「本八幡」駅徒歩13分の新築一戸建て 5,499万円・5,880万円、1LDK+2S、「本八幡」駅徒歩圏内。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。LDKはゆとりある17畳超の新築分譲住宅です。、千葉県市川市東大和田１丁目

価格	5,499万円・5,880万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約14.2万円/月・15.2万円/月（ボーナス月の支払額:約19.6万円・20.6万円）
交通	総武中央線「本八幡」駅徒歩13分都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分京成本線「京成八幡」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	59.72m²・73.44m²	建物面積	94.33m²・98.91m²

価格

5,499万円・5,880万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約14.2万円/月・15.2万円/月
（ボーナス月の支払額:約19.6万円・20.6万円）

交通

総武中央線「本八幡」駅徒歩13分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分
京成本線「京成八幡」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

59.72m²・73.44m²

建物面積

94.33m²・98.91m²

オープンライブス本八幡コンフォート

「本八幡」駅徒歩圏内。食洗機・浴室乾燥機など設備充実。LDKはゆとりある17畳超の新築分譲住宅です。

LDK18畳以上

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

整形地

南側道路面す

完成予想図（3号棟）
間取図（3号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。完成前の物件購入は不安という方に、ショールームのご案内も承っております♪
間取図（1号棟）
バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯やお布団干しにも便利！食器洗乾燥機や浴室乾燥機等ファミリーにうれしい設備も充実しています♪物件の選び方、住宅ローンのご相談など、あなたの疑問にお答えします！
現地
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前面道路
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設備・仕様

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キッチン「ラクシーナ」

「料理しやすさ」を考え抜いて生まれました。シンク下ユニット収納やフルオープンレールソフトクロージング機能等「大きく」「見やすく」「使いやすい」収納。食洗機や浄水器も標準装備されています。

バスルーム「ルーミー」

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

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周辺環境

詳しくはこちら

JR「本八幡」駅まで約1040m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで約1200m
京成電鉄「京成八幡」駅まで約1360m

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物件番号：486953
物件所在地	千葉県市川市東大和田１丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	総武中央線「本八幡」駅徒歩13分「本八幡」駅の物件一覧都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分「本八幡」駅の物件一覧京成本線「京成八幡」駅徒歩17分「京成八幡」駅の物件一覧
価格	5,499万円・5,880万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	59.72m²・73.44m²／94.33m²・98.91m²	工事完了予定年月	2023年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第22UDI1T建06149号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 8.66m²・9.47m²
備考	別途通路等8.66～9.83m2有／車庫等11.66～11.8m2含／景観法／通路提供部分0.04m2含
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（3号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／整形地（3号棟のみ）／2線以上利用可／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	稲荷木小学校「稲荷木小学校」の物件一覧
中学校区	第八中学校「第八中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月29日
情報更新日	2023年3月27日	次回更新予定日	2023年4月10日

設備・仕様

キッチン「ラクシーナ」

バスルーム「ルーミー」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

JR「本八幡」駅まで約1040m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで約1200m
京成電鉄「京成八幡」駅まで約1360m
西友本八幡店まで約810m
市川市立稲荷木小学校まで約728m
市川市立第八中学校まで約1449m
市川市立稲荷木保育園まで約538m
大村病院まで約600m
ニッケコルトンプラザまで約944m
ファッション、グルメ、カフェ、レストラン、映画館などで構成されているショッピングモールです。

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千葉県市川市東大和田１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：486953
物件所在地	千葉県市川市東大和田１丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	総武中央線「本八幡」駅徒歩13分「本八幡」駅の物件一覧都営新宿線「本八幡」駅徒歩15分「本八幡」駅の物件一覧京成本線「京成八幡」駅徒歩17分「京成八幡」駅の物件一覧
価格	5,499万円・5,880万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	59.72m²・73.44m²／94.33m²・98.91m²	工事完了予定年月	2023年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第22UDI1T建06149号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 8.66m²・9.47m²
備考	別途通路等8.66～9.83m2有／車庫等11.66～11.8m2含／景観法／通路提供部分0.04m2含
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（3号棟のみ）／LDK15畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／整形地（3号棟のみ）／2線以上利用可／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	稲荷木小学校「稲荷木小学校」の物件一覧
中学校区	第八中学校「第八中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年3月29日
情報更新日	2023年3月27日	次回更新予定日	2023年4月10日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市東大和田１丁目	総武中央線「本八幡」駅	5,499万円・5,880万円	59.72m²・73.44m²／94.33m²・98.91m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

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新築一戸建て	千葉県市川市東大和田１丁目	総武中央線「本八幡」駅	5,499万円・5,880万円	59.72m²・73.44m²／94.33m²・98.91m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
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略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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