「市川真間」駅徒歩24分の新築一戸建て 3,799万円・4,199万円、3LDK、第一種低層エリアの穏やかな住環境。南側接道のため陽当たり良好。南面バルコニー付きの新築分譲住宅です。、千葉県市川市国分３丁目

価格	3,799万円・4,199万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.4万円/月・10.5万円/月（ボーナス月の支払額:約14.9万円・16万円）
交通	京成本線「市川真間」駅徒歩24分通勤・通学を調べる
土地面積	97.79m²・104.91m²	建物面積	77.22m²・77.84m²

価格

3,799万円・4,199万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.4万円/月・10.5万円/月
（ボーナス月の支払額:約14.9万円・16万円）

交通

京成本線「市川真間」駅徒歩24分

通勤・通学を調べる

土地面積

97.79m²・104.91m²

建物面積

77.22m²・77.84m²

オープンプレイス市川真間プレシャス

第一種低層エリアの穏やかな住環境。南側接道のため陽当たり良好。南面バルコニー付きの新築分譲住宅です。

角地

本日見学可能

第一種低層住居専用地域

浴室1坪以上

主寝室8畳以上

全居室収納

土地30坪以上

南面バルコニー

前面道路6m以上

整形地

南側道路面す

値下げ

完成予想図（2号棟）
落ち着きのある外観はホワイトを基調とし、ウッド調やストーン調のアクセントが目を惹きます。浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪
現地
南×北東角地につき開放感がございます。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
現地
スーパー、ライフ市川国分店まで徒歩9分(650m)。毎日のお買物に便利で暮らしやすい住環境です。物件を選ばれる際にはぜひ一度周辺環境もお確かめください！
前面道路
国分尼寺跡公園(319m)が近くにあり、お子様がいるご家庭も安心してお過ごしいただける住環境です。詳細情報につきましては、お気軽にお問い合わせください。
間取図（2号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。2階8.6畳の居室は南面バルコニー付きで、太陽の光が差し込む明るい空間です。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

間取図（1号棟）
対面式キッチン採用のためご家族との会話をしながらお料理を楽しめます♪LDKの収納スペースは日用品もストックできます！バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯やお布団干しにも便利です！

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周辺環境

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京成電鉄「市川真間」駅まで約1920m
マルエツ市川菅野店まで約1945m
ライフ市川国分店まで約650m

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物件番号：552611
物件所在地	千葉県市川市国分３丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	京成本線「市川真間」駅徒歩24分「市川真間」駅の物件一覧
価格	3,799万円・4,199万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	97.79m²・104.91m²／77.22m²・77.84m²	工事完了予定年月	2025年3月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年4月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建06233号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東6.1m（2号棟のみ・公道）・南4.4m（私道）	建ぺい率／容積率	40%／80%
セットバック	-	私道負担	有 14.5m²
備考	壁面後退2m（道路）、1m（隣地）／宅地造成工事規制区域／風致地区／文化財保護法／通路提供部分0.3m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上（2号棟のみ）／南側道路面す／前面道路6m以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（2号棟のみ）／1階にリビング／主寝室8畳以上（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（1号棟のみ）／ガスコンセント／アクセントクロス／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／南面バルコニー／角地（2号棟のみ）／整形地（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／個別浄化槽
小学校区	国分小学校「国分小学校」の物件一覧
中学校区	第二中学校「第二中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月23日
情報更新日	2024年12月22日	次回更新予定日	2025年1月5日

周辺環境

京成電鉄「市川真間」駅まで約1920m
マルエツ市川菅野店まで約1945m
ライフ市川国分店まで約650m
国分尼寺跡公園まで約319m
須和田公園まで約813m
市川市立第二中学校まで約1135m
国府台文化幼稚園まで約1146m
小菅医院まで約960m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
千葉県市川市国分３丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：552611
物件所在地	千葉県市川市国分３丁目[ 周辺地図 ] 「千葉県市川市」の物件一覧
交通	京成本線「市川真間」駅徒歩24分「市川真間」駅の物件一覧
価格	3,799万円・4,199万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	97.79m²・104.91m²／77.22m²・77.84m²	工事完了予定年月	2025年3月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年4月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建06233号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	北東6.1m（2号棟のみ・公道）・南4.4m（私道）	建ぺい率／容積率	40%／80%
セットバック	-	私道負担	有 14.5m²
備考	壁面後退2m（道路）、1m（隣地）／宅地造成工事規制区域／風致地区／文化財保護法／通路提供部分0.3m2含（2号棟のみ）
設備／仕様／特徴	土地面積30坪以上（2号棟のみ）／南側道路面す／前面道路6m以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上（2号棟のみ）／1階にリビング／主寝室8畳以上（2号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納（1号棟のみ）／ガスコンセント／アクセントクロス／複層ガラス／バルコニー2ヶ所（1号棟のみ）／南面バルコニー／角地（2号棟のみ）／整形地（1号棟のみ）／都市ガス／公共水道／個別浄化槽
小学校区	国分小学校「国分小学校」の物件一覧
中学校区	第二中学校「第二中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月23日
情報更新日	2024年12月22日	次回更新予定日	2025年1月5日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市国分３丁目	京成本線「市川真間」駅	3,799万円・4,199万円	97.79m²・104.91m²／77.22m²・77.84m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	千葉県市川市国分３丁目	京成本線「市川真間」駅	3,799万円・4,199万円	97.79m²・104.91m²／77.22m²・77.84m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て千葉県市川市国分３丁目

オープンプレイス市川真間プレシャス

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