新築一戸建て オープンプレイス田川コンフォート
営業時間10:00～18:00
| 価格 | 4,480万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 月々の支払い | 10.8万円 （ボーナス月の支払額:約16.4万円） | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目 | ||
| 交通 | 東海道線「塚本」駅 徒歩15分 阪急京都線「十三」駅 徒歩17分 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩19分 | ||
JR「塚本」駅徒歩15分／2階建て／全居室収納付き
特徴ピックアップ
- 本日見学可
- 写真追加
- 写真充実
- 2駅2線以上利用可
- 2駅以上利用可
- 浴室1坪以上
- 主寝室8畳以上
- 全居室収納
- 土地30坪以上
- 前面道路6m以上
- #値下げ
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物件の特徴
物件番号：573028
- 物件種別
新築一戸建て
- 所在地大阪府大阪市淀川区
田川２丁目
- 最寄駅
- 面積（土地）
99.78m²
- 面積（建物）
93.67m²
- 建物構造／階数
木造／地上2階建て
- 築年月
2025年11月
- 引渡可能年月
2026年1月
- 建物現況
完成
- 駐車場／台数
有／1台（1号棟）
- 建築確認番号
第KS125-6120-50940号
- 土地権利
所有権
- 地代-
- 地目
宅地
- 借地期間-
- 戸数
1戸
- 総戸数
3戸
- 都市計画
市街化区域
- 国土法届出-
- 用途地域
工業地域
- 建ぺい率／容積率
60%／200%
- 接道状況
北7m（公道）
- セットバック-
- 私道負担
0.81m²
- 備考
路地部31％含
- 設備／仕様／特徴
土地面積30坪以上／前面道路6m以上／LDK15畳以上／全居室6畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／網戸／複層ガラス／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
- 小学校区
- 中学校区
- 取引形態
媒介
- 取引条件の有効期限
2025年12月20日
- 情報更新日
2025年12月18日
- 次回更新予定日
2026年1月1日
設備・仕様
- 暖房乾燥機付き換気扇 乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
- 洗面化粧台「シーライン」 汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
- トイレ「ベーシア」 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
- LIXIL「ファミロック」 ドアのボタンを押してカードキーをかざすと、上下2つのカギが自動で施解錠する、2アクションスタイルです。※ドア、ハンドルカラー、形状は実際の仕様と異なる場合がございます。
周辺環境
- 阪急「神崎川」駅まで約1520m
- サンディ 十三店まで約761m
- スーパーマルハチ 田川店まで約371m
- 田川北公園まで約408m
- 大阪市立田川小学校まで約76m
- 大阪市立新北野中学校まで約1059m
- ローソン 淀川十三西店まで約750m
- キリン堂田川店まで約373m
- もといまロード商店街まで約800m
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この物件のブランド紹介！
すべての人に、自由（設計）を提供します
年間約5,000棟の実績に基づく高い設計力とノウハウが強み。自由設計で、ホテルライクから和風まで、あらゆる理想のデザインを専門設計士と直接打ち合わせながら実現。お客様の理想を形にするデザイン性を追求します。
長年の経験と累計5万棟超のノウハウにより、都心の狭小地や変形地でも、法規制を熟知した高い柔軟性で対応。空間を最大活用した設計は、土地のコストパフォーマンスを最大化し、将来のライフスタイル変化にも対応できる住まいを実現します。
年間約5,000棟のスケールメリットを活かした建材の集中購買と、コストを抑える企業努力により、高品質な住宅を好価格で提供。「誠実品質」をテーマに100超のチェック項目を徹底し、全員建築体制とアフターサービスで安心保証を提供します。
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| 物件種別 | 所在地 | 最寄駅 | 価格 | 面積（土地／建物） |
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新築一戸建て | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目 | 東海道線「塚本」駅 徒歩15分 阪急京都線「十三」駅 徒歩17分 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩19分 | 4,480万円 | 99.78m²／93.67m² |
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新築一戸建て | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目 | 東海道線「塚本」駅 徒歩15分 阪急京都線「十三」駅 徒歩17分 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩19分 | 4,480万円 | 99.78m²／93.67m² |
- 上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
- 建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
- 建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
- 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
- 写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
- 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
- 掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- 陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
- 電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。
- バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
- 地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
- 地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
- 掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。