「綾瀬」駅徒歩14分の新築一戸建て 5,380万円・5,580万円、2LDK+S、陽当り良好なバルコニー！対面式キッチン採用のLDKは17畳の新築分譲住宅。、東京都葛飾区西亀有２丁目

価格	5,380万円・5,580万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約13.8万円/月・14.4万円/月（ボーナス月の支払額:約19.2万円・19.8万円）
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分通勤・通学を調べる
土地面積	50.87m²・52.02m²	建物面積	87.97m²・88.18m²

価格

5,380万円・5,580万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約13.8万円/月・14.4万円/月
（ボーナス月の支払額:約19.2万円・19.8万円）

交通

東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分

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土地面積

50.87m²・52.02m²

建物面積

87.97m²・88.18m²

オープンライブス西亀有コンフォート

陽当り良好なバルコニー！対面式キッチン採用のLDKは17畳の新築分譲住宅。

2駅2線以上利用可

角地

本日見学可能

南面バルコニー

前面道路6m以上

整形地

南側道路面す

完成予想図（1号棟）
現地
現地
前面道路
前面道路

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その他の物件画像

間取図（1号棟）
間取図（2号棟）

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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

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周辺環境

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東京メトロ「綾瀬」駅まで約1120m
JR「亀有」駅まで約1600m
京成電鉄「お花茶屋」駅まで約1600m

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物件番号：563419
物件所在地	東京都葛飾区西亀有２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分「綾瀬」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分「亀有」駅の物件一覧京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分「お花茶屋」駅の物件一覧
価格	5,380万円・5,580万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	50.87m²・52.02m²／87.97m²・88.18m²	工事完了予定年月	2025年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年9月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建09848号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西8.9m（1号棟のみ・公道）・南3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	70%・60%／200%・160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等9.52～9.93m2含／小型車のみ／景観法／宅地造成工事規制区域／準防火地域
設備／仕様／特徴	南側道路面す／前面道路6m以上（1号棟のみ）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／シューズインクローク（2号棟のみ）／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／ガスコンセント／網戸／2x4工法／複層ガラス／南面バルコニー／角地（1号棟のみ）／整形地（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	西亀有小学校「西亀有小学校」の物件一覧
中学校区	青葉中学校「青葉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年4月14日
情報更新日	2025年4月13日	次回更新予定日	2025年4月27日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

洗面化粧台「シーライン」

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

トイレ「ベーシア」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

東京メトロ「綾瀬」駅まで約1120m
JR「亀有」駅まで約1600m
京成電鉄「お花茶屋」駅まで約1600m
イトーヨーカドー綾瀬店まで約1285m
食料品をはじめ家電や書籍など取扱豊富な駅前施設です。
ビッグ・エー綾瀬店まで約1098m
安全・新鮮な食品を低価格で提供することをコンセプトにしているスーパーマーケットです。
ベニースーパー西亀有店まで約610m
中道公園(葛飾区)まで約307m
葛飾区立西亀有小学校まで約359m
葛飾区立青葉中学校まで約338m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
東京都葛飾区西亀有２丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：563419
物件所在地	東京都葛飾区西亀有２丁目[ 周辺地図 ] 「東京都葛飾区」の物件一覧
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩14分「綾瀬」駅の物件一覧千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩20分「亀有」駅の物件一覧京成本線「お花茶屋」駅徒歩20分「お花茶屋」駅の物件一覧
価格	5,380万円・5,580万円ローンシミュレーション	間取り	2LDK+S（Sはサービスルームの略です）
面積（土地／建物）	50.87m²・52.02m²／87.97m²・88.18m²	工事完了予定年月	2025年8月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2025年9月
駐車場／台数	有／1台（1・2号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建09848号他
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-
接道状況	西8.9m（1号棟のみ・公道）・南3.9m（私道）	建ぺい率／容積率	70%・60%／200%・160%
セットバック	-	私道負担	-
備考	車庫等9.52～9.93m2含／小型車のみ／景観法／宅地造成工事規制区域／準防火地域
設備／仕様／特徴	南側道路面す／前面道路6m以上（1号棟のみ）／LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／シューズインクローク（2号棟のみ）／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／ガスコンセント／網戸／2x4工法／複層ガラス／南面バルコニー／角地（1号棟のみ）／整形地（2号棟のみ）／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	西亀有小学校「西亀有小学校」の物件一覧
中学校区	青葉中学校「青葉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年4月14日
情報更新日	2025年4月13日	次回更新予定日	2025年4月27日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区西亀有２丁目	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅	5,380万円・5,580万円	50.87m²・52.02m²／87.97m²・88.18m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	東京都葛飾区西亀有２丁目	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅	5,380万円・5,580万円	50.87m²・52.02m²／87.97m²・88.18m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
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地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。