「南福岡」駅徒歩10分の新築一戸建て 3,880万円～4,080万円、3LDK+S～4LDK、ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付。鹿児島線「南福岡」駅歩10分の新築戸建です。、福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目

価格	3,880万円～4,080万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.7万円/月～10.2万円/月（ボーナス月の支払額:約15.1万円～15.6万円）
交通	鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分鹿児島線「笹原」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	55.07m²～74.49m²	建物面積	93.35m²～99.76m²

価格

3,880万円～4,080万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.7万円/月～10.2万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.1万円～15.6万円）

交通

鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分
西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分
鹿児島線「笹原」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

55.07m²～74.49m²

建物面積

93.35m²～99.76m²

オープンライブス南福岡アクセス

ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。カースペース付。鹿児島線「南福岡」駅歩10分の新築戸建です。

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

完成予想図（2号棟）
完成予想図（3号棟）
間取図（2号棟）
間取図（1号棟）
間取図（3号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「KT」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

鹿児島線「南福岡」駅まで約800m
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅まで約1040m
鹿児島線「笹原」駅まで約1040m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：532390
物件所在地	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市博多区」の物件一覧
交通	鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分「南福岡」駅の物件一覧西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分「雑餉隈」駅の物件一覧鹿児島線「笹原」駅徒歩13分「笹原」駅の物件一覧
価格	3,880万円～4,080万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S～4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	55.07m²～74.49m²／93.35m²～99.76m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-0954号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北5.8m（1・2号棟・公道）・西4m（2・3号棟・公道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／200%・160%
セットバック	-	私道負担	有 0.64m²～1.25m²
備考	一部車庫等10.04～11.43m2含／文化財保護法／通路提供部分0.78m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納／ウォークインクロゼット（1・3号棟）／タッチキー／ガスコンセント／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月2日
情報更新日	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月15日

設備・仕様

キッチン「KT」

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

鹿児島線「南福岡」駅まで約800m
西鉄大牟田線「雑餉隈」駅まで約1040m
鹿児島線「笹原」駅まで約1040m
マルキョウ雑餉隈店まで約896m
業務スーパー南福岡店まで約755m
ザ・ビッグ南福岡店まで約814m
諸岡中央公園まで約512m
板付保育園まで約1077m
ドラッグコスモス三筑店まで約803m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：532390
物件所在地	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目[ 周辺地図 ] 「福岡県福岡市博多区」の物件一覧
交通	鹿児島線「南福岡」駅徒歩10分「南福岡」駅の物件一覧西鉄大牟田「雑餉隈」駅徒歩13分「雑餉隈」駅の物件一覧鹿児島線「笹原」駅徒歩13分「笹原」駅の物件一覧
価格	3,880万円～4,080万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S～4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	55.07m²～74.49m²／93.35m²～99.76m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BVJ-ENG23-10-0954号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北5.8m（1・2号棟・公道）・西4m（2・3号棟・公道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／200%・160%
セットバック	-	私道負担	有 0.64m²～1.25m²
備考	一部車庫等10.04～11.43m2含／文化財保護法／通路提供部分0.78m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納／ウォークインクロゼット（1・3号棟）／タッチキー／ガスコンセント／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月2日
情報更新日	2024年5月1日	次回更新予定日	2024年5月15日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目	鹿児島線「南福岡」駅	3,880万円～4,080万円	55.07m²～74.49m²／93.35m²～99.76m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目	鹿児島線「南福岡」駅	3,880万円～4,080万円	55.07m²～74.49m²／93.35m²～99.76m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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