荒川区の治安は良い？イメージや子育て世帯の住みやすさを紹介！

荒川区の魅力や特徴は、主に以下の3つです。

• 下町の雰囲気があり、物価が比較的安い
• 山手線があり、中心地へのアクセスが便利
• 再開発があり、将来に期待できる

それぞれの魅力について解説します。

下町の雰囲気があり、物価が比較的安い

荒川区は、閑静な住宅が広がるエリアで、お寺も数多く存在する下町の雰囲気あふれる街並みです。

親しみやすい下町として発展してきた荒川区には、「谷中銀座」という歴史ある商店街もあり、レトロな雰囲気のお店が数多く立ち並んでいます。

食料品や雑貨品などの値段相場が安いため、都内で経済的な負担を抑えて生活したい方にはおすすめのエリアといえるでしょう。

山手線があり、中心地へのアクセスが便利

特に日暮里駅は荒川区の中でも主要となる駅で、以下5つの路線を利用できます。

• JR山手線
• JR京浜東北線
• JR常磐線
• 京成本線
• 日暮里・舎人ライナー

山手線を利用すれば渋谷や池袋へは30分以内でアクセスでき、京浜東北線を使えば横浜まで1本で移動できます。

さらに、常磐線に乗れば新幹線が停車する上野駅まで1駅で行けるため、旅行や出張などもしやすいでしょう。

再開発があり、将来に期待できる

荒川区には、建物の老朽化が進んでいる地区が多く見受けられることから、街の活性化を図るために再開発事業が実施されています。

再開発エリアとして認定されている主な地域は以下のとおりです。

• 町屋駅前
• 日暮里駅周辺
• 南千住駅周辺
• 三河島駅前

どの地域も、防災強化や活性化を図るなど、より魅力あふれる街にすることを目標としています。

本項では、以下3つの交通の利便性についてご紹介します。

• 鉄道の利便性
• バスの利便性
• 高速道路の利便性

鉄道の利便性

荒川区では、以下の路線を利用できます。

• JR山手線
• JR京浜東北線
• JR常磐線
• 京成本線
• 日暮里・舎人ライナー
• つくばエクスプレス
• 東京メトロ日比谷線
• 東京メトロ千代田線
• 都電荒川線

また、荒川区の主な駅は下記のとおりです。

＜荒川区の主な駅＞

通勤・通学はもちろん、旅行にも行きやすいエリアといえるでしょう。

バスの利便性

ノンステップ低床式となっているバスで、乗り降りしやすい点が大きな特徴です。

車いすとの共用席も設けられており、子どもからお年寄りの方まで誰でも気軽に利用できます。

運行のルートは以下のとおりです。

＜コミュニティバスの運行ルート＞

「さくら」は、南千住駅西口から京成町屋駅、区役所、荒川総合スポーツセンターなどを結び、再び南千住駅西口へと戻るルートです。

一方、「汐入さくら」は南千住駅東口と南千住駅西口の往復便となり、汐入公園、瑞光橋公園など、合計13か所に停車します。

高速道路の利便性

区内にインターチェンジがないため、近隣の区にあるインターチェンジを利用する必要があります。

荒川区から近い高速インターチェンジは以下のとおりです。

• 入谷インターチェンジ（台東区）
• 堤通インターチェンジ（墨田区）

ぜひ参考にしてみてください。

高速道路こそありませんが、鉄道路線は非常に充実しており、都心へアクセスしやすいです。

都心だけでなく、埼玉や茨城方面にも1本で向かうことができるため、通勤・通学だけでなく、旅行にも最適といえます。

ここでは、荒川区の中でも治安が良いとされるエリアや、安全対策の取り組みについて詳しく解説します。

• 荒川区の治安の良いエリア
• 荒川区の安全取り組み

荒川区の治安の良いエリア

西尾久は都電荒川線沿いの下町情緒ある街並みが特徴で、犯罪発生率も0.46％と区平均よりも低くなっています。

町屋も東京メトロ千代田線が利用可能で、駅周辺の整備が進んでおり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。

通学路や公園が整備されている点も含め、子育て世帯や女性の一人暮らしにも向いているエリアといえるでしょう。

荒川区の安全取り組み

• パトロールカーによる巡回の強化
• 防犯カメラの設置数の増加
• 子どもや高齢者を対象とした防犯教育や見守り活動の推進

といった施策により、区民全体で地域の安全を支える仕組みが整えられています。

これらの取り組みによって、治安改善の成果が数字にも表れ、長期的にも安心して暮らせる環境づくりが進んでいます。

荒川区からは山手線が利用できるため、都心部へのアクセスが良く、高い評価を受けているエリアです。

渋谷や新宿といった都心部には30分以内でアクセスでき、埼玉方面や茨城方面にも1本で移動できるため、移動の利便性を求める人にはとても住みやすいエリアといえるでしょう。

