「河内小阪」駅徒歩5分の新築一戸建て 3,980万円、3LDK、浴室は広々一坪タイプ。LDKは対面式キッチン採用の新築分譲住宅です。、大阪府東大阪市下小阪２丁目

価格	3,980万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.9万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円）
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分おおさか東「ＪＲ河内永和」駅徒歩15分近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩14分通勤・通学を調べる
土地面積	43.02m²	建物面積	83.01m²

価格

3,980万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.9万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円）

交通

近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分
おおさか東「ＪＲ河内永和」駅徒歩15分
近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩14分

通勤・通学を調べる

土地面積

43.02m²

建物面積

83.01m²

オープンライブス下小阪アクセス

浴室は広々一坪タイプ。LDKは対面式キッチン採用の新築分譲住宅です。

駅徒歩5分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

前面道路6m以上

整形地

完成予想図（1号棟）
現地
現地
現地
前面道路

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
間取図（1号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

スーパーマルハチ高井田店まで約2475m
東大阪市立八戸の里小学校まで約507m
東大阪市立小阪中学校まで約989m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：574856
物件所在地	大阪府東大阪市下小阪２丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府東大阪市」の物件一覧
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分「河内小阪」駅の物件一覧おおさか東「ＪＲ河内永和」駅徒歩15分「ＪＲ河内永和」駅の物件一覧近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩14分「河内永和」駅の物件一覧
価格	3,980万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	43.02m²／83.01m²	工事完了予定年月	2025年12月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2026年1月
駐車場／台数	有／1台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS125-6120-51141号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-
接道状況	北7.8m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／300%
セットバック	-	私道負担	有 5.53m²
備考	車庫等10.45m2含／小型車のみ／景観法／宅地造成工事規制区域／準防火地域
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／シューズインクローク／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／整形地／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	八戸の里小学校「八戸の里小学校」の物件一覧
中学校区	小阪中学校「小阪中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年7月16日
情報更新日	2025年7月15日	次回更新予定日	2025年7月29日

設備・仕様

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

LIXIL「ファミロック」

ドアのボタンを押してカードキーをかざすと、上下2つのカギが自動で施解錠する、2アクションスタイルです。※ドア、ハンドルカラー、形状は実際の仕様と異なる場合がございます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

スーパーマルハチ高井田店まで約2475m
東大阪市立八戸の里小学校まで約507m
東大阪市立小阪中学校まで約989m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
大阪府東大阪市下小阪２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：574856
物件所在地	大阪府東大阪市下小阪２丁目[ 周辺地図 ] 「大阪府東大阪市」の物件一覧
交通	近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分「河内小阪」駅の物件一覧おおさか東「ＪＲ河内永和」駅徒歩15分「ＪＲ河内永和」駅の物件一覧近鉄奈良線「河内永和」駅徒歩14分「河内永和」駅の物件一覧
価格	3,980万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	43.02m²／83.01m²	工事完了予定年月	2025年12月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2026年1月
駐車場／台数	有／1台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KS125-6120-51141号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-
接道状況	北7.8m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／300%
セットバック	-	私道負担	有 5.53m²
備考	車庫等10.45m2含／小型車のみ／景観法／宅地造成工事規制区域／準防火地域
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／シューズインクローク／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／整形地／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	八戸の里小学校「八戸の里小学校」の物件一覧
中学校区	小阪中学校「小阪中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年7月16日
情報更新日	2025年7月15日	次回更新予定日	2025年7月29日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府東大阪市下小阪２丁目	近鉄奈良線「河内小阪」駅	3,980万円	43.02m²／83.01m²

氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	大阪府東大阪市下小阪２丁目	近鉄奈良線「河内小阪」駅	3,980万円	43.02m²／83.01m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。