「練馬」駅徒歩12分の新築一戸建て 7,980万円～8,280万円、2LDK+2S、西武池袋線「練馬」駅徒歩圏内。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。LDKは対面式キッチンの新邸です。、東京都練馬区早宮３丁目

価格	7,980万円～8,280万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約21万円/月～21.9万円/月（ボーナス月の支払額:約26.5万円～27.3万円）
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩12分都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分通勤・通学を調べる
土地面積	87.03m²～89.91m²	建物面積	88.67m²～90.22m²

価格

7,980万円～8,280万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約21万円/月～21.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約26.5万円～27.3万円）

交通

西武池袋線「練馬」駅徒歩12分
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分
西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分

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土地面積

87.03m²～89.91m²

建物面積

88.67m²～90.22m²

オープンプレイス豊島園サンライズ

西武池袋線「練馬」駅徒歩圏内。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。LDKは対面式キッチンの新邸です。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

南面バルコニー

完成予想図（3号棟）
ホワイト×　ブラウンを基調とした落ち着きのある外観。「練馬」駅徒歩12分、都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分、西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分と通勤・通学共にアクセス良好な新築分譲住宅です。
間取図（3号棟）
19.0畳のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族の様子を確認しながら作業が可能。収納力のあるウォークインクローゼット付き。食洗機や浴室乾燥機、床暖房等の設備も充実している新邸です。
間取図（2号棟）
LDKは広々19.5畳で心地よく寛ぐのに充分な広さ。食洗機や浴室乾燥機、ウォークインクローゼット等の暮らしを豊かにする設備が充実。カースペース1台を確保した新邸です。
間取図（1号棟）
カースペース1台を確保。LDKは対面式キッチンを採用のため作業をしながらご家族とコミュニケーションがとれる空間。食洗機や浴室乾燥機等が標準装備で機能性にもこだわった新邸です。
現地

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

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前面道路
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周辺環境

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都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅まで約640m
西武鉄道「豊島園」駅まで約720m
西武鉄道「練馬」駅まで約960m

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物件番号：486291
物件所在地	東京都練馬区早宮３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都練馬区」の物件一覧
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩12分「練馬」駅の物件一覧都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分「豊島園」駅の物件一覧西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分「豊島園」駅の物件一覧
価格	7,980万円～8,280万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	87.03m²～89.91m²／88.67m²～90.22m²	工事完了予定年月	2023年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年11月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6552号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東3.8m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／150%・100%
セットバック	-	私道負担	有 11.63m²～12.24m²
備考	文化財保護法／ゴミ置場0.84ｍ2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（2・3号棟）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／吹抜け（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（2・3号棟）／ウォークインクロゼット（2・3号棟）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／トップライト（2号棟のみ）／複層ガラス／南面バルコニー（3号棟のみ）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	早宮小学校「早宮小学校」の物件一覧
中学校区	開進第一中学校「開進第一中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月29日
情報更新日	2023年3月27日	次回更新予定日	2023年4月10日

周辺環境

都営地下鉄大江戸線「豊島園」駅まで約640m
西武鉄道「豊島園」駅まで約720m
西武鉄道「練馬」駅まで約960m
よしや早宮店まで約466m
コモディイイダ氷川台店まで約1228m
ふたば児童遊園まで約472m
練馬区立早宮小学校まで約945m
練馬区立開進第一中学校まで約1230m
練馬区立早宮保育園まで約757m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都練馬区早宮３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：486291
物件所在地	東京都練馬区早宮３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都練馬区」の物件一覧
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩12分「練馬」駅の物件一覧都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分「豊島園」駅の物件一覧西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分「豊島園」駅の物件一覧
価格	7,980万円～8,280万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	87.03m²～89.91m²／88.67m²～90.22m²	工事完了予定年月	2023年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2023年11月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM22-10-6552号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	東3.8m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／150%・100%
セットバック	-	私道負担	有 11.63m²～12.24m²
備考	文化財保護法／ゴミ置場0.84ｍ2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（2・3号棟）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／吹抜け（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（2・3号棟）／ウォークインクロゼット（2・3号棟）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／トップライト（2号棟のみ）／複層ガラス／南面バルコニー（3号棟のみ）／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	早宮小学校「早宮小学校」の物件一覧
中学校区	開進第一中学校「開進第一中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月29日
情報更新日	2023年3月27日	次回更新予定日	2023年4月10日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都練馬区早宮３丁目	西武池袋線「練馬」駅	7,980万円～8,280万円	87.03m²～89.91m²／88.67m²～90.22m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都練馬区早宮３丁目	西武池袋線「練馬」駅	7,980万円～8,280万円	87.03m²～89.91m²／88.67m²～90.22m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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