「西早稲田」駅徒歩7分の新築一戸建て 8,990万円、2LDK+S、食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活を支える設備が充実。南面バルコニー付きの新築分譲住宅です。、東京都新宿区西早稲田２丁目

価格	8,990万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約23.8万円/月（ボーナス月の支払額:約29.3万円）
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分山手線「高田馬場」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	51.76m²・51.85m²	建物面積	84.35m²

価格

8,990万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約23.8万円/月（ボーナス月の支払額:約29.3万円）

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分
山手線「高田馬場」駅徒歩13分

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土地面積

51.76m²・51.85m²

建物面積

84.35m²

オープンライブス西早稲田アクセス

食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活を支える設備が充実。南面バルコニー付きの新築分譲住宅です。

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

南面バルコニー

整形地

南側道路面す

値下げ

完成予想図（1号棟）
ホワイトを基調としたモダンな雰囲気の外観が魅力的。ウッド調のブラウンをアクセントにすることで、スタイリッシュかつ落ち着いた印象の新築分譲住宅が誕生します！
現地
戸塚第一小学校まで徒歩5分(328m)、西早稲田中学校まで徒歩5分(392m)のため、子育て世帯には嬉しい立地です！
現地
ローソン西早稲田2丁目店まで徒歩2分(153m)のため急なお買い物にも便利な立地です！周辺環境もぜひ一度ご確認ください。
現地
前面道路
間口7ｍ超で開放感のある整形地。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分とアクセス良好です♪お気軽にお問い合わせください。

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（1号棟）
3階6.12畳の居室は、南面バルコニー付きで暖かなひかりが差し込む空間。雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や、食後の片付けもラクラク便利な食器洗乾燥機付きの新邸です。
間取図（2号棟）
2階に配置したLDKはゆとりある17畳超。リビングには床暖房付きで1年を通して快適にお過ごし頂けます。お車1台分(小型車のみ)駐車可能な新邸のご紹介です。

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設備・仕様

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キッチン「S-grade」（タカラスタンダード）

コンロは「ハイパーガラスコート」を採用。ベースの金属にガラス質を密着させているのでヒビや割れなどに強さを発揮、油や汚れサッと落とせます。レンジフードはお手入れが簡単な「ホーロークリーンレンジフード」

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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周辺環境

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東京メトロ「西早稲田」駅まで約560m
JR「高田馬場」駅まで約1040m
オリンピック早稲田店まで約549m

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物件番号：523220
物件所在地	東京都新宿区西早稲田２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都新宿区」の物件一覧
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分「西早稲田」駅の物件一覧東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分「高田馬場」駅の物件一覧山手線「高田馬場」駅徒歩13分「高田馬場」駅の物件一覧
価格	8,990万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	51.76m²・51.85m²／84.35m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5203号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南4.1m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／164%
セットバック	-	私道負担	有 16.19m²
備考	車庫等9.93m2含／小型車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK15畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／2x4工法／複層ガラス／南面バルコニー／整形地／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	戸塚第一小学校「戸塚第一小学校」の物件一覧
中学校区	西早稲田中学校「西早稲田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月28日
情報更新日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日

設備・仕様

キッチン「S-grade」（タカラスタンダード）

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレウォシュレット「ベーシア」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

東京メトロ「西早稲田」駅まで約560m
JR「高田馬場」駅まで約1040m
オリンピック早稲田店まで約549m
三徳早稲田店まで約962m
新宿区立戸塚第一小学校まで約328m
新宿区立西早稲田中学校まで約392m
おおや幼稚園まで約641m
本庄医院まで約496m
くすりの福太郎高田馬場店まで約1190m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都新宿区西早稲田２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：523220
物件所在地	東京都新宿区西早稲田２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都新宿区」の物件一覧
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分「西早稲田」駅の物件一覧東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分「高田馬場」駅の物件一覧山手線「高田馬場」駅徒歩13分「高田馬場」駅の物件一覧
価格	8,990万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	51.76m²・51.85m²／84.35m²	工事完了予定年月	2024年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年9月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5203号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南4.1m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／164%
セットバック	-	私道負担	有 16.19m²
備考	車庫等9.93m2含／小型車のみ／景観法
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK15畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／2x4工法／複層ガラス／南面バルコニー／整形地／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	戸塚第一小学校「戸塚第一小学校」の物件一覧
中学校区	西早稲田中学校「西早稲田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月28日
情報更新日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都新宿区西早稲田２丁目	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅	8,990万円	51.76m²・51.85m²／84.35m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都新宿区西早稲田２丁目	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅	8,990万円	51.76m²・51.85m²／84.35m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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