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新築一戸建て東京都練馬区谷原６丁目 2号棟

価格	5,880万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約15.2万円/月（ボーナス月の支払額:約20.6万円）
交通	西武池袋線「石神井公園」駅バス9分谷原5丁目下車徒歩8分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩21分通勤・通学を調べる
土地面積	75m²	建物面積	85.55m²

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ミラスモシリーズ練馬区谷原第12期

「石神井公園」駅生活圏内。LDKには対面式キッチンを採用。南向きバルコニー付の新築分譲戸建です。

グルニエ

床下収納

南面バルコニー

整形地

完成予想図

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物件番号：46400702
物件所在地	東京都練馬区谷原６丁目[ 周辺地図 ] 「東京都練馬区」の物件一覧
交通	西武池袋線「石神井公園」駅バス9分谷原5丁目下車徒歩8分「石神井公園」駅の物件一覧西武池袋線「石神井公園」駅徒歩21分「石神井公園」駅の物件一覧
価格	5,880万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	75m²／85.55m²	入居予定	2022年12月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	建物現況	建築中
駐車場／台数	有／1台	建築確認番号	第22UDI1S建00904号
土地権利	所有権	地目	宅地
地代	-	借地期間	-
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率／容積率	60%／200%
接道状況	東5m（公道）	引渡時期	相談
セットバック	-	私道負担	-
備考	第12期2号棟／LDK16畳
設備／仕様／特徴	1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光／全室南向き／床下収納／グルニエ／TVモニタ付インターホン／複層ガラス／南面バルコニー／整形地／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	北原小学校「北原小学校」の物件一覧
中学校区	谷原中学校「谷原中学校」の物件一覧
取引形態	媒介
情報更新日	2022年8月9日	次回更新予定日	2022年8月23日

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新築一戸建て	東京都練馬区谷原６丁目	西武池袋線「石神井公園」駅	5,880万円	75m²／85.55m²

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新築一戸建て東京都練馬区谷原６丁目
西武池袋線「石神井公園」駅バス9分谷原5丁目下車徒歩8分5,880万円

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

物件購入時には物件費用の他に諸費用(目安：新築物件の場合は購入価格の7～8％程度)が必要となります。このシミュレーションでは7.5％を諸費用として計算しています。
頭金100万円、ボーナス月返済額54,283円×年2回（350万円）、返済期間35年、金利タイプは変動金利0.47%（店頭金利より2.005%優遇）の場合の価格です。詳しいシミュレーションはローンシミュレーションをご利用ください。なお、このシミュレーションは、令和3年2月現在、都市銀行、紹介ローンでの借り入れを実施したケースです。
元利均等方式で試算しています。元利均等方式とは、毎月一定の金額ずつ返済していく方式です。
返済比率とは、年収に対する年間支払額の比率です。
試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。また、シミュレーション結果に起因してお客様が受けた、いかなる損害についても弊社は一切の責任を負いません。予めご了承ください。
実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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