「弁天町」駅徒歩5分の新築一戸建て 5,380万円・5,480万円、2LDK+S、食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。対面式キッチン採用の新築分譲住宅です。、大阪府大阪市港区波除５丁目

価格	5,380万円・5,480万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約13.8万円/月・14.1万円/月（ボーナス月の支払額:約19.2万円・19.5万円）
交通	大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分大阪市中央線「弁天町」駅徒歩8分なんば線「西九条」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	49.76m²・52.06m²	建物面積	95.34m²・96.36m²

価格

5,380万円・5,480万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約13.8万円/月・14.1万円/月
（ボーナス月の支払額:約19.2万円・19.5万円）

交通

大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分
大阪市中央線「弁天町」駅徒歩8分
なんば線「西九条」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

49.76m²・52.06m²

建物面積

95.34m²・96.36m²

オープンライブス波除アクセス

食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。対面式キッチン採用の新築分譲住宅です。

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

前面道路6m以上

整形地

完成予想図（2号棟）
完成予想図（2号棟）
間取図（2号棟）
間取図（1号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

JR「弁天町」駅まで約400m
ニッコー波除店まで約383m
業務スーパー弁天町店まで約545m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：566035
物件所在地	大阪府大阪市港区波除５丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市港区」の物件一覧
交通	大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分「弁天町」駅の物件一覧大阪市中央線「弁天町」駅徒歩8分「弁天町」駅の物件一覧なんば線「西九条」駅徒歩17分「西九条」駅の物件一覧
価格	5,380万円・5,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	49.76m²・52.06m²／95.34m²・96.36m²	工事完了予定年月	2025年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年10月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS125-6120-50138号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.9m（公道）・西北7.9m（2号棟のみ・公道）	建ぺい率／容積率	80%／240%・300%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等11.3～14.69m2含／宅地造成工事規制区域／準防火地域
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（1号棟のみ）／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／トップライト（1号棟のみ）／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／角地（2号棟のみ）／整形地（1号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	波除小学校「波除小学校」の物件一覧
中学校区	市岡東中学校「市岡東中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年4月4日
情報更新日	2025年4月3日	次回更新予定日	2025年4月17日

設備・仕様

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

JR「弁天町」駅まで約400m
ニッコー波除店まで約383m
業務スーパー弁天町店まで約545m
波除公園まで約146m
大阪市立波除小学校まで約78m
大阪市立市岡東中学校まで約731m
イオンモール大阪ドームシティ店まで約1831m
大阪ベイタワーまで約490m
スギドラッグ波除店まで約499m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市港区波除５丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：566035
物件所在地	大阪府大阪市港区波除５丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市港区」の物件一覧
交通	大阪環状線「弁天町」駅徒歩5分「弁天町」駅の物件一覧大阪市中央線「弁天町」駅徒歩8分「弁天町」駅の物件一覧なんば線「西九条」駅徒歩17分「西九条」駅の物件一覧
価格	5,380万円・5,480万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	49.76m²・52.06m²／95.34m²・96.36m²	工事完了予定年月	2025年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年10月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS125-6120-50138号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.9m（公道）・西北7.9m（2号棟のみ・公道）	建ぺい率／容積率	80%／240%・300%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等11.3～14.69m2含／宅地造成工事規制区域／準防火地域
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／ウォークインクロゼット（1号棟のみ）／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／トップライト（1号棟のみ）／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／角地（2号棟のみ）／整形地（1号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	波除小学校「波除小学校」の物件一覧
中学校区	市岡東中学校「市岡東中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年4月4日
情報更新日	2025年4月3日	次回更新予定日	2025年4月17日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市港区波除５丁目	大阪環状線「弁天町」駅	5,380万円・5,480万円	49.76m²・52.06m²／95.34m²・96.36m²

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何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市港区波除５丁目	大阪環状線「弁天町」駅	5,380万円・5,480万円	49.76m²・52.06m²／95.34m²・96.36m²

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。