「落合南長崎」駅徒歩7分の新築一戸建て 5,680万円・5,780万円、2LDK+S、「落合南長崎」駅歩7分。食洗機や床暖房、浴室乾燥機等の設備充実。LDKは対面式キッチンの新邸です。、東京都豊島区南長崎３丁目

価格	5,680万円・5,780万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約14.7万円/月・14.9万円/月（ボーナス月の支払額:約20.1万円・20.4万円）
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分西武新宿線「中井」駅徒歩19分通勤・通学を調べる
土地面積	45.46m²・47.78m²	建物面積	79.9m²・80.99m²

価格

5,680万円・5,780万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約14.7万円/月・14.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約20.1万円・20.4万円）

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分
西武新宿線「中井」駅徒歩19分

通勤・通学を調べる

土地面積

45.46m²・47.78m²

建物面積

79.9m²・80.99m²

オープンライブス南長崎サンセット

「落合南長崎」駅歩7分。食洗機や床暖房、浴室乾燥機等の設備充実。LDKは対面式キッチンの新邸です。

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

完成予想図（外観）（3号棟）
ホワイトを基調としたシンプルな外観。TVモニタ付インターホンやタッチキーでセキュリティ面にも配慮。お車1台(軽自動車のみ)駐車可能なビルトインガレージ付きの新築戸建です。
間取図（3号棟）
リビングで遊ぶお子様たちと会話をしながら家事ができる対面式キッチンを採用。食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が標準装備。完成前の物件購入は不安という方に、ショールームのご案内も承っております。
間取図（2号棟）
LDKと住居スペースの階層を分けることでプライバシーにも配慮した設計。食洗機や浴室乾燥機等が標準装備で機能性にもこだわった新邸。平日やお仕事帰りのご見学も、お気軽にご相談ください。
前面道路
前面道路

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

LIXIL「アライズ」

カウンターをまるごと壁から外せ、お手入れしやすい「まる洗いカウンター」。カビやすい浴室側のパッキンをなくしたのでお掃除がカンタン、カビやホコリで悩まない「キレイドア」。浴室暖房乾燥機も標準装備です。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで約560m
西武鉄道「東長崎」駅まで約800m
西武鉄道「中井」駅まで約1520m

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物件番号：482074
物件所在地	東京都豊島区南長崎３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都豊島区」の物件一覧
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分「落合南長崎」駅の物件一覧西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分「東長崎」駅の物件一覧西武新宿線「中井」駅徒歩19分「中井」駅の物件一覧
価格	5,680万円・5,780万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	45.46m²・47.78m²／79.9m²・80.99m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第22UDI1T建03323号
地代	14,165円／月・14,888円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西4.3m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／172%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等5.08～5.59m2含／軽自動車のみ
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（2号棟のみ）／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	椎名町小学校「椎名町小学校」の物件一覧
中学校区	明豊中学校「明豊中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月25日
情報更新日	2023年3月24日	次回更新予定日	2023年4月7日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

LIXIL「アライズ」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで約560m
西武鉄道「東長崎」駅まで約800m
西武鉄道「中井」駅まで約1520m
まいばすけっと南長崎5丁目店まで約561m
南長崎花咲公園まで約123m
豊島区立椎名町小学校まで約285m
豊島区立明豊中学校まで約1403m
南長崎こみ山医院まで約285m
複合ショッピングセンターアイテラス南長崎まで約562m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都豊島区南長崎３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：482074
物件所在地	東京都豊島区南長崎３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都豊島区」の物件一覧
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分「落合南長崎」駅の物件一覧西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分「東長崎」駅の物件一覧西武新宿線「中井」駅徒歩19分「中井」駅の物件一覧
価格	5,680万円・5,780万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	45.46m²・47.78m²／79.9m²・80.99m²	工事完了予定年月	2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第22UDI1T建03323号
地代	14,165円／月・14,888円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西4.3m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／172%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等5.08～5.59m2含／軽自動車のみ
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（2号棟のみ）／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	椎名町小学校「椎名町小学校」の物件一覧
中学校区	明豊中学校「明豊中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月25日
情報更新日	2023年3月24日	次回更新予定日	2023年4月7日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都豊島区南長崎３丁目	都営大江戸線「落合南長崎」駅	5,680万円・5,780万円	45.46m²・47.78m²／79.9m²・80.99m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都豊島区南長崎３丁目	都営大江戸線「落合南長崎」駅	5,680万円・5,780万円	45.46m²・47.78m²／79.9m²・80.99m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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