「南浦和」駅徒歩18分の新築一戸建て 4,399万円、2LDK+2S、ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機等の設備が充実した新築分譲住宅です。、埼玉県さいたま市南区大字太田窪

価格	4,399万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.1万円/月（ボーナス月の支払額:約16.5万円）
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分通勤・通学を調べる
土地面積	58.95m²	建物面積	104.12m²

価格

4,399万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.1万円/月（ボーナス月の支払額:約16.5万円）

交通

武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分

通勤・通学を調べる

土地面積

58.95m²

建物面積

104.12m²

オープンライブス太田窪コンフォート

ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機等の設備が充実した新築分譲住宅です。

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

完成予想図（内装）（1号棟）
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（1号棟）
ホワイトを基調とした落ち着きのある色合いで、モダンな雰囲気の外観が魅力的。浄水器や食器洗乾燥機など、住み心地と設備にこだわった新築分譲住宅が誕生します！
現地
前面道路
間取図（1号棟）
家事動線が考えられた2階のLDKは、水周りを集中させて効率的。バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯やお布団干しにも便利！浴室はゆったり1坪サイズのためお寛ぎいただけます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

コモディイイダ南浦和東口店まで約974m
生鮮食料品から惣菜、日用品まで豊富に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場と駐輪場もございます。営業時間：9：00～22：00
ビッグ・エー浦和太田窪店まで約427m
舟山公園まで約1417m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：544657
物件所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市南区」の物件一覧
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分「南浦和」駅の物件一覧
価格	4,399万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	58.95m²／104.12m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建03475号
地代	-	地目	雑種地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 2.95m²
備考	現況地目：宅地／車庫等9.93m2含／景観法／文化財保護法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／南東側6.6m通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	谷田小学校「谷田小学校」の物件一覧
中学校区	大谷場中学校「大谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月19日
情報更新日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月2日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

洗面化粧台「EV」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

コモディイイダ南浦和東口店まで約974m
生鮮食料品から惣菜、日用品まで豊富に取り扱っている地域密着型のスーパーマーケットです。駐車場と駐輪場もございます。営業時間：9：00～22：00
ビッグ・エー浦和太田窪店まで約427m
舟山公園まで約1417m
大谷場公園まで約1028m
公園内を囲むようにして桜の木が多く植えてあり、春にはお花見を楽しみながら遊ぶことができる公園です。
さいたま市立谷田小学校まで約844m
さいたま市立大谷場中学校まで約916m
ドラッグセイムス南浦和店まで約966m
島忠ホームズ川口店まで約1082m
浦和太田窪郵便局まで約494m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県さいたま市南区大字太田窪付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：544657
物件所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪[ 周辺地図 ] 「埼玉県さいたま市南区」の物件一覧
交通	武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分「南浦和」駅の物件一覧
価格	4,399万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	58.95m²／104.12m²	工事完了予定年月	2025年2月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年3月
駐車場／台数	有／1台（1号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建03475号
地代	-	地目	雑種地
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東3.9m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／160%
セットバック	-	私道負担	有 2.95m²
備考	現況地目：宅地／車庫等9.93m2含／景観法／文化財保護法
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／バルコニー2ヶ所／南東側6.6m通路／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	谷田小学校「谷田小学校」の物件一覧
中学校区	大谷場中学校「大谷場中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年11月19日
情報更新日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月2日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市南区大字太田窪	武蔵野線「南浦和」駅	4,399万円	58.95m²／104.12m²

氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県さいたま市南区大字太田窪	武蔵野線「南浦和」駅	4,399万円	58.95m²／104.12m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
氏名必須
メールアドレス必須
電話番号必須
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。