「堀切菖蒲園」駅徒歩12分の新築一戸建て 4,280万円・4,680万円、1LDK+2S・2LDK+S、食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。家族の集まるLDKはゆとりある17畳超の新築分譲住宅です。、東京都葛飾区堀切１丁目

価格	4,280万円・4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.8万円/月・11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約16.2万円・17.3万円）
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分京成押上線「四ツ木」駅徒歩18分京成本線「お花茶屋」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	66.02m²・93.04m²	建物面積	81.85m²・84.51m²

価格

4,280万円・4,680万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.8万円/月・11.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約16.2万円・17.3万円）

交通

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分
京成押上線「四ツ木」駅徒歩18分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

66.02m²・93.04m²

建物面積

81.85m²・84.51m²

オープンライブス堀切コンフォート

食洗機・浴室乾燥機等充実した設備。家族の集まるLDKはゆとりある17畳超の新築分譲住宅です。

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

前面道路6m以上

南側道路面す

完成予想図（1号棟）
間取図（1号棟）
間取図（2号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ノクト」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「ルーミー」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

京成電鉄「堀切菖蒲園」駅まで約960m
京成電鉄「四ツ木」駅まで約1440m
京成電鉄「お花茶屋」駅まで約1440m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：533158
物件所在地	東京都葛飾区堀切１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分「堀切菖蒲園」駅の物件一覧京成押上線「四ツ木」駅徒歩18分「四ツ木」駅の物件一覧京成本線「お花茶屋」駅徒歩18分「お花茶屋」駅の物件一覧
価格	4,280万円・4,680万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S・2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	66.02m²・93.04m²／81.85m²・84.51m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06598号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南西7.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部36％含／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン（1号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納（1号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／トップライト（2号棟のみ）／複層ガラス／2駅2線以上利用可／東南側隣地通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	綾南小学校「綾南小学校」の物件一覧
中学校区	堀切中学校「堀切中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月3日
情報更新日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月16日

設備・仕様

キッチン「ノクト」

食洗機

バスルーム「ルーミー」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

京成電鉄「堀切菖蒲園」駅まで約960m
京成電鉄「四ツ木」駅まで約1440m
京成電鉄「お花茶屋」駅まで約1440m
堀切公園まで約102m
葛飾区立綾南小学校まで約285m
校庭の一角には、綾南の森や菖蒲田があり、多くの樹木に囲まれた緑豊かな小学校。児童が地域社会の一員としての自覚を高められるよう、地域行事への参加を盛んに行っています。
葛飾区立堀切中学校まで約417m
昭和22年開校の区立中学校。地域の「菖蒲まつり」に積極的に参加するなど、地元に親しまれる学校です。
明昭第二幼稚園まで約172m
イトーヨーカドー四つ木店まで約1047m
クリエイトＳ・Ｄ葛飾堀切店まで約48m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都葛飾区堀切１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：533158
物件所在地	東京都葛飾区堀切１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分「堀切菖蒲園」駅の物件一覧京成押上線「四ツ木」駅徒歩18分「四ツ木」駅の物件一覧京成本線「お花茶屋」駅徒歩18分「お花茶屋」駅の物件一覧
価格	4,280万円・4,680万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S・2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	66.02m²・93.04m²／81.85m²・84.51m²	工事完了予定年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年10月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第23UDI1T建06598号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	南西7.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部36％含／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン（1号棟のみ）／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／3面採光（1号棟のみ）／全居室収納（1号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／トップライト（2号棟のみ）／複層ガラス／2駅2線以上利用可／東南側隣地通路（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	綾南小学校「綾南小学校」の物件一覧
中学校区	堀切中学校「堀切中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年5月3日
情報更新日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月16日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区堀切１丁目	京成本線「堀切菖蒲園」駅	4,280万円・4,680万円	66.02m²・93.04m²／81.85m²・84.51m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区堀切１丁目	京成本線「堀切菖蒲園」駅	4,280万円・4,680万円	66.02m²・93.04m²／81.85m²・84.51m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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