「落合南長崎」駅徒歩12分の新築一戸建て 8,180万円、1LDK+2S、リビングが見渡せる対面式キッチンを採用。収納に便利なウォークインクロゼット付の新築分譲住宅です。、東京都新宿区西落合４丁目

価格	8,180万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約21.6万円/月（ボーナス月の支払額:約27万円）
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分西武池袋線「東長崎」駅徒歩13分通勤・通学を調べる
土地面積	76.19m²	建物面積	88.99m²

価格

8,180万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約21.6万円/月（ボーナス月の支払額:約27万円）

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分
西武池袋線「東長崎」駅徒歩13分

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土地面積

76.19m²

建物面積

88.99m²

【オープンハウスグループ】メルディア新宿区西落合4丁目No.2

リビングが見渡せる対面式キッチンを採用。収納に便利なウォークインクロゼット付の新築分譲住宅です。

2駅2線以上利用可

第一種低層住居専用地域

ウォークインクロゼット

ロフト

南面バルコニー

南側道路面す

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで約960m

西武鉄道「東長崎」駅まで約1040m

画像準備中

ガス温水式床暖房
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります

まいばすけっと南長崎5丁目店まで約699m

西友東長崎店まで約964m

江原公園まで約588m

南長崎六丁目児童遊園まで約799m

新宿区立落合第六小学校まで約280m

新宿区立落合第二中学校まで約1128m

ドラッグセイムス東長崎駅前店まで約1070m

マツモトキヨシ東長崎駅北口店まで約1242m

南長崎スポーツセンターまで約797m

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図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：56035803
物件所在地	東京都新宿区西落合４丁目[ 周辺地図 ] 「東京都新宿区」の物件一覧
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分「落合南長崎」駅の物件一覧西武池袋線「東長崎」駅徒歩13分「東長崎」駅の物件一覧
価格	8,180万円ローンシミュレーション	間取り	1LDK+2S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	76.19m²／88.99m²	工事完了予定年月	2025年5月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年6月
駐車場／台数	有／1台	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第BNV確済24-978号
地代	-	地目	宅地
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	南4m（私道）	建ぺい率／容積率	50%／100%
セットバック	-	私道負担	有 8.86m²
備考	No.2期3号棟／協定部分2.77m2含／車庫等11.23m2含／LDK16畳／軽自動車のみ／宅地造成工事規制区域／準防火地域／備蓄用倉庫1.77m2含
設備／仕様／特徴	南側道路面す／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／トイレ2ヶ所／ウォークインクロゼット／ロフト／床暖房／複層ガラス／南面バルコニー／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	落合第六小学校「落合第六小学校」の物件一覧
中学校区	落合第二中学校「落合第二中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年1月16日
情報更新日	2025年1月15日	次回更新予定日	2025年1月29日

【オープンハウスグループ】メルディア新宿区西落合4丁目No.2

リビングが見渡せる対面式キッチンを採用。収納に便利なウォークインクロゼット付の新築分譲住宅です。

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで約960m

西武鉄道「東長崎」駅まで約1040m

まいばすけっと南長崎5丁目店まで約699m

西友東長崎店まで約964m

江原公園まで約588m

南長崎六丁目児童遊園まで約799m

新宿区立落合第六小学校まで約280m

新宿区立落合第二中学校まで約1128m

ドラッグセイムス東長崎駅前店まで約1070m

マツモトキヨシ東長崎駅北口店まで約1242m

南長崎スポーツセンターまで約797m

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物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都新宿区西落合４丁目	都営大江戸線「落合南長崎」駅	8,180万円	76.19m²／88.99m²

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物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都新宿区西落合４丁目	都営大江戸線「落合南長崎」駅	8,180万円	76.19m²／88.99m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

新築一戸建て東京都新宿区西落合４丁目 3号棟

【オープンハウスグループ】メルディア新宿区西落合4丁目No.2

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