「井荻」駅徒歩14分の新築一戸建て 5,490万円～5,990万円、1LDK+2S～2LDK+S、西武新宿線「井荻」駅徒歩圏内。低層エリアの穏やかな住環境。カースペース付2階建ての新築分譲住宅です。、東京都練馬区下石神井１丁目

価格	5,490万円～5,990万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約14.1万円/月～15.5万円/月（ボーナス月の支払額:約19.6万円～20.9万円）
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩14分西武新宿線「上井草」駅徒歩17分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	80.13m²～92.41m²	建物面積	74.41m²～87.74m²

価格

5,490万円～5,990万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約14.1万円/月～15.5万円/月
（ボーナス月の支払額:約19.6万円～20.9万円）

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩14分
西武新宿線「上井草」駅徒歩17分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

80.13m²～92.41m²

建物面積

74.41m²～87.74m²

オープンプレイス下石神井コンフォート

西武新宿線「井荻」駅徒歩圏内。低層エリアの穏やかな住環境。カースペース付2階建ての新築分譲住宅です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

ルーフバルコニー

完成予想図（1号棟）
ホワイト×ブラックを基調としたモノトーンでまとめられた外観は、シックでモダンな雰囲気。西武新宿線「井萩」駅・「上井草」駅が徒歩圏内のため、通勤通学にも便利な立地です！
間取図（1号棟）
ゆとりある17.1畳のLDKは、料理をしながら会話のできる対面式キッチン採用。全居室収納付きで住空間を広々お使いいただけます。1坪サイズの浴室は、お子様と一緒に入浴してもゆったり寛げます♪
間取図（3号棟）
2部屋+サービスルームそれぞれに収納が付いているため、住空間を広々お使いいただけます♪日々の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。
現地
現地

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
前面道路
間取図（2号棟）
お家に居ながらプチアウトドアも楽しめそうなルーフバルコニーが付いた新邸♪16.1畳のLDKには対面式キッチンを採用。ウォークインクローゼットを備えているため、大きなお荷物の収納に重宝します。

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

LIXIL「アライズ」

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

洗面化粧台「シーライン」

洗面ボールには濡れたものがおけるウェットエリアもあって便利。3面鏡のセンターミラーには吸水コーティングが施された「くもりシャット！」を採用しております。ヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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周辺環境

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西武鉄道「井荻」駅まで約1120m
西武鉄道「上井草」駅まで約1360m
西武鉄道「石神井公園」駅まで約1440m

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物件番号：458317
物件所在地	東京都練馬区下石神井１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都練馬区」の物件一覧
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩14分「井荻」駅の物件一覧西武新宿線「上井草」駅徒歩17分「上井草」駅の物件一覧西武池袋線「石神井公園」駅徒歩18分「石神井公園」駅の物件一覧
価格	5,490万円～5,990万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S～2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	80.13m²～92.41m²／74.41m²～87.74m²	入居予定	2023年4月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	建物現況	建築中
駐車場／台数	有／1台	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-0553号
土地権利	所有権	地目	宅地
地代	-	借地期間	-
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率／容積率	50%／100%
接道状況	東4.8m（私道）	引渡時期	相談
セットバック	-	私道負担	有 6.66m²
備考	別途共有持分0.56m2有／一部路地部38％含／一部車庫等7.92m2含／一部ポーチ等3.1m2含／区画整理事業区域／景観法
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（1・3号棟）／温水洗浄便座／全居室収納（1・2号棟）／ウォークインクロゼット（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／ルーフバルコニー（2号棟のみ）／南側隣地通路（3号棟のみ）／2駅2線以上利用可／北側隣地通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	下石神井小学校「下石神井小学校」の物件一覧
中学校区	石神井南中学校「石神井南中学校」の物件一覧
取引形態	媒介
情報更新日	2022年8月17日	次回更新予定日	2022年8月31日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都練馬区下石神井１丁目	西武新宿線「井荻」駅	5,490万円～5,990万円	80.13m²～92.41m²／74.41m²～87.74m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都練馬区下石神井１丁目	西武新宿線「井荻」駅	5,490万円～5,990万円	80.13m²～92.41m²／74.41m²～87.74m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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