「砂田橋」駅徒歩4分の新築一戸建て 3,988万円・4,488万円、3LDK・4LDK、名城線「砂田橋」駅歩4分。LDKには対面式キッチンを採用。カースペース付きの新築分譲住宅です。、愛知県名古屋市東区大幸４丁目

価格	3,988万円・4,488万円ローンシミュレーション
月々の支払い	約10万円/月・11.3万円/月（ボーナス月の支払額:約15.4万円・16.8万円）
交通	名城線「砂田橋」駅徒歩4分瀬戸線「矢田」駅徒歩11分瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩11分通勤・通学を調べる
土地面積	77.79m²・90.92m²	建物面積	92.14m²・93.25m²

価格

3,988万円・4,488万円

ローンシミュレーション

月々の支払い

約10万円/月・11.3万円/月
（ボーナス月の支払額:約15.4万円・16.8万円）

交通

名城線「砂田橋」駅徒歩4分
瀬戸線「矢田」駅徒歩11分
瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩11分

通勤・通学を調べる

土地面積

77.79m²・90.92m²

建物面積

92.14m²・93.25m²

オープンスタイル大幸コンフォート

名城線「砂田橋」駅歩4分。LDKには対面式キッチンを採用。カースペース付きの新築分譲住宅です。

LDK18畳以上

駅徒歩5分以内

並列駐車2台可

2駅2線以上利用可

本日見学可能

浴室1坪以上

全居室収納

値下げ

現地完成済（1号棟）
現地完成済（1号棟）
完成予想図（6号棟）
リビング（1号棟）
リビング（1号棟）

図面を取り寄せる（無料）見学予約（無料）

0120-717-021

※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

その他の物件画像

キッチン（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
内装（1号棟）
浴室（1号棟）
その他内観（1号棟）
現地
現地
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
間取図（1号棟）
18畳超の広々としたLDKが魅力的。ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチンは、日々の生活を彩ります。並列駐車2台可能なため、お車での通勤やお出掛けにも便利な新邸です♪
間取図（6号棟）

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設備・仕様

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トイレウォシュレット「JS」

「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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周辺環境

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名古屋市交通局「砂田橋」駅まで約320m
名古屋鉄道「矢田」駅まで約880m
名古屋鉄道「守山自衛隊前」駅まで約880m

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物件番号：495758
物件所在地	愛知県名古屋市東区大幸４丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市東区」の物件一覧
交通	名城線「砂田橋」駅徒歩4分「砂田橋」駅の物件一覧瀬戸線「矢田」駅徒歩11分「矢田」駅の物件一覧瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩11分「守山自衛隊前」駅の物件一覧
価格	3,988万円・4,488万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK・4LDK
面積（土地／建物）	77.79m²・90.92m²／92.14m²・93.25m²	築年月	2023年8月・2024年1月
建物構造／階数	木造／地上2階建て・地上3階建て	引渡可能年月	2024年1月・2024年2月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	完成建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ50347号他
地代	-	地目	雑種地
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	北5.4m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部39％含／現況地目：宅地／特別工業地域
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（1号棟のみ）／LDK15畳以上（6号棟のみ）／1階にリビング（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器（6号棟のみ）／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台（6号棟のみ）／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／シューズインクローク（6号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可（1号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	矢田小学校「矢田小学校」の物件一覧
中学校区	矢田中学校「矢田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年12月11日
情報更新日	2023年12月9日	次回更新予定日	2023年12月23日

設備・仕様

トイレウォシュレット「JS」

YKKAP「ピタットキー」

ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。

屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」

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※通話料無料。携帯電話、PHSからもご利用いただけます。

周辺環境

名古屋市交通局「砂田橋」駅まで約320m
名古屋鉄道「矢田」駅まで約880m
名古屋鉄道「守山自衛隊前」駅まで約880m
マックスバリュ砂田橋店まで約331m
宮の腰公園まで約534m
名古屋市立矢田小学校まで約1129m
名古屋市立矢田中学校まで約753m
大幸砂田橋クリニックまで約183m
砂田橋ショッピングセンターまで約331m

周辺地図

地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
愛知県名古屋市東区大幸４丁目付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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物件番号：495758
物件所在地	愛知県名古屋市東区大幸４丁目[ 周辺地図 ] 「愛知県名古屋市東区」の物件一覧
交通	名城線「砂田橋」駅徒歩4分「砂田橋」駅の物件一覧瀬戸線「矢田」駅徒歩11分「矢田」駅の物件一覧瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩11分「守山自衛隊前」駅の物件一覧
価格	3,988万円・4,488万円ローンシミュレーション	間取り	3LDK・4LDK
面積（土地／建物）	77.79m²・90.92m²／92.14m²・93.25m²	築年月	2023年8月・2024年1月
建物構造／階数	木造／地上2階建て・地上3階建て	引渡可能年月	2024年1月・2024年2月
駐車場／台数	有／2台	建物現況	完成建築中
土地権利	所有権	建築確認番号	第R05確認建築愛建住セ50347号他
地代	-	地目	雑種地
販売戸数	2戸	総戸数	8戸
都市計画	市街化区域	借地期間	-
用途地域	準工業地域	国土法届出	-
接道状況	北5.4m（公道）	建ぺい率／容積率	60%／200%
セットバック	-	私道負担	-
備考	一部路地部39％含／現況地目：宅地／特別工業地域
設備／仕様／特徴	LDK18畳以上（1号棟のみ）／LDK15畳以上（6号棟のみ）／1階にリビング（1号棟のみ）／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器（6号棟のみ）／浴室乾燥機／浴室1坪以上／シャワー付洗面台（6号棟のみ）／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／全居室収納／シューズインクローク（6号棟のみ）／TVモニタ付インターホン／タッチキー／床暖房／複層ガラス／並列駐車2台以上可（1号棟のみ）／駅徒歩5分以内／2駅2線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水
小学校区	矢田小学校「矢田小学校」の物件一覧
中学校区	矢田中学校「矢田中学校」の物件一覧
取引形態	媒介	取引条件の有効期限	2023年12月11日
情報更新日	2023年12月9日	次回更新予定日	2023年12月23日

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市東区大幸４丁目	名城線「砂田橋」駅	3,988万円・4,488万円	77.79m²・90.92m²／92.14m²・93.25m²

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お問い合わせ内容	物件を実際に見たいローン・税金などについて相談したいその他、ご希望やご質問などありましたら記入ください
ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

物件種別	所在地	最寄駅	価格	面積（土地／建物）
新築一戸建て	愛知県名古屋市東区大幸４丁目	名城線「砂田橋」駅	3,988万円・4,488万円	77.79m²・90.92m²／92.14m²・93.25m²

ご見学希望日時	第1希望第2希望その他、ご要望などご自由に記入ください営業より日時確定・相談のご連絡をいたします。お待合わせ場所なども、その際に相談させていただきます。
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ご希望の担当者	※以前弊社にお問い合せをされたことがある場合
何曜日がお休みですか？	月曜日火曜日水曜日木曜日金曜日土曜日日曜日その他

上記内容と現況が異なる場合には現況を優先とします。
建築条件付土地とは、土地売買契約後、一定期間以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことを条件として売買される土地のことをいいます。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、売買契約は白紙となり、お支払い頂いた代金は全額返還致します。
建築条件が無い物件の参考プランは、建築請負会社を特定するものではありません。
完成予想図は図面を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なることがあります。
写真には一部CG加工をしたものがある場合があります。
掲載写真内の家具・調度品は価格に含まれません。
設備及び仕様写真は参考であり、実際のものと異なります。
掲載画像にモデルルーム、モデルハウス、展示場、ショールームの画像があった場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
陽当り・眺望・通風・採光についての説明は将来にわたって保証されるものではありません。
徒歩所要時間は80m＝1分として換算したもので、距離は地図上の概算によるものです。
電車所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含みません。　
バスの所要時間は日中時の平均時間で交通状況により異なります。また、系統により異なる場合があります。
地図はデータ作成時点のものであり、現状と異なる場合があります。
地図は物件付近の地図を表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
略式凡例/RC＝鉄筋コンクリート、SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート、SERVICE　ROOM＝納戸、SB＝セットバック、P＝駐車スペース、WIC＝ウォークインクローゼット、W＝洗濯機置場、R＝冷蔵庫置場、WC＝トイレ、CLO＝クローゼット、STO＝保管庫、VOID＝吹抜、ENT＝玄関
情報更新日から現在までの間に売却済となった場合はご容赦下さい。
掲載の物件は仲介物件です。ご契約に至った場合、消費税相当額を含む当社規定の仲介手数料をお支払い頂きます。

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新築一戸建て愛知県名古屋市東区大幸４丁目

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YKKAP「ピタットキー」

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