「武蔵小金井」駅徒歩13分の新築一戸建て 4,780万円、3LDK、ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新邸です。、東京都小金井市貫井北町１丁目

価格	4,780万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約12.2万円/月（ボーナス月の支払額:約17.6万円）
交通	中央本線「武蔵小金井」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	44.88m²	建物面積	70.71m²

価格

4,780万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約12.2万円/月（ボーナス月の支払額:約17.6万円）

交通

中央本線「武蔵小金井」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

44.88m²

建物面積

70.71m²

オープンライブス貫井北町コンフォート

ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機など設備が充実した新邸です。

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

南側道路面す

現地完成済（1号棟）
現地完成済（1号棟）
リビング（1号棟）
キッチン（1号棟）
内装（1号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

浴室（1号棟）
前面道路
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！
間取図（1号棟）
LDKと居住スペースの階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保できます。TVモニタ付きインターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮した新築戸建です。

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設備・仕様

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キッチン「ノクト」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

JR「武蔵小金井」駅まで約1040m
ダイエー小金井店・イオンフードスタイルまで約703m
日用品や食品を豊富に取り揃えており駐車場もございます。1階：24時間営業 2階：10：00～21：00
小金井市立小金井第一中学校まで約1296m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：537986
物件所在地	東京都小金井市貫井北町１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都小金井市」の物件一覧
交通	中央本線「武蔵小金井」駅徒歩13分「武蔵小金井」駅の物件一覧
価格	4,780万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	44.88m²／70.71m²	築年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	無（1号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1690号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北3.9m（公道）・南3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 0.87m²
備考
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／3面採光／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／複層ガラス／西側通路／南北両面道路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	小金井第四小学校「小金井第四小学校」の物件一覧
中学校区	小金井第一中学校「小金井第一中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月19日
情報更新日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月2日

設備・仕様

キッチン「ノクト」

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

バスルーム「ルーミー」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

JR「武蔵小金井」駅まで約1040m
ダイエー小金井店・イオンフードスタイルまで約703m
日用品や食品を豊富に取り揃えており駐車場もございます。1階：24時間営業 2階：10：00～21：00
小金井市立小金井第一中学校まで約1296m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで約959m
食品をはじめ衣類、雑貨などを取扱う店舗が入っている施設です。フードコートもあるので買い物の休憩に一休みすることもできます。営業時間：10時～22時
ソコラ武蔵小金井クロスまで約1125m
ファミリーマート武蔵小金井駅前店まで約1032m
サンドラッグ武蔵小金井駅前店まで約836m
医薬品をはじめ生活雑貨や化粧品、食品、ベビー用品など幅広く取り扱っております。営業時間：10：00〜21：00
小金井郵便局まで約1103m
営業時間窓口(平日)9：00～19：00※土曜日は15：00まで　ATM(平日土曜)8：00～21：00※日曜祝日は20：00まで
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店まで約836m
「豊富な品揃え」と「驚きの安さ」をコンセプトに開発した、日本初の「ファミリー型総合ディスカウントストア」です。

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都小金井市貫井北町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：537986
物件所在地	東京都小金井市貫井北町１丁目[ 周辺地図 ] 「東京都小金井市」の物件一覧
交通	中央本線「武蔵小金井」駅徒歩13分「武蔵小金井」駅の物件一覧
価格	4,780万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	44.88m²／70.71m²	築年月	2024年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2024年12月
駐車場／台数	無（1号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1690号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北3.9m（公道）・南3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 0.87m²
備考
設備／仕様／特徴	南側道路面す／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／3面採光／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／複層ガラス／西側通路／南北両面道路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	小金井第四小学校「小金井第四小学校」の物件一覧
中学校区	小金井第一中学校「小金井第一中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月19日
情報更新日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月2日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都小金井市貫井北町１丁目	中央本線「武蔵小金井」駅	4,780万円	44.88m²／70.71m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都小金井市貫井北町１丁目	中央本線「武蔵小金井」駅	4,780万円	44.88m²／70.71m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。