「南浦和」駅徒歩9分の新築一戸建て 6,098万円・6,499万円、3LDK+S・4LDK、食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活設備が充実した新邸。LDKは対面式キッチンを採用しました。、埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目

価格	6,098万円・6,499万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約15.8万円/月・16.9万円/月（ボーナス月の支払額:約21.2万円・22.4万円）
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分京浜東北線「浦和」駅徒歩14分通勤・通学を調べる
土地面積	57.89m²・61.13m²	建物面積	102.72m²・104.08m²

価格

6,098万円・6,499万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約15.8万円/月・16.9万円/月
（ボーナス月の支払額:約21.2万円・22.4万円）

交通

武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分
京浜東北線「浦和」駅徒歩14分

通勤・通学を調べる

土地面積

57.89m²・61.13m²

建物面積

102.72m²・104.08m²

オープンプレイス南浦和アクセス

食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活設備が充実した新邸。LDKは対面式キッチンを採用しました。

LDK18畳以上

駅徒歩10分以内

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

値下げ

完成予想図（内装）（2号棟）
（2号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（内装）（4号棟）
（4号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（2号棟）
グレーを基調とした外観にストーン調のアクセントが目を惹く新築戸建。武蔵野線「南浦和」駅と、京浜東北線「浦和」駅から徒歩圏内のため、通勤通学にも便利な立地となっております。
現地
現地

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

現地
間取図（2号棟）
18.2畳超の広々としたLDKは、ご家族との会話も広がる対面式キッチンを採用。浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪
間取図（4号棟）
LDKと居住スペースの階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保できる新築戸建。バルコニー2ヶ所付きで心地よい風を取り入れます♪

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

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周辺環境

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JR「浦和」駅まで約1120m
さいたま市立高砂小学校まで約939m
さいたま市立岸中学校まで約476m

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物件番号：537878
物件所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市浦和区」の物件一覧
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分「南浦和」駅の物件一覧京浜東北線「浦和」駅徒歩14分「浦和」駅の物件一覧
価格	6,098万円・6,499万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	57.89m²・61.13m²／102.72m²・104.08m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台（2・4号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建00705号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東5.7m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等6.44～6.97m2含／景観法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（4号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（2号棟のみ）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／北側隣地通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	高砂小学校「高砂小学校」の物件一覧
中学校区	岸中学校「岸中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年10月12日
情報更新日	2024年10月11日	次回更新予定日	2024年10月25日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

食洗機

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

洗面化粧台「EV」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

JR「浦和」駅まで約1120m
さいたま市立高砂小学校まで約939m
さいたま市立岸中学校まで約476m
新井内科医院まで約1182m
アトレ浦和まで約1142m
駅と街を結び、毎日のお買物からお食事まで、ライフスタイルにあわせてご利用いただけるショッピングセンターです。営業時間 10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
浦和パルコまで約976m
衣料品店や雑貨店、カフェ・レストラン、映画館などが入っている商業施設です。営業時間：10：00～21：00（一部営業時間が異なる店舗があります）
セブンイレブン南浦和駅東口店まで約818m
ファミリーマート南浦和東口駅前店まで約830m
さくら歯科クリニックまで約816m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：537878
物件所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市浦和区」の物件一覧
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分「南浦和」駅の物件一覧京浜東北線「浦和」駅徒歩14分「浦和」駅の物件一覧
価格	6,098万円・6,499万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S・4LDK（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	57.89m²・61.13m²／102.72m²・104.08m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台（2・4号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建00705号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東5.7m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等6.44～6.97m2含／景観法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK18畳以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（4号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上（2号棟のみ）／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／北側隣地通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	高砂小学校「高砂小学校」の物件一覧
中学校区	岸中学校「岸中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年10月12日
情報更新日	2024年10月11日	次回更新予定日	2024年10月25日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目	武蔵野線「南浦和」駅	6,098万円・6,499万円	57.89m²・61.13m²／102.72m²・104.08m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市浦和区岸町１丁目	武蔵野線「南浦和」駅	6,098万円・6,499万円	57.89m²・61.13m²／102.72m²・104.08m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。