「森下」駅徒歩6分の新築一戸建て 3,799万円・4,299万円、3LDK・4LDK、「森下」駅歩6分。暮らしを便利にする食洗機などの設備が充実。カースペース付きの新築分譲住宅です。、愛知県名古屋市北区大曽根１丁目

価格	3,799万円・4,299万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約9.4万円/月・10.8万円/月（ボーナス月の支払額:約14.9万円・16.2万円）
交通	瀬戸線「森下」駅徒歩6分名城線「志賀本通」駅徒歩13分中央線「大曽根」駅徒歩15分通勤・通学を調べる
土地面積	65.68m²・81.12m²	建物面積	93.48m²・107.84m²

価格

3,799万円・4,299万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約9.4万円/月・10.8万円/月
（ボーナス月の支払額:約14.9万円・16.2万円）

交通

瀬戸線「森下」駅徒歩6分
名城線「志賀本通」駅徒歩13分
中央線「大曽根」駅徒歩15分

通勤・通学を調べる

土地面積

65.68m²・81.12m²

建物面積

93.48m²・107.84m²

オープンスタイル森下アクセス

「森下」駅歩6分。暮らしを便利にする食洗機などの設備が充実。カースペース付きの新築分譲住宅です。

駅徒歩10分以内

駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

建物面積100㎡以上

主寝室8畳以上

全居室収納

現地完成済（2号棟）
現地完成済（2号棟）
現地完成済（1号棟）
間取図（2号棟）
お子様たちと会話をしながら家事ができる対面式キッチンを採用。TVモニタ付インターホンやタッチキーなどセキュリティ面にも配慮。全居室収納付きで住空間を広々お使いいただけます♪
間取図（1号棟）
雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機や、食後の片付けもラクラク便利な食器洗乾燥機付き。9.9畳の主寝室はライフスタイルに合わせて、将来間仕切りで2部屋にすることも可能です♪

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

リビング（2号棟）
リビング（1号棟）
キッチン（2号棟）
キッチン（1号棟）
内装（2号棟）
内装（2号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
浴室（2号棟）
浴室（1号棟）
その他内観（2号棟）
前面道路
近くにはナフコトミダ杉栄店(295m)やドラッグスギヤマ杉栄店(293m)などがあり、生活環境も充実しています。
前面道路
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設備・仕様

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キッチン「ステディア」

塗装などしなくてもサビにくく汚れに強い、丈夫なステンレスの表面にキズを目立たなくする為の工夫を施したワークトップ。キッチンアイテムを使う場所によって分類収納。浄水器シャワー水栓や食洗機も標準装備。

洗面化粧台「MV」

電気を使わない表面コーディングなのでヒーター式に比べ待ち時間が無い「くもり止めコート」を採用。キレイアップカウンターはつなぎ目がなく、飛び散った水滴をサッと葺き取れます。洗面容量は16Lの大容量です。

トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

ガス温水床暖房

足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

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名古屋鉄道「森下」駅まで約480m
名古屋市交通局「志賀本通」駅まで約1040m
ナフコトミダ杉栄店まで約295m

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物件番号：490982
物件所在地	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市北区」の物件一覧
交通	瀬戸線「森下」駅徒歩6分「森下」駅の物件一覧名城線「志賀本通」駅徒歩13分「志賀本通」駅の物件一覧中央線「大曽根」駅徒歩15分「大曽根」駅の物件一覧
価格	3,799万円・4,299万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK・4LDK
面積（土地／建物）	65.68m²・81.12m²／93.48m²・107.84m²	築年月	2023年8月・2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第R04確認建築愛建住セ51074号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-
接道状況	北東5.9m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部42％含／うち1台軽自動車（2号棟のみ）／景観法／緑化地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上／主寝室8畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／南東側隣地通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	杉村小学校「杉村小学校」の物件一覧
中学校区	若葉中学校「若葉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年9月26日
情報更新日	2023年9月25日	次回更新予定日	2023年10月9日

設備・仕様

キッチン「ステディア」

洗面化粧台「MV」

トイレウォシュレット「JS」

ガス温水床暖房

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

名古屋鉄道「森下」駅まで約480m
名古屋市交通局「志賀本通」駅まで約1040m
ナフコトミダ杉栄店まで約295m
東白壁公園まで約1071m
名古屋市立杉村小学校まで約546m
名古屋市立若葉中学校まで約855m
尾崎クリニックまで約177m
イオンそよら上飯田まで約1788m
ドラッグスギヤマ杉栄店まで約293m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市北区大曽根１丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：490982
物件所在地	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市北区」の物件一覧
交通	瀬戸線「森下」駅徒歩6分「森下」駅の物件一覧名城線「志賀本通」駅徒歩13分「志賀本通」駅の物件一覧中央線「大曽根」駅徒歩15分「大曽根」駅の物件一覧
価格	3,799万円・4,299万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK・4LDK
面積（土地／建物）	65.68m²・81.12m²／93.48m²・107.84m²	築年月	2023年8月・2023年9月
建物構造／階数	木造／地上3階建て	引渡可能年月	2023年10月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	建築中完成
土地権利	所有権	建築確認番号	第R04確認建築愛建住セ51074号
地代	-	地目	宅地
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	-
接道状況	北東5.9m（公道）	建ぺい率／容積率	80%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部42％含／うち1台軽自動車（2号棟のみ）／景観法／緑化地域
設備／仕様／特徴	建物面積100m2以上（2号棟のみ）／LDK15畳以上／主寝室8畳以上（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／駅徒歩10分以内／2駅2線以上利用可／南東側隣地通路（2号棟のみ）／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	杉村小学校「杉村小学校」の物件一覧
中学校区	若葉中学校「若葉中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年9月26日
情報更新日	2023年9月25日	次回更新予定日	2023年10月9日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目	瀬戸線「森下」駅	3,799万円・4,299万円	65.68m²・81.12m²／93.48m²・107.84m²

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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市北区大曽根１丁目	瀬戸線「森下」駅	3,799万円・4,299万円	65.68m²・81.12m²／93.48m²・107.84m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
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略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
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