「梶が谷」駅徒歩31分の新築一戸建て 4,280万円、3LDK+S、食洗機や浴室乾燥機など設備充実。対面式キッチン採用のLDKにはリビング床暖房付きの新築分譲住宅です。、神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目

価格	4,280万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10.8万円/月（ボーナス月の支払額:約16.2万円）
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩31分通勤・通学を調べる
土地面積	54.38m²	建物面積	103.91m²

価格

4,280万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10.8万円/月（ボーナス月の支払額:約16.2万円）

交通

東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩31分

通勤・通学を調べる

土地面積

54.38m²

建物面積

103.91m²

オープンライブス西野川ストリート

食洗機や浴室乾燥機など設備充実。対面式キッチン採用のLDKにはリビング床暖房付きの新築分譲住宅です。

LDK18畳以上

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

前面道路6m以上

整形地

南側道路面す

完成予想図（内装）（3号棟）
（3号棟）図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
完成予想図（3号棟）
ホワイトをベースとした外観はウッド調のブラックをアクセントにすることで、スタイリッシュかつ落ち着いた印象を与えます。リビングは床暖房付きのため、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
現地
毎日の買い物には欠かせないスーパーオーケー川崎野川店まで徒歩6分(458m)と便利な立地♪ご見学希望、詳細情報についてはお気軽にお問い合わせください。
現地
周辺には野川花ぞの公園(613m)もあるので、休日は公園でリフレッシュするのもいいかもしれません。周辺環境もぜひ一度ご確認ください。
現地
「もっと詳細な写真が見たい」「あの設備はついているの？」など、お気軽にお問い合わせください！

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

現地
ローソン川崎上野川店まで徒歩4分(303m)のため急なお買い物にも便利な立地です♪
前面道路
野川小学校まで徒歩3分(211m)、野川中学校まで徒歩11分(820m)のため、子育て世帯には嬉しい立地です。
前面道路
わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！
間取図（3号棟）
食器洗乾燥機や浴室乾燥機など生活彩る設備が充実。キッチンにはパントリーが備え付けられており、まとめ買いしてもたっぷりと収納できます！2階リビングは2面採光で心地の良い風を取り込みます。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

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食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

バスルーム「ルクレ」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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東急電鉄「梶が谷」駅まで約2480m
ＦＵＪＩ上野川店まで約582m
オーケー川崎野川店まで約458m

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：555133
物件所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目[ 周辺地図 ] 「神奈川県川崎市宮前区」の物件一覧
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩31分「梶が谷」駅の物件一覧
価格	4,280万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	54.38m²／103.91m²	工事完了予定年月	2025年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年5月
駐車場／台数	有／1台（3号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0806号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東南15m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.55m2含／景観法／準防火地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／前面道路6m以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／整形地／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月20日
情報更新日	2024年12月19日	次回更新予定日	2025年1月2日

設備・仕様

食洗機

バスルーム「ルクレ」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

洗面化粧台「シーライン」

汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

東急電鉄「梶が谷」駅まで約2480m
ＦＵＪＩ上野川店まで約582m
オーケー川崎野川店まで約458m
梶ヶ谷金山公園まで約1089m
野川花ぞの公園まで約613m
野川南台保育園まで約858m
馬目整形外科内科クリニックまで約507m
野川クリニックまで約1248m
クリエイトエス・ディー川崎野川店まで約1713m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：555133
物件所在地	神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目[ 周辺地図 ] 「神奈川県川崎市宮前区」の物件一覧
交通	東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩31分「梶が谷」駅の物件一覧
価格	4,280万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	54.38m²／103.91m²	工事完了予定年月	2025年4月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年5月
駐車場／台数	有／1台（3号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第KBI-SGM24-10-0806号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-
接道状況	東南15m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等10.55m2含／景観法／準防火地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／前面道路6m以上／LDK18畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／整形地／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区
中学校区
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2024年12月20日
情報更新日	2024年12月19日	次回更新予定日	2025年1月2日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目	東急田園都市線「梶が谷」駅	4,280万円	54.38m²／103.91m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目	東急田園都市線「梶が谷」駅	4,280万円	54.38m²／103.91m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。