「小路」駅徒歩5分の新築一戸建て 2,980万円、2LDK+S、◇ご案内受付中◇カースペース付。4駅4沿線がご利用可能な新築分譲住宅♪、大阪府大阪市生野区小路１丁目

価格	2,980万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約7.2万円/月（ボーナス月の支払額:約12.6万円）
交通	千日前線「小路」駅徒歩5分近鉄大阪線「今里」駅徒歩6分大阪市今里筋線「今里」駅徒歩14分通勤・通学を調べる
土地面積	54.64m²	建物面積	105.52m²

価格

2,980万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約7.2万円/月（ボーナス月の支払額:約12.6万円）

交通

千日前線「小路」駅徒歩5分
近鉄大阪線「今里」駅徒歩6分
大阪市今里筋線「今里」駅徒歩14分

通勤・通学を調べる

土地面積

54.64m²

建物面積

105.52m²

オープンライブス小路アベニュー

◇ご案内受付中◇カースペース付。4駅4沿線がご利用可能な新築分譲住宅♪

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

前面道路6m以上

完成予想図（2号棟）
間取図（2号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

万代巽北店まで約1453m
スーパー玉出今里店まで約1327m
巽北さくら公園まで約1237m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：566456
物件所在地	大阪府大阪市生野区小路１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市生野区」の物件一覧
交通	千日前線「小路」駅徒歩5分「小路」駅の物件一覧近鉄大阪線「今里」駅徒歩6分「今里」駅の物件一覧大阪市今里筋線「今里」駅徒歩14分「今里」駅の物件一覧
価格	2,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	54.64m²／105.52m²	工事完了予定年月	2025年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年10月
駐車場／台数	有／1台（2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	普通賃借権	建築確認番号	第KS125-6120-50163号
地代	18,000円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間30年
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東6.2m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／300%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.24m2含／準防火地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／前面道路6m以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／シューズインクローク／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	小路小学校「小路小学校」の物件一覧
中学校区	東生野中学校「東生野中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年4月2日
情報更新日	2025年4月1日	次回更新予定日	2025年4月15日

設備・仕様

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

万代巽北店まで約1453m
スーパー玉出今里店まで約1327m
巽北さくら公園まで約1237m
大阪市立小路小学校まで約454m
大阪市立東生野中学校まで約487m
ウエルシア生野巽北店まで約1281m
ココカラファインドラッグセガミ巽北店まで約1454m
今里新道商店街まで約1448m
御幸通商店街まで約1738m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府大阪市生野区小路１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：566456
物件所在地	大阪府大阪市生野区小路１丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府大阪市生野区」の物件一覧
交通	千日前線「小路」駅徒歩5分「小路」駅の物件一覧近鉄大阪線「今里」駅徒歩6分「今里」駅の物件一覧大阪市今里筋線「今里」駅徒歩14分「今里」駅の物件一覧
価格	2,980万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	54.64m²／105.52m²	工事完了予定年月	2025年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年10月
駐車場／台数	有／1台（2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	普通賃借権	建築確認番号	第KS125-6120-50163号
地代	18,000円／月	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間30年
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東6.2m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／300%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.24m2含／準防火地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／前面道路6m以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／シューズインクローク／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	小路小学校「小路小学校」の物件一覧
中学校区	東生野中学校「東生野中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年4月2日
情報更新日	2025年4月1日	次回更新予定日	2025年4月15日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市生野区小路１丁目	千日前線「小路」駅	2,980万円	54.64m²／105.52m²

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何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府大阪市生野区小路１丁目	千日前線「小路」駅	2,980万円	54.64m²／105.52m²

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。