「糀谷」駅徒歩11分の新築一戸建て 4,380万円・4,680万円、2LDK+S・3LDK、「糀谷」駅徒歩圏内。日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。便利な食洗機・浴室乾燥機付の新築戸建です。、東京都大田区南蒲田２丁目

価格	4,380万円・4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11万円/月・11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約16.5万円・17.3万円）
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩11分京急本線「雑色」駅徒歩13分京浜東北線「蒲田」駅徒歩20分通勤・通学を調べる
土地面積	48.83m²・50.09m²	建物面積	75.67m²・77.31m²

価格

4,380万円・4,680万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11万円/月・11.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約16.5万円・17.3万円）

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分
京急本線「雑色」駅徒歩13分
京浜東北線「蒲田」駅徒歩20分

通勤・通学を調べる

土地面積

48.83m²・50.09m²

建物面積

75.67m²・77.31m²

オープンライブス糀谷コンフォート

「糀谷」駅徒歩圏内。日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。便利な食洗機・浴室乾燥機付の新築戸建です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

南面バルコニー

南側道路面す

完成予想図（外観）（1号棟）
ホワイトを基調とした外観にウッド調のアクセントが目を惹く新築戸建。出雲小学校まで徒歩7分(489m)と教育施設が近くにあり、お子様がいるご家庭には嬉しい住環境です。お気軽にお問い合わせください♪
間取図（1号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。TVモニタ付きインターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮した新築分譲住宅です。周辺環境もぜひ一度ご確認ください！
間取図（2号棟）
LDKは3面採光で暖かな光が差し込み心地のよい住空間を作ります。バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯やお布団干しにも便利です！日々の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。
現地
現地

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

前面道路
前面道路

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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周辺環境

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京浜急行電鉄「糀谷」駅まで約880m
京浜急行電鉄「雑色」駅まで約1040m
JR「蒲田」駅まで約1600m

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物件番号：500985
物件所在地	東京都大田区南蒲田２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都大田区」の物件一覧
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩11分「糀谷」駅の物件一覧京急本線「雑色」駅徒歩13分「雑色」駅の物件一覧京浜東北線「蒲田」駅徒歩20分「蒲田」駅の物件一覧
価格	4,380万円・4,680万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S・3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	48.83m²・50.09m²／75.67m²・77.31m²	工事完了予定年月	2023年12月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年1月
駐車場／台数	-	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0276号
地代	14,000円／月・16,000円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.3m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	有 1.52m²・7.01m²
備考	不整形地（1号棟のみ）／景観法／特別工業地域
設備／仕様／特徴	システムキッチン／対面式キッチン（2号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（2号棟のみ）／温水洗浄便座／3面採光（2号棟のみ）／全居室収納（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／2×4工法（2号棟のみ）／バルコニー2ヶ所（2号棟のみ）／南側1.9ｍ通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	出雲小学校「出雲小学校」の物件一覧
中学校区	東蒲中学校「東蒲中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年9月29日
情報更新日	2023年9月28日	次回更新予定日	2023年10月12日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

京浜急行電鉄「糀谷」駅まで約880m
京浜急行電鉄「雑色」駅まで約1040m
JR「蒲田」駅まで約1600m
まいばすけっと東六郷２丁目店まで約508m
大田区立出雲小学校まで約489m
大田区立東蒲中学校まで約1121m
アロマスクエアまで約1283m
グランデュオ蒲田まで約1563m
サンドラッグ雑色店まで約1115m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都大田区南蒲田２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：500985
物件所在地	東京都大田区南蒲田２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都大田区」の物件一覧
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩11分「糀谷」駅の物件一覧京急本線「雑色」駅徒歩13分「雑色」駅の物件一覧京浜東北線「蒲田」駅徒歩20分「蒲田」駅の物件一覧
価格	4,380万円・4,680万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S・3LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	48.83m²・50.09m²／75.67m²・77.31m²	工事完了予定年月	2023年12月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年1月
駐車場／台数	-	建物現況	建築中
土地権利	旧法賃借権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-0276号
地代	14,000円／月・16,000円／月	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	新規契約期間20年
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.3m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	有 1.52m²・7.01m²
備考	不整形地（1号棟のみ）／景観法／特別工業地域
設備／仕様／特徴	システムキッチン／対面式キッチン（2号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所（2号棟のみ）／温水洗浄便座／3面採光（2号棟のみ）／全居室収納（2号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／2×4工法（2号棟のみ）／バルコニー2ヶ所（2号棟のみ）／南側1.9ｍ通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	出雲小学校「出雲小学校」の物件一覧
中学校区	東蒲中学校「東蒲中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年9月29日
情報更新日	2023年9月28日	次回更新予定日	2023年10月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都大田区南蒲田２丁目	京急空港線「糀谷」駅	4,380万円・4,680万円	48.83m²・50.09m²／75.67m²・77.31m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都大田区南蒲田２丁目	京急空港線「糀谷」駅	4,380万円・4,680万円	48.83m²・50.09m²／75.67m²・77.31m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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