新築一戸建てオープンライブス森河内西サンセット

営業時間10:00～18:00

価格	4,580万円ローンシミュレーション
月々の支払い	10.5万円（ボーナス月の支払額:約15.8万円）
間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
所在地	大阪府東大阪市森河内西１丁目
交通	おおさか東線「放出」駅徒歩9分大阪市中央線「深江橋」駅徒歩15分おおさか東「高井田中央」駅徒歩17分

キッチンは対面式を採用！カースペース付、ZEH水準の新築分譲住宅です。

特徴ピックアップ

本日見学可
1ヶ月以内に登録
写真充実
駅徒歩10分以内
2駅2線以上利用可
2駅以上利用可
浴室1坪以上
建物面積100㎡以上
ZEH水準

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物件の特徴

物件番号：60734003

物件種別
新築一戸建て
所在地
大阪府東大阪市
森河内西１丁目
最寄駅
おおさか東線「放出」駅徒歩9分
大阪市中央線「深江橋」駅徒歩15分
おおさか東「高井田中央」駅徒歩17分
面積（土地）
62.03m²
面積（建物）
107.1m²
建物構造／階数
木造／地上3階建て
工事完了予定年月
2026年12月
引渡可能年月
2027年1月
建物現況
建築中
駐車場／台数
有／1台
建築確認番号
第KS126-6120-51307号
土地権利
所有権
地代
-
地目
宅地
借地期間
-
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率／容積率
60%／160%
接道状況
西4m（私道）
セットバック
-
私道負担
8.55m²
備考
3号棟／車庫等7.32m2含／LDK17畳／景観法／宅地造成工事規制区域／準防火地域／通路提供部分0.37m2含／備蓄用倉庫0.62m2含／バルコニー1.24m2含
設備／仕様／特徴
建物面積100m2以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／ZEH水準／バルコニー2ヶ所／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態
媒介
取引条件の有効期限
2026年5月20日
情報更新日
2026年5月18日
次回更新予定日
2026年6月1日

オープンハウスグループが提案するZEH水準とはその家は、「2030年のZEH水準」を満たしていますか？ ※2026年4月以降に確認申請を行うすべての新築分譲住宅が対象です。

設備・仕様

レンジフードスリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
暖房乾燥機付き換気扇乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
保温組みフタ断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。
洗面化粧台「シーライン」汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

周辺環境

大阪市中央線「深江橋」駅まで約1200m
JR「高井田中央」駅まで約1360m
万代森河内店まで約755m
森河内西第一公園まで約545m

東大阪市立森河内小学校まで約734m
東大阪市立高井田中学校まで約1228m
今福ファミリータウンまで約2699m
ウエルシア東大阪森河内東店まで約709m
ダイコクドラッグ放出駅前店まで約836m

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この物件のブランド紹介！

すべての人に、自由（設計）を提供します

年間約5,000棟の実績に基づく高い設計力とノウハウが強み。自由設計で、ホテルライクから和風まで、あらゆる理想のデザインを専門設計士と直接打ち合わせながら実現。お客様の理想を形にするデザイン性を追求します。
長年の経験と累計5万棟超のノウハウにより、都心の狭小地や変形地でも、法規制を熟知した高い柔軟性で対応。空間を最大活用した設計は、土地のコストパフォーマンスを最大化し、将来のライフスタイル変化にも対応できる住まいを実現します。
年間約5,000棟のスケールメリットを活かした建材の集中購買と、コストを抑える企業努力により、高品質な住宅を好価格で提供。「誠実品質」をテーマに100超のチェック項目を徹底し、全員建築体制とアフターサービスで安心保証を提供します。

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新築一戸建て	大阪府東大阪市森河内西１丁目	おおさか東線「放出」駅徒歩9分大阪市中央線「深江橋」駅徒歩15分おおさか東「高井田中央」駅徒歩17分	4,580万円	62.03m²／107.1m²

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