荒川区の公園は、主に以下の3つです。

• 荒川自然公園
• あらかわ遊園
• 汐入公園

それぞれの魅力について、順番に解説します。

荒川自然公園

季節ごとにさまざまな花が見られる点も魅力で、梅や山茶花、アジサイなどが咲きます。

さらに、アスレチック広場や水辺広場などの広場が多くあるため、幅広い目的に応じて利用できます。

あらかわ遊園

令和5年7月15日から、あらかわ遊園子どもプールが始まり、夏は遊園地の乗り物以外にもプールを楽しめるようになりました。

休日に家族で訪れるのにおすすめのスポットです。

汐入公園

展望広場やふれあい広場、ピクニック広場などさまざまな広場があり、目的に応じて利用できます。

テニスコートや野外ステージなどもあるため、大人の方も楽しめる公園です。

荒川区のお出かけスポットは、主に以下の3つです。

• 日暮里繊維街
• LaLaテラス南千住
• BiVi 南千住

それでは、順番に解説します。

日暮里繊維街

服飾関連の小売店が多いため、ファッションの専門学生やデザイナー、ハンドメイドを楽しむ人たちがよく訪れています。

また、周辺にはグルメスポットも充実しており、さまざまなジャンルの料理を楽しめます。

LaLaテラス南千住

スーパーマーケットやレストランなど約30店舗あり、休日に立ち寄ったり、気軽に外食したりできます。

また、休日にはイベントも定期的に開催されているため、お子さんとのお出かけスポットとしてもおすすめです。

BiVi 南千住

コンビニや飲食店、クリニックやジムなどが入っており、目的に応じて利用できます。

LaLaテラス南千住にはない店舗が入っているため、うまく使い分けると良いでしょう。

その理由として、以下のような支援事業を実施していることが挙げられます。

• あらかわキッズ・マザーズコール24
• 乳幼児・子ども・高校生等医療費助成
• ひとり親世帯等民間賃貸住宅入居支援事業

順番に解説します。

あらかわキッズ・マザーズコール24

荒川区在住で、妊娠中から18歳未満までのお子さんがいる家庭の方が対象となります。

通話料は無料のため、妊娠や子育てに関する悩みがある方は、ぜひ利用してみてください。

乳幼児・子ども・高校生等医療費助成

健康保険を使って医療機関にお世話になる場合、窓口で支払う医療費の一部を助成します。

ただし、以下に該当する方は、対象にならないため注意してください。

• 国民健康保険又は社会保険に加入していない場合
• 生活保護を受けている場合
• 児童福祉施設等に措置により入所している場合

引用：

荒川区公式サイト「乳幼児・子ども・高校生等医療費助成」

ひとり親世帯等民間賃貸住宅入居支援事業

助成額の上限は5万円で、賃貸借契約の更新時に伴う更新保証料も対象となります。

補助対象の条件は、以下のとおりです。

• ひとり親世帯の父若しくは母又は養育者
• 区内に引き続き1年以上居住していること
• 区内の民間賃貸住宅へ転居する契約時、又は契約更新時に保証人が立てられないこと
• 現在、居住している住宅の家賃を滞納していないこと
• 自立した日常生活と家賃の継続的な支払いができること
• 児童扶養手当受給者又は同等の所得水準であること
• 特別区民税及び国民健康保険料を滞納していないこと
• 生活保護を受給していないこと
• この補助金を受けたことがないこと

引用：荒川区公式サイト「ひとり親世帯等民間賃貸住宅入居支援事業」

詳しくは荒川区公式サイトをご確認ください。

荒川区で住みやすいとされているエリアは、主に以下5つの駅周辺です。

• 日暮里駅
• 西日暮里駅
• 南千住駅
• 町屋駅
• 尾久駅

それでは、順番に解説します。

①日暮里駅

日暮里駅は、山手線を始めとした以下の路線が通る駅です。

• JR山手線
• JR京浜東北線
• JR常磐線
• 京成線
• 日暮里・舎人ライナー
新宿や渋谷などの都心エリアへは30分ほどで移動できるほか、埼玉方面や神奈川方面にアクセスしやすい点も魅力です。

