「本八幡」駅徒歩18分の新築一戸建て 6,198万円、4LDK、内覧可能！食洗機や床暖房などの設備充実。全居室6畳以上のゆとりある新築戸建です。、千葉県市川市東菅野３丁目

価格	6,198万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約16.1万円/月（ボーナス月の支払額:約21.5万円）
交通	総武中央線「本八幡」駅徒歩18分京成本線「京成八幡」駅徒歩15分都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分通勤・通学を調べる
土地面積	138.69m²	建物面積	103.5m²

価格

6,198万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約16.1万円/月（ボーナス月の支払額:約21.5万円）

交通

総武中央線「本八幡」駅徒歩18分
京成本線「京成八幡」駅徒歩15分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分

通勤・通学を調べる

土地面積

138.69m²

建物面積

103.5m²

オープンプレイス東菅野コンフォート

内覧可能！食洗機や床暖房などの設備充実。全居室6畳以上のゆとりある新築戸建です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

主寝室8畳以上

ウォークインクロゼット

土地30坪以上

南面バルコニー

南側道路面す

現地
リビング
その他内観
間取図
広さ17.1畳のLDKは、料理をしながら会話のできる対面式キッチンを採用。主寝室にはウォークインクローゼットがあり収納力が充実。浴室は1坪サイズのためお子様とも一緒にバスタイムを楽しめます♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ラクシーナ」

「料理しやすさ」を考え抜いて生まれました。シンク下ユニット収納やフルオープンレールソフトクロージング機能等「大きく」「見やすく」「使いやすい」収納。食洗機や浄水器も標準装備されています。

バスルーム「ルーミー」

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

京成電鉄「京成八幡」駅まで約1200m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで約1280m
JR「本八幡」駅まで約1440m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：505503
物件所在地	千葉県市川市東菅野３丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	総武中央線「本八幡」駅徒歩18分「本八幡」駅の物件一覧京成本線「京成八幡」駅徒歩15分「京成八幡」駅の物件一覧都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分「本八幡」駅の物件一覧
価格	6,198万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	138.69m²／103.5m²	築年月	2023年11月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年1月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	-
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	有 39.23m²
備考	協定部分2.71m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／LDK15畳以上／全居室6畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／南面バルコニー／2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	冨貴島小学校「冨貴島小学校」の物件一覧
中学校区	第三中学校「第三中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年12月11日
情報更新日	2023年12月10日	次回更新予定日	2023年12月24日

設備・仕様

キッチン「ラクシーナ」

バスルーム「ルーミー」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

京成電鉄「京成八幡」駅まで約1200m
都営地下鉄新宿線「本八幡」駅まで約1280m
JR「本八幡」駅まで約1440m
スーパーエコ・ピア八幡店まで約479m
市川市立冨貴島小学校まで約818m
市川市立第三中学校まで約1246m
富貴島幼稚園まで約677m
鈴木内科医院まで約448m
ニッケコルトンプラザまで約1979m
ファッション、グルメ、カフェ、レストラン、映画館などで構成されているショッピングモールです。

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千葉県市川市東菅野３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：505503
物件所在地	千葉県市川市東菅野３丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	総武中央線「本八幡」駅徒歩18分「本八幡」駅の物件一覧京成本線「京成八幡」駅徒歩15分「京成八幡」駅の物件一覧都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分「本八幡」駅の物件一覧
価格	6,198万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	138.69m²／103.5m²	築年月	2023年11月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年1月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	-
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	有 39.23m²
備考	協定部分2.71m2含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／LDK15畳以上／全居室6畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／南面バルコニー／2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	冨貴島小学校「冨貴島小学校」の物件一覧
中学校区	第三中学校「第三中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年12月11日
情報更新日	2023年12月10日	次回更新予定日	2023年12月24日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市東菅野３丁目	総武中央線「本八幡」駅	6,198万円	138.69m²／103.5m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市東菅野３丁目	総武中央線「本八幡」駅	6,198万円	138.69m²／103.5m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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