新築一戸建て オープンプレイス梶野町コンフォート
営業時間10:00～18:00
| 価格 | 6,780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 月々の支払い | 16.1万円 （ボーナス月の支払額:約21.4万円） | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町３丁目 | ||
| 交通 | 中央本線「東小金井」駅 徒歩13分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩27分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩22分 | ||
ZEH水準の省エネ仕様。バスルームには浴室乾燥機を採用した新築分譲住宅。
特徴ピックアップ
- 本日見学可
- 1ヶ月以内に登録
- 写真追加
- 写真充実
- 2駅2線以上利用可
- 2駅以上利用可
- 第一種低層住居専用地域
- 浴室1坪以上
- ZEH水準
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物件の特徴
物件番号：61234101
- 物件種別
新築一戸建て
- 所在地東京都小金井市
梶野町３丁目
- 最寄駅
- 面積（土地）
85.96m²
- 面積（建物）
67.07m²
- 建物構造／階数
木造／地上2階建て
- 工事完了予定年月
2026年11月
- 引渡可能年月
2026年12月
- 建物現況
建築中
- 駐車場／台数
有／1台
- 建築確認番号
第26UDI1W建01897号
- 土地権利
所有権
- 地代-
- 地目
宅地
- 借地期間-
- 都市計画
市街化区域
- 国土法届出-
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率
40%／80%
- 接道状況
東3.2m（公道）
- セットバック-
- 私道負担
7.09m²
- 備考
1号棟／敷地内段差有／計画道路にかかる／宅地造成工事規制区域
- 設備／仕様／特徴
1階にリビング／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／アクセントクロス／複層ガラス／ZEH水準／2駅2線以上利用可／北側隣地通路／都市ガス／公共水道／公共下水
- 小学校区
- 中学校区
- 取引形態
媒介
- 取引条件の有効期限
2026年6月13日
- 情報更新日
2026年6月12日
- 次回更新予定日
2026年6月26日
設備・仕様
- キッチン「ステディア」 美しさと機能性を兼ね備えた薄型のレンジフード。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
- レンジフード スリムでスッキリしたデザイン。凹凸の少ないフラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
- ワークトップ 温もりや柔らかさを感じさせるなめらかな質感の人工大理石。水アカが目立ちにくく、お手入れがカンタン。料理の時間も一層楽しくなります。
- 食洗機 キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
周辺環境
- JR「東小金井」駅まで約1040m
- 西武鉄道「武蔵境」駅まで約2160m
- 西武鉄道「新小金井」駅まで約1760m
- いなげや武蔵野桜堤店まで約1080m
- オーケー梶野町店まで約405m
- マルエツ 東小金井駅北口店まで約960m 生鮮食品から日用品まで取り揃えるスーパーマーケットです。営業時間 9：00～25：00
- 梶野町くぬぎ公園まで約770m
- 小金井市立小金井第三小学校まで約882m 開校75周年を迎え、児童数約900人で地域にねざした活動も行っています。また近年はICT活用の取り組みも行っており心身共に生徒の成長を担っている学校です。
- 小金井市立緑中学校まで約929m
- イトーヨーカドー武蔵境店まで約2404m
- トモズ 東小金井店まで約1060m 医薬品はもちろんのこと、化粧品や日用品などの商品を幅広く取りそろえたドラッグストアです。処方箋も受け付けております。営業時間 9：00～22：00 ※土日は21：00まで
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この物件のブランド紹介
価格も、立地も、品質も、妥協しない。
オープンハウス・ディベロップメントは、あなたの夢を叶えます。「地価が高いから都心に家を建てるのは難しい」と考えているあなたに「都心にこだわりの家を建てる」ことを、身近な体験として叶えてもらいたい。オープンハウス・ディベロップメントは、家づくりのムダなコストを削減し快適な住まいを適正価格で提供することに、こだわり続けています。
オープンハウスグループで土地の仕入れから企画・設計・建築・販売までを行うことで「好立地の家」をリーズナブルなお値段で提供しています。
そんな「製販一体」体制の中で、企画・設計・建築を担うオープンハウス・ディベロップメントは、入り組んだ土地や狭小地、変形地でも独自のノウハウでその土地が持つ魅力を最大限に活かしながら、住空間をより広くプランニング。法的規制や厳しい敷地の条件を感じさせない、住み心地の良い家をご提案しています。
過去の建築実例
オープンハウス・ディベロップメントのこだわりの注文住宅
経験で培われた設計力で広々とした空間を実現します
オープンハウス・ディベロップメントの強みは、過去14,000棟にのぼる実績を誇る高い設計力です。他社には真似できないオープンハウス・ディベロップメントならではの豊富なノウハウを活かし、空間を最大限に活かしたプランニングを可能にしています。高度な設計力と新しい発想で、広々とした居住空間を生み出しています。
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新築一戸建て | 東京都小金井市梶野町３丁目 | 中央本線「東小金井」駅 徒歩13分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩27分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩22分 | 6,780万円 | 85.96m²／67.07m² |
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新築一戸建て | 東京都小金井市梶野町３丁目 | 中央本線「東小金井」駅 徒歩13分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩27分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩22分 | 6,780万円 | 85.96m²／67.07m² |
- 上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
- 建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
- 建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
- 完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
- 写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
- 掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
- 設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
- 掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- 陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
- 徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
- 電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。
- バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
- 地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
- 地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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