「新井宿」駅徒歩11分の新築一戸建て 4,080万円、4LDK、対面式キッチン採用のLDKはゆとりある17畳超。「新井宿」駅徒歩圏内の2階建て新築戸建です。、埼玉県川口市桜町６丁目

価格	4,080万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.2万円/月（ボーナス月の支払額:約15.6万円）
交通	埼玉高速線「新井宿」駅徒歩11分埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩14分通勤・通学を調べる
土地面積	90.96m²	建物面積	91.96m²

価格

4,080万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.2万円/月（ボーナス月の支払額:約15.6万円）

交通

埼玉高速線「新井宿」駅徒歩11分
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩14分

通勤・通学を調べる

土地面積

90.96m²

建物面積

91.96m²

オープンプレイス桜町プレシャス

対面式キッチン採用のLDKはゆとりある17畳超。「新井宿」駅徒歩圏内の2階建て新築戸建です。

2駅以上利用可

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

南側道路面す

完成予想図（内装）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図
グレーをベースとした落ち着いた色合いの外観。ウッド調のアクセントが目を惹くデザインです。お車1台駐車可能な新築戸建のご紹介です！
間取図
食洗機や浴室乾燥機などの設備も充実。浴室は1坪タイプのゆったりとした広さです。玄関にはTVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ノクト」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約880m
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約1120m
マルエツ安行慈林店まで約1101m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：542060
物件所在地	埼玉県川口市桜町６丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「新井宿」駅徒歩11分「新井宿」駅の物件一覧埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩14分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧
価格	4,080万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	90.96m²／91.96m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-2389号
地代	-	地目	山林
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.7m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／100%
セットバック	-	私道負担	有 13.51m²
備考	現況地目：宅地／景観法／文化財保護法／備蓄用倉庫1.65m2含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／網戸／複層ガラス／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	鳩ヶ谷小学校「鳩ヶ谷小学校」の物件一覧
中学校区	鳩ヶ谷中学校「鳩ヶ谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月24日
情報更新日	2024年11月23日	次回更新予定日	2024年12月7日

設備・仕様

キッチン「ノクト」

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「EV」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

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周辺環境

埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約880m
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約1120m
マルエツ安行慈林店まで約1101m
西友鳩ヶ谷店まで約1139m
町谷公園まで約62m
川口市立鳩ヶ谷小学校まで約677m
川口市立鳩ヶ谷中学校まで約801m
はとがや保育園まで約896m
鳩ヶ谷中央病院まで約221m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県川口市桜町６丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：542060
物件所在地	埼玉県川口市桜町６丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「新井宿」駅徒歩11分「新井宿」駅の物件一覧埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩14分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧
価格	4,080万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	90.96m²／91.96m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-2389号
地代	-	地目	山林
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南西3.7m（私道）	建ぺい率／容積率	60%／100%
セットバック	-	私道負担	有 13.51m²
備考	現況地目：宅地／景観法／文化財保護法／備蓄用倉庫1.65m2含
設備／仕様／特徴	LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／網戸／複層ガラス／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	鳩ヶ谷小学校「鳩ヶ谷小学校」の物件一覧
中学校区	鳩ヶ谷中学校「鳩ヶ谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月24日
情報更新日	2024年11月23日	次回更新予定日	2024年12月7日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市桜町６丁目	埼玉高速線「新井宿」駅	4,080万円	90.96m²／91.96m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市桜町６丁目	埼玉高速線「新井宿」駅	4,080万円	90.96m²／91.96m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。