「鳩ヶ谷」駅徒歩4分の新築一戸建て 4,680万円、3LDK、浴室乾燥機付きで雨の日も安心な新築分譲住宅。「鳩ヶ谷」駅徒歩4分です。、埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目

価格	4,680万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約17.3万円）
交通	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩4分埼玉高速線「新井宿」駅徒歩19分通勤・通学を調べる
土地面積	76.66m²	建物面積	108.06m²

価格

4,680万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約11.9万円/月（ボーナス月の支払額:約17.3万円）

交通

埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩4分
埼玉高速線「新井宿」駅徒歩19分

通勤・通学を調べる

土地面積

76.66m²

建物面積

108.06m²

オープンプレイス鳩ケ谷本町アクセス

浴室乾燥機付きで雨の日も安心な新築分譲住宅。「鳩ヶ谷」駅徒歩4分です。

駅徒歩5分以内

2駅以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

全居室収納

ルーフバルコニー

南側道路面す

完成予想図（3号棟）
落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。日々の疲れを癒す浴室は1坪サイズでゆったりとお寛ぎいただけます。
間取図（3号棟）
LDKと居室の階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保！TVモニタ付きインターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮した新邸です。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

設備・仕様

詳しくはこちら

キッチン「ステディア」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

詳しくはこちら

埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約320m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約1520m
ジェ－ソン鳩ケ谷里店まで約1271m

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：567605
物件所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩4分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧埼玉高速線「新井宿」駅徒歩19分「新井宿」駅の物件一覧
価格	4,680万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	76.66m²／108.06m²	工事完了予定年月	2025年8月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年9月
駐車場／台数	有／1台（3号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建11615号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	商業地域	国土法届出	-
接道状況	南西4m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／240%
セットバック	-	私道負担	有 0.52m²
備考	車庫等10.1m2含／景観法／敷地内電柱有
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／ガスコンセント／トップライト／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／ルーフバルコニー／駅徒歩5分以内／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	鳩ヶ谷小学校「鳩ヶ谷小学校」の物件一覧
中学校区	鳩ヶ谷中学校「鳩ヶ谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年6月25日
情報更新日	2025年6月24日	次回更新予定日	2025年7月8日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

レンジフード

スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。

ワークトップ

温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。

食洗機

バスルーム「ルーミー」

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

暖房乾燥機付き換気扇

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

保温組みフタ

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

トイレ「JS」

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで約320m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで約1520m
ジェ－ソン鳩ケ谷里店まで約1271m
西友鳩ヶ谷店まで約465m
沼公園まで約634m
川口市立鳩ヶ谷小学校まで約306m
川口市立鳩ヶ谷中学校まで約673m
健クリニックまで約288m
サンドラッグ川口赤井店まで約1522m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

物件番号：567605
物件所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目[ 周辺地図 ] 「埼玉県川口市」の物件一覧
交通	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅徒歩4分「鳩ヶ谷」駅の物件一覧埼玉高速線「新井宿」駅徒歩19分「新井宿」駅の物件一覧
価格	4,680万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK
面積（土地／建物）	76.66m²／108.06m²	工事完了予定年月	2025年8月
建物構造／階数	木造／地上2階建て	引渡可能年月	2025年9月
駐車場／台数	有／1台（3号棟）	建物現況	建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第24UDI1W建11615号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	商業地域	国土法届出	-
接道状況	南西4m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／240%
セットバック	-	私道負担	有 0.52m²
備考	車庫等10.1m2含／景観法／敷地内電柱有
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上／1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／パントリー／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／ガスコンセント／トップライト／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／ルーフバルコニー／駅徒歩5分以内／2駅以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	鳩ヶ谷小学校「鳩ヶ谷小学校」の物件一覧
中学校区	鳩ヶ谷中学校「鳩ヶ谷中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2025年6月25日
情報更新日	2025年6月24日	次回更新予定日	2025年7月8日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅	4,680万円	76.66m²／108.06m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目	埼玉高速線「鳩ヶ谷」駅	4,680万円	76.66m²／108.06m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。