「下山門」駅徒歩14分の新築一戸建て 3,399万円、4LDK、♪〜ご内覧可能〜♪並列駐車2台以上可能。土地面積は広々44坪超！東南側道路に面した2階建て新邸！、福岡県福岡市西区上山門３丁目

価格	3,399万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約8.3万円/月（ボーナス月の支払額:約13.7万円）
交通	筑肥線「下山門」駅徒歩14分通勤・通学を調べる
土地面積	147.22m²	建物面積	88.6m²

価格

3,399万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約8.3万円/月（ボーナス月の支払額:約13.7万円）

交通

筑肥線「下山門」駅徒歩14分

通勤・通学を調べる

土地面積

147.22m²

建物面積

88.6m²

オープンプレイス上山門プレシャス

♪〜ご内覧可能〜♪並列駐車2台以上可能。土地面積は広々44坪超！東南側道路に面した2階建て新邸！

並列駐車2台可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

土地30坪以上

南面バルコニー

南側道路面す

現地完成済（2号棟）
現地完成済（2号棟）
リビング（2号棟）
リビング（2号棟）
キッチン（2号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

キッチン（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
浴室（2号棟）
その他内観（2号棟）
前面道路
前面道路
間取図（2号棟）

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設備・仕様

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トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

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エフコープ上山門店まで約585m
サニー下山門店まで約598m
サングリンまで約599m

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物件番号：517660
物件所在地	福岡県福岡市西区上山門３丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市西区」の物件一覧
交通	筑肥線「下山門」駅徒歩14分「下山門」駅の物件一覧
価格	3,399万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	147.22m²／88.6m²	築年月	2023年11月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年5月
駐車場／台数	有／3台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	-
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東南5.3m（公道）	建ぺい率／容積率	40%／60%
セットバック	-	私道負担	-
備考	壁面後退1m（道路）、1m（隣地）／建築基準法43条2項2号許可済／戸建住環境形成地区／備蓄用倉庫1.65ｍ2含
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ガスコンセント／複層ガラス／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	城原小学校「城原小学校」の物件一覧
中学校区	西陵中学校「西陵中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月30日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

トイレウォシュレット「JS」

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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周辺環境

エフコープ上山門店まで約585m
サニー下山門店まで約598m
サングリンまで約599m
下山門5号公園まで約1209m
下山門中央公園まで約674m
水ヶ元公園まで約762m
生の松原海岸森林公園まで約998m
石丸西公園まで約1044m
ディスカウントドラッグコスモス下山門店まで約730m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
福岡県福岡市西区上山門３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：517660
物件所在地	福岡県福岡市西区上山門３丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市西区」の物件一覧
交通	筑肥線「下山門」駅徒歩14分「下山門」駅の物件一覧
価格	3,399万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	147.22m²／88.6m²	築年月	2023年11月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年5月
駐車場／台数	有／3台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	-
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東南5.3m（公道）	建ぺい率／容積率	40%／60%
セットバック	-	私道負担	-
備考	壁面後退1m（道路）、1m（隣地）／建築基準法43条2項2号許可済／戸建住環境形成地区／備蓄用倉庫1.65ｍ2含
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ガスコンセント／複層ガラス／南面バルコニー／並列駐車2台以上可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	城原小学校「城原小学校」の物件一覧
中学校区	西陵中学校「西陵中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月30日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市西区上山門３丁目	筑肥線「下山門」駅	3,399万円	147.22m²／88.6m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市西区上山門３丁目	筑肥線「下山門」駅	3,399万円	147.22m²／88.6m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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新築一戸建て福岡県福岡市西区上山門３丁目

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