「井荻」駅徒歩12分の新築一戸建て 6,480万円～6,780万円、1LDK+2S～3LDK+S、杉並区にて全3棟新築分譲住宅！！西武新宿線「井荻」駅徒歩圏内！！緑豊かな『妙正寺公園』まで225ｍ！、東京都杉並区清水３丁目

価格	6,480万円～6,780万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約16.9万円/月～17.7万円/月（ボーナス月の支払額:約22.3万円～23.1万円）
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩12分西武新宿線「下井草」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	49.2m²～62.68m²	建物面積	94.51m²～101.43m²

価格

6,480万円～6,780万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約16.9万円/月～17.7万円/月
（ボーナス月の支払額:約22.3万円～23.1万円）

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩12分
西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

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土地面積

49.2m²～62.68m²

建物面積

94.51m²～101.43m²

オープンライブス清水コンフォート

杉並区にて全3棟新築分譲住宅！！西武新宿線「井荻」駅徒歩圏内！！緑豊かな『妙正寺公園』まで225ｍ！

2駅以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

ウォークインクロゼット

全居室収納

ルーフバルコニー

前面道路6m以上

整形地

南側道路面す

値下げ

完成予想図（2号棟）
完成予想図（2号棟）
間取図（2号棟）
LDKは食洗乾燥機付き対面式キッチンを採用♪8.6畳のルーフバルコニーでは水遊びをしたりバーベキューをしたりと、開放的な空間をお楽しみいただけます。
間取図（1号棟）
LDKはゆとりある17.2畳。リビングには床暖房が付いており寒い冬も快適にお過ごしいただけます。浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪
間取図（3号棟）
3階6.1畳のサービスルームにはウォークインクローゼットが備えられており、衣類や小物もすっきりと収納いただけます。8.4畳のルーフバルコニーは、趣味やリラックススペースなど様々な使い方ができます！

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

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現地
現地
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現地
現地
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前面道路
前面道路
前面道路

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周辺環境

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西武鉄道「井荻」駅まで約960m
西武鉄道「下井草」駅まで約1040m
オーケー下井草店まで約429m

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物件番号：492687
物件所在地	東京都杉並区清水３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都杉並区」の物件一覧
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩12分「井荻」駅の物件一覧西武新宿線「下井草」駅徒歩13分「下井草」駅の物件一覧
価格	6,480万円～6,780万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S～3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	49.2m²～62.68m²／94.51m²～101.43m²	工事完了予定年月	2024年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年3月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0218号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-
接道状況	北10.7m（2・3号棟・公道）・東南5.3m（1・2号棟・公道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	計画道路にかかる（2・3号棟）／一部車庫等8.68～10.55m2含／杉並区みどりの条例
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／前面道路6m以上（2・3号棟）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（3号棟のみ）／ウォークインクロゼット（3号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／ルーフバルコニー（2・3号棟）／角地（2号棟のみ）／整形地（3号棟のみ）／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	沓掛小学校「沓掛小学校」の物件一覧
中学校区	中瀬中学校「中瀬中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年9月27日
情報更新日	2023年9月26日	次回更新予定日	2023年10月10日

周辺環境

西武鉄道「井荻」駅まで約960m
西武鉄道「下井草」駅まで約1040m
オーケー下井草店まで約429m
西友下井草店まで約1072m
くつかけ公園まで約450m
杉並区立沓掛小学校まで約494m
杉並区立中瀬中学校まで約245m
タウンセブンまで約1750m
ルミネ荻窪店まで約1837m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都杉並区清水３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：492687
物件所在地	東京都杉並区清水３丁目[ 周辺地図 ] 「東京都杉並区」の物件一覧
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩12分「井荻」駅の物件一覧西武新宿線「下井草」駅徒歩13分「下井草」駅の物件一覧
価格	6,480万円～6,780万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S～3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	49.2m²～62.68m²／94.51m²～101.43m²	工事完了予定年月	2024年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年3月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0218号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-
接道状況	北10.7m（2・3号棟・公道）・東南5.3m（1・2号棟・公道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	計画道路にかかる（2・3号棟）／一部車庫等8.68～10.55m2含／杉並区みどりの条例
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／前面道路6m以上（2・3号棟）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（3号棟のみ）／ウォークインクロゼット（3号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／ルーフバルコニー（2・3号棟）／角地（2号棟のみ）／整形地（3号棟のみ）／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	沓掛小学校「沓掛小学校」の物件一覧
中学校区	中瀬中学校「中瀬中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年9月27日
情報更新日	2023年9月26日	次回更新予定日	2023年10月10日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都杉並区清水３丁目	西武新宿線「井荻」駅	6,480万円～6,780万円	49.2m²～62.68m²／94.51m²～101.43m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

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新築一戸建て	東京都杉並区清水３丁目	西武新宿線「井荻」駅	6,480万円～6,780万円	49.2m²～62.68m²／94.51m²～101.43m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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