住宅ローンの返済中、契約者に万一のことがあると残債が一括返済される「団体信用生命保険（団信）」。団信には、死亡した場合だけでなく、特定の条件を満たせば生前でも返済の必要がなくなる「三大疾病保障」等の特約が付いたタイプもあります。三大疾病保障などの特約は後から付加できないので、住宅ローン申し込みの前に、比較検討しておきましょう。
寄稿：アルヒ株式会社
2018年7月の金融政策決定会合で実質的に長期金利の上昇が容認されたのを受けて、一部の金融機関では住宅ローンの金利を引き上げているわけですが、今後、住宅ローン金利はどうなることが予想されるでしょうか？ 住宅ローン金利が決定される仕組みやこれまでの金利推移も含めてみていきます。
住宅ローン返済が始まって少し経つと、多くの人が「思ったよりも住宅ローンの残高が減らない」と感じるようです。ここでは、返済予定表の見方や確認すべきポイントを解説します。また、住宅ローン残高が思うように減らないときの見直しについても触れます。
世帯年収900万円の共働き夫婦が住宅ローンを借りる場合、適正な借入額はどれくらいになるのでしょうか。夫婦の収入を合わせて住宅を購入するリスクにや【フラット３５】子育て支援型・地域活性化型についてもご紹介します。
自動車ローンや教育ローンなどの借金がどのように住宅ローン審査に影響するのか検証してみましょう。また、家族に内緒の借金が、審査を受けることでばれてしまうことはないのか、過去の借金が審査に影響するのかどうかといった点についてもお話しします。
2018年4月より【フラット３５】の金利優遇制度に「地域活性化型」に「空き家活用」が加わり、空き家バンクに登録されている住宅の取得時に、金利が優遇される制度が追加されました。今回は、【フラット３５】の優遇金利制度の活用法について紹介します。
【フラット３５】では、2018年4月より、住宅購入価額に加えて家の諸費用分をプラスして借り入れする事ができるようになりました。諸費用分も借りられることで、どんなメリットがあるのかを見ておきましょう。
住宅ローンを申し込んだものの収入が足りず、希望の融資額に届かない場合、夫婦や親子で収入を合算して借入可能額を増やすことが可能です。ここでは親子で収入合算する方法と、そのメリット・デメリットをご説明します。
住宅を取得する時は、ライフプランやマネープランを立案する絶好のチャンスです。この時にこそ、プランに基づいた長期的な収支の変化を試算した上で住宅価格を決めないと、後悔することになりかねません。多額の借金を抱えることが多い住宅取得時は特に、事前の慎重な検討と判断が、将来の家計に安心をもたらします。
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