新築一戸建て 【オープンハウスグループ】メルディア葛飾区西亀有

営業時間10:00~18:00
| 価格 | 6,280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 月々の支払い | 15.5万円 (ボーナス月の支払額:約21.1万円) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有4丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩13分 | ||

カースペース有。対面式キッチン採用のLDKは広々18畳の新築戸建です。
特徴ピックアップ
- 写真追加
- 写真充実
- LDK18畳以上
- 浴室1坪以上
- 建物面積100㎡以上
- 前面道路6m以上
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物件の特徴
物件番号:58503401
- 物件種別
新築一戸建て
- 所在地東京都葛飾区
西亀有4丁目
- 最寄駅
- 面積(土地)
54m²
- 面積(建物)
107.93m²
- 建物構造/階数
木造/地上3階建て
- 工事完了予定年月
2026年2月
- 引渡可能年月
2026年3月
- 建物現況
建築中
- 駐車場/台数
有/1台
- 建築確認番号
第BNV確済25-484号
- 土地権利
所有権
- 地代-
- 地目
宅地
- 借地期間-
- 都市計画
市街化区域
- 国土法届出-
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率/容積率
60%/200%
- 接道状況
北6m(公道)
- セットバック-
- 私道負担-
- 備考
1号棟/車庫等16.43m2含/LDK18畳/準防火地域
- 設備/仕様/特徴
建物面積100m2以上/前面道路6m以上/システムキッチン/対面式キッチン/浴室1坪以上/トイレ2ヶ所/トップライト/複層ガラス/バルコニー2ヶ所/東・西側隣地通路/都市ガス/公共水道/公共下水
- 小学校区
- 中学校区
- 取引形態
媒介
- 取引条件の有効期限
2025年12月14日
- 情報更新日
2025年12月9日
- 次回更新予定日
2025年12月23日
設備・仕様
- 高遮熱Low-E複層ガラス 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
周辺環境
- JR「亀有」駅まで約1040m
- マルエツ 亀有店まで約906m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 9:00~24:00
- 亀有リリオパーク公園まで約990m
- 葛飾区立中之台小学校まで約457m 昭和26年に葛飾区立道上小学校の分校として開校。「一人一人の子供たちが笑顔で登校し、満足をして下校できる学校」づくりを目指した小学校です。
- 葛飾区立一之台中学校まで約217m 考える・思いやる・実行するを教育目標におく、昭和30年創立の中学校です。
- 聖フランシスコ幼稚園まで約950m
- 東部地域病院まで約675m 東京23区の東部地区における中核病院として、地域の医療機関(診療所等)と積極的な連携を図りながら、地域に根差した医療を提供する病院です。
- セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店まで約929m
- パティスリーコワンまで約1105m 気取らず親しみやすい店づくりをモットーに、季節の旬を織り込んだ生菓子や見た目も華やかなデコレーションケーキなどを提供する、地元の人々から愛されているケーキ屋さんです。営業時間 10:00~19:00
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この物件のブランド紹介!
メルディアの家は「同じ家は、つくらない。」の理念で唯一無二のデザインを提供します。
メルディアの家は、1棟1棟に違ったコンセプトを持たせ、個性を感じられるデザインでつくられています。
常に新しい時代感覚を取り入れた洗練されたデザイン、地域性や周囲の環境と調和するシルエット、景観を損なわずに居住性を高める設計を基本とする当社の分譲住宅は、新しいライフスタイルとこれからの街づくりを提案しています。独自開発の「MELDIA工法」で耐震性・耐久性を大幅に向上させました。
木造在来軸組工法をさらに進化させ、接合部および建物外周部の強化を実現しました。この「MELDIA工法」をはじめ、高性能で環境にも優しい「2×4工法」の2つの工法をメルディアでは採用しており、建てる家に合わせて、最も適した“建て方”を選んでいます。お客様が安全・快適に過ごせるように最適な設備をご用意しております。
ご家族に優しいガス温水式床暖房や、家事の時間短縮ができる食器洗い乾燥機、断熱・遮音・気密性に優れたアルミと樹脂の複合窓は心地よい快適生活をバックアップします。有償の点検・メンテナンス工事を行っていただくことで、長期保証を20年まで延長することができます。
新築から10年経つと、外壁のシーリング部分が劣化し、雨水浸入のリスクが高まります。これは構造体の腐食につながる可能性があります。有償メンテナンス工事を行うことで、重要な構造体や雨漏りに対する保証を継続でき、安心して暮らすことができます。
メルディアの住宅ギャラリー
美しい外観や内観をご覧ください
「価格」「デザイン」「立地」どれも妥協せずに、環境と調和する街づくりを提案しています。
その家に住まう人を想像し、内観も、天窓に繋がる吹き抜けやスキップフロア、アイランドキッチン、ロフトなど、住まい手の心を掴むインテリアが詰まっています。
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新築一戸建て | 東京都葛飾区西亀有4丁目 | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩13分 | 6,280万円 | 54m²/107.93m² |
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新築一戸建て | 東京都葛飾区西亀有4丁目 | 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩13分 | 6,280万円 | 54m²/107.93m² |
- 上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
- 建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
- 建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
- 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
- 写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
- 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
- 掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- 陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m=1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
- 電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。
- バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
- 地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
- 地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 略式凡例/RC=鉄筋コンクリート、SRC=鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE ROOM=納戸、SB=セットバック、P=駐車スペース、WIC=ウォークインクローゼット、W=洗濯機置場、R=冷蔵庫置場、WC=トイレ、CLO=クローゼット、STO=保管庫、VOID=吹抜、ENT=玄関
- 情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
- 掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。







