「北与野」駅徒歩8分の新築一戸建て 6,469万円、3LDK+2S、浴室乾燥機や食洗機など暮らしを便利にする設備充実。家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用の新邸です。、埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目

価格	6,469万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約16.8万円/月（ボーナス月の支払額:約22.3万円）
交通	埼京線「北与野」駅徒歩8分埼京線「与野本町」駅徒歩10分京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩17分通勤・通学を調べる
土地面積	109.05m²	建物面積	101.69m²

価格

6,469万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約16.8万円/月（ボーナス月の支払額:約22.3万円）

交通

埼京線「北与野」駅徒歩8分
埼京線「与野本町」駅徒歩10分
京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩17分

通勤・通学を調べる

土地面積

109.05m²

建物面積

101.69m²

オープンプレイス下落合サンセット

浴室乾燥機や食洗機など暮らしを便利にする設備充実。家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用の新邸です。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

主寝室8畳以上

ウォークインクロゼット

土地30坪以上

南面バルコニー

値下げ

現地
前面道路
前面道路
間取図（2号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

バスルーム「ルーミー」

ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

JR「北与野」駅まで約640m
JR「与野本町」駅まで約800m
JR「さいたま新都心」駅まで約1360m

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：524387
物件所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市中央区」の物件一覧
交通	埼京線「北与野」駅徒歩8分「北与野」駅の物件一覧埼京線「与野本町」駅徒歩10分「与野本町」駅の物件一覧京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩17分「さいたま新都心」駅の物件一覧
価格	6,469万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	109.05m²／101.69m²	工事完了予定年月	2024年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建05411号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西4.8m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／192%
セットバック	-	私道負担	-
備考	路地部30％含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／LDK18畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	下落合小学校「下落合小学校」の物件一覧
中学校区	与野東中学校「与野東中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月30日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

サビにくく、汚れや熱にも強い丈夫なワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

バスルーム「ルーミー」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

JR「北与野」駅まで約640m
JR「与野本町」駅まで約800m
JR「さいたま新都心」駅まで約1360m
彩鮮館与野店まで約783m
さいたま市立下落合小学校まで約816m
さいたま市立与野東中学校まで約587m
上木崎保育所（ひだまり保育園）まで約979m
さいたま赤十字病院まで約865m
コクーンシティまで約1490m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：524387
物件所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市中央区」の物件一覧
交通	埼京線「北与野」駅徒歩8分「北与野」駅の物件一覧埼京線「与野本町」駅徒歩10分「与野本町」駅の物件一覧京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩17分「さいたま新都心」駅の物件一覧
価格	6,469万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	109.05m²／101.69m²	工事完了予定年月	2024年10月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2024年11月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建05411号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	西4.8m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／192%
セットバック	-	私道負担	-
備考	路地部30％含
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／土地面積30坪以上／LDK18畳以上／1階にリビング／主寝室8畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	下落合小学校「下落合小学校」の物件一覧
中学校区	与野東中学校「与野東中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年4月30日
情報更新日	2024年4月28日	次回更新予定日	2024年5月12日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目	埼京線「北与野」駅	6,469万円	109.05m²／101.69m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目	埼京線「北与野」駅	6,469万円	109.05m²／101.69m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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