「喜連瓜破」駅徒歩11分の新築一戸建て 2,280万円～2,780万円、2LDK+S～4LDK、家族が集まるLDKは対面式キッチンを採用。全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付く新築分譲住宅です。、大阪府大阪市平野区喜連１丁目

価格	2,280万円～2,780万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約5.2万円/月～6.6万円/月（ボーナス月の支払額:約10.6万円～12万円）
交通	谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分大阪市谷町線「平野」駅徒歩11分通勤・通学を調べる
土地面積	74.06m²～85.4m²	建物面積	93.85m²～97.91m²

価格

2,280万円～2,780万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約5.2万円/月～6.6万円/月
（ボーナス月の支払額:約10.6万円～12万円）

交通

谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分
大阪市谷町線「平野」駅徒歩11分

通勤・通学を調べる

土地面積

74.06m²～85.4m²

建物面積

93.85m²～97.91m²

オープンプレイス喜連サンシャイン

家族が集まるLDKは対面式キッチンを採用。全居室収納付きでお部屋がすっきりと片付く新築分譲住宅です。

LDK18畳以上

2駅以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

主寝室8畳以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

南面バルコニー

南側道路面す

値下げ

現地完成済（4号棟）
現地完成済（2号棟）
リビング（3号棟）
リビング（3号棟）
キッチン（3号棟）

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
内装（3号棟）
浴室（3号棟）
玄関・エントランス（3号棟）
前面道路
前面道路
前面道路
間取図（4号棟）
間取図（3号棟）
間取図（2号棟）

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設備・仕様

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暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

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谷町線「喜連瓜破」駅まで約880m
谷町線「平野」駅まで約880m
コノミヤ平野西店まで約1012m

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物件番号：543460
物件所在地	大阪府大阪市平野区喜連１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市平野区」の物件一覧
交通	谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分「喜連瓜破」駅の物件一覧大阪市谷町線「平野」駅徒歩11分「平野」駅の物件一覧
価格	2,280万円～2,780万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S～4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	74.06m²～85.4m²／93.85m²～97.91m²	築年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年1月
駐車場／台数	有／1台（2～4号棟）	建物現況	完成
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KS124-6110-50365号他
地代	20,349円／月～23,465円／月	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東3.6m（4号棟のみ・公道）・南3.7m（私道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部車庫等10.1m2含／通路提供部分0.05m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK18畳以上（4号棟のみ）／LDK15畳以上（2・3号棟）／1階にリビング／主寝室8畳以上（3号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器（2号棟のみ）／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（2号棟のみ）／シューズインクローク（3号棟のみ）／鏡付シューズボックス（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス（2号棟のみ）／網戸（3・4号棟）／複層ガラス／南面バルコニー（2・4号棟）／角地（4号棟のみ）／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	喜連北小学校「喜連北小学校」の物件一覧
中学校区	喜連中学校「喜連中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月5日
情報更新日	2024年12月3日	次回更新予定日	2024年12月17日

設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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周辺環境

谷町線「喜連瓜破」駅まで約880m
谷町線「平野」駅まで約880m
コノミヤ平野西店まで約1012m
サンディ喜連西店まで約811m
マックスバリュ駒川中野店まで約1747m
ライフ平野西脇店まで約1471m
万代喜連西店まで約552m
スギ薬局平野西店まで約625m
ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店まで約937m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市平野区喜連１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：543460
物件所在地	大阪府大阪市平野区喜連１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市平野区」の物件一覧
交通	谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11分「喜連瓜破」駅の物件一覧大阪市谷町線「平野」駅徒歩11分「平野」駅の物件一覧
価格	2,280万円～2,780万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S～4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	74.06m²～85.4m²／93.85m²～97.91m²	築年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年1月
駐車場／台数	有／1台（2～4号棟）	建物現況	完成
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KS124-6110-50365号他
地代	20,349円／月～23,465円／月	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東3.6m（4号棟のみ・公道）・南3.7m（私道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部車庫等10.1m2含／通路提供部分0.05m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK18畳以上（4号棟のみ）／LDK15畳以上（2・3号棟）／1階にリビング／主寝室8畳以上（3号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器（2号棟のみ）／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（2号棟のみ）／シューズインクローク（3号棟のみ）／鏡付シューズボックス（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス（2号棟のみ）／網戸（3・4号棟）／複層ガラス／南面バルコニー（2・4号棟）／角地（4号棟のみ）／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	喜連北小学校「喜連北小学校」の物件一覧
中学校区	喜連中学校「喜連中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月5日
情報更新日	2024年12月3日	次回更新予定日	2024年12月17日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市平野区喜連１丁目	谷町線「喜連瓜破」駅	2,280万円～2,780万円	74.06m²～85.4m²／93.85m²～97.91m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市平野区喜連１丁目	谷町線「喜連瓜破」駅	2,280万円～2,780万円	74.06m²～85.4m²／93.85m²～97.91m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て大阪府大阪市平野区喜連１丁目

オープンプレイス喜連サンシャイン

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設備・仕様

暖房乾燥機付き換気扇

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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暖房乾燥機付き換気扇

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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