また、日暮里駅周辺には下町の懐かしい雰囲気が残っており、区は違いますが谷中銀座商店街が近くにあります。

のどかに暮らしたい方にはおすすめできるエリアといえるでしょう。

②西日暮里駅

西日暮里駅は、日暮里駅の北に位置する駅です。

以下4つの路線を利用でき、都心へのアクセスは抜群です。

• JR山手線
• JR京浜東北線
• 東京メトロ千代田線
• 日暮里・舎人ライナー

駅前には、居酒屋やラーメン屋などの飲食店が複数あり、遅くまで営業している店もあります。

仕事帰りに立ち寄って外食できるのはもちろん、コンビニやスーパーも多くあるため、買い物にも便利です。

③南千住駅

南千住駅は、荒川区の最西部に位置する駅です。

• JR常磐線
• 東京メトロ日比谷線
• つくばエクスプレス

南千住には、「LaLaテラス南千住」や「BiVi南千住」などの大型商業施設があり、飲食店はもちろん、食料品や雑貨、ファッションなどさまざまなジャンルの店が集まっています。

買い物しやすいエリアに居住したい方向けのエリアです。

④町屋駅

町屋駅には、以下3つの路線が通っています。

• 東京メトロ千代田線
• 京成電鉄京成本線
• 都電荒川線

東京駅や渋谷駅など、都心部の主要駅に移動するためには、必ず1回は乗り換えが必要ですが、40分以内でアクセスできるため交通の利便性は高いといえます。

駅周辺には深夜まで営業しているスーパーも複数存在するため、買い物に困らないエリアといえるでしょう。

⑤尾久駅

尾久駅は、JR高崎線とJR東北本線が通っており、乗り換えなしで東京駅や上野駅へアクセスできます。

どちらも新幹線が乗り入れている駅ですので、出張や旅行へ頻繁に行く方にとっては最適なエリアです。

都心部へのアクセスを重視しつつ、のどかに暮らしたい方にはおすすめのエリアです。

家賃は生活費の大半を占める出費となるため気になる所でしょう。

一人暮らし向けの物件から、ファミリー層向けの物件まで、多くの選択肢があるため、自分の生活や収入に見合った物件を探すようにしましょう。

荒川区の家賃相場は以下のとおりとなっています。

1R・1K・1DK

1R・1K・1DKの物件の場合、7.3万円が家賃相場となっています。

一般的に家賃は手取りの3分の1が目安といわれており、7.3万円の場合は手取り22万円ほどあれば、支払いに困ることはないでしょう。

1LDK・2K・2DK

1LDK・2K・2DKの間取りでは、11.7万円が家賃相場となっています。

35万円ほどの手取りをもらっている場合は、この間取りも選択肢に入れることができます。

2LDK・3K・3DK

2LDK・3K・3DKの物件では、家賃相場は19.3万円です。

月に手取り58万円の収入があれば、毎月の家賃の支払いは問題なく行えます。

3LDK・4K・4DK

3LDK・4K・4DKの間取りでは、22.4万円以上が家賃相場の目安となっています。

部屋数が多い間取りですが、手取り67万円以上あれば、この間取りでも月々の家賃の支払いは可能です。

荒川区の物件価格相場

荒川区の一戸建ての価格相場は5,480万円で、中古マンションでは4,462万円が平均価格となっています。

あくまで平均価格ですので、条件の妥協やエリアによっては、さらに安い物件と出会えるかもしれません。

荒川区は、以下のような人におすすめのエリアです。

• 下町の雰囲気が好きで物価の安い所で暮らしたい人
• 山手線沿線でアクセスが便利な場所に住みたい人

それでは、順番に解説します。

下町の雰囲気が好きで物価の安い所で暮らしたい人

下町の雰囲気が強い荒川区は、家賃や物価が比較的安い点が特徴です。

家賃相場は15万円以上する地域が多い東京23区の中では安い傾向があります。

また、昭和の雰囲気を感じられる商店街を始めとして、100円ショップや業務スーパーなどお得に買い物できる店が多いことも魅力です。

山手線沿線でアクセスが便利な場所に住みたい人

荒川区には、西日暮里駅と日暮里駅があり、どちらも山手線が乗り入れています。

山手線沿線でアクセスが便利な場所に居住したい方におすすめのエリアといえます。

実際に、オープンハウスで荒川区の住宅をご購入いただいたお客様の体験記を紹介します。

＜ご購入者様の家族構成＞

＜きっかけと決め手＞

＜これから家を購入する方へのメッセージ＞

オープンハウス公式サイトでは、家のこだわりポイントなどをさらに詳しく掲載しています。

荒川区には、南千住エリアにある大型ショッピング施設を中心に、多数のスーパー・飲食店があり、物価が比較的安いエリアです。

子育て支援も充実しており、お子さんがいる家庭に優しい環境も整っています。

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