「新井宿」駅徒歩8分の新築一戸建て 3,999万円・4,180万円、4LDK、広々1坪サイズのバスルームには浴室乾燥機付き。LDKには対面式キッチンを採用した新築分譲住宅です。、埼玉県川口市桜町２丁目

価格	3,999万円・4,180万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10万円/月・10.5万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円・15.9万円）
交通	埼玉高速線「新井宿」駅徒歩8分埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	76.85m²・84.35m²	建物面積	88.6m²・91.7m²

価格

3,999万円・4,180万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10万円/月・10.5万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.4万円・15.9万円）

交通

埼玉高速線「新井宿」駅徒歩8分
埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分

通勤・通学を調べる

土地面積

76.85m²・84.35m²

建物面積

88.6m²・91.7m²

オープンプレイス桜町アクセス

広々1坪サイズのバスルームには浴室乾燥機付き。LDKには対面式キッチンを採用した新築分譲住宅です。

駅徒歩10分以内

2駅以上利用可

角地

本日見学可能

浴室1坪以上

ウォークインクロゼット

前面道路6m以上

整形地

南側道路面す

現地（1号棟）
リビング（1号棟）
前面道路
周辺には町谷公園(368m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません。周辺環境もぜひ一度ご確認ください。
前面道路
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！
前面道路
周辺には町谷公園(368m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません。周辺環境もぜひ一度ご確認ください。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（2号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。対面式キッチンで家族の会話も弾みます。日々の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。
間取図（1号棟）
家事動線が考えられた設備充実の水回りには、浴室乾燥機や食洗機付き。ウォークインクロゼット付きで、日常のものから趣味の道具まで、様々なものを収納できます♪

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設備・仕様

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キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

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周辺環境

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埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約640m
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約1040m
ジェ－ソン鳩ケ谷里店まで約1370m

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物件番号：543086
物件所在地	埼玉県川口市桜町２丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「新井宿」駅徒歩8分「新井宿」駅の物件一覧埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧
価格	3,999万円・4,180万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	76.85m²・84.35m²／88.6m²・91.7m²	築年月	2024年10月・2024年11月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年1月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建02925号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東13.9m（2号棟のみ・公道）・東南3.5m（私道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／160%・200%
セットバック	-	私道負担	有 5.79m²・7.87m²
備考	協定部分0.18～0.22m2含／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット（1号棟のみ）／タッチキー／ガスコンセント／アクセントクロス／複層ガラス／角地（2号棟のみ）／整形地／駅徒歩10分以内／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	桜町小学校「桜町小学校」の物件一覧
中学校区	鳩ヶ谷中学校「鳩ヶ谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月23日
情報更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

設備・仕様

キッチン「KT」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

バスルーム「AF」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

洗面化粧台「シーライン」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約640m
埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約1040m
ジェ－ソン鳩ケ谷里店まで約1370m
サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで約1454m
町谷公園まで約368m
鳩ヶ谷本町一丁目公園まで約745m
川口市立鳩ヶ谷中学校まで約1095m
はとがや保育園まで約931m
鳩ヶ谷中央病院まで約613m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県川口市桜町２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：543086
物件所在地	埼玉県川口市桜町２丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「新井宿」駅徒歩8分「新井宿」駅の物件一覧埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩13分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧
価格	3,999万円・4,180万円ローンシミュレーション	間取り	4LDK
面積（土地／建物）	76.85m²・84.35m²／88.6m²・91.7m²	築年月	2024年10月・2024年11月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年1月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建02925号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	北東13.9m（2号棟のみ・公道）・東南3.5m（私道）	建ぺい率／容積率	60%・70%／160%・200%
セットバック	-	私道負担	有 5.79m²・7.87m²
備考	協定部分0.18～0.22m2含／景観法
設備／仕様／特徴	前面道路6m以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／ウォークインクロゼット（1号棟のみ）／タッチキー／ガスコンセント／アクセントクロス／複層ガラス／角地（2号棟のみ）／整形地／駅徒歩10分以内／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	桜町小学校「桜町小学校」の物件一覧
中学校区	鳩ヶ谷中学校「鳩ヶ谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月23日
情報更新日	2024年11月22日	次回更新予定日	2024年12月6日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市桜町２丁目	埼玉高速線「新井宿」駅	3,999万円・4,180万円	76.85m²・84.35m²／88.6m²・91.7m²

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何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市桜町２丁目	埼玉高速線「新井宿」駅	3,999万円・4,180万円	76.85m²・84.35m²／88.6m²・91.7m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
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略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。