも20分で移動できたりします。

その他、東京湾や多摩川が近いため、自然を感じられるという意見も多いです。

住みやすいエリアや駅周辺では少し値が張ることもありますが、基本的にリーズナブルな価格で住めるエリアと思って良いでしょう。

間取り別の家賃相場は以下の通りです。

1R・1K・1DK

家賃は手取りの3分の1が目安といわれているため、月収22万程度もらっている場合、安定して家賃を払えるでしょう。

進学や新社会人の一人暮らしでは、この間取りでも問題なく生活できるでしょう。

1LDK・2K・2DK

月に手取りで35万円以上もらっている場合は、この間取りも選択肢に入ります。

一人暮らしでももう少し広く部屋を使いたい人は、1LDKや2DKを選ぶのもおすすめです。

2LDK・3K・3DK

手取り53万円ほどもらえているのであれば、2LDKなどの広めの間取りを選ぶのも良いでしょう。

カップルや夫婦、将来的に子どもが増える予定のある人は、2LDK以上の広さがあると安心して暮らせます。

3LDK・4K・4DK

部屋数が多いため値段は張りますが、手取り72万ほどをもらえている場合は、この広さの物件も選択肢に入れられます。

来客が多い方や趣味の部屋が作りたい方には、部屋数が多い物件がおすすめです。

周辺の住環境も良く、住むのにぴったりな落ち着いたエリアも複数あるため、大田区が気に入った方は物件購入に踏み切るのも手です。

交通アクセスも良好で、暮らしやすいエリアとなっています。

実際に、オープンハウスで大田区の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。

＜ご購入者様の家族構成＞

＜きっかけと決め手＞

＜これから家を購入する方へのメッセージ＞